大型房屋租賃合同范例

大型房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行檢查，如有損壞，應在驗收報告中注明，并由甲方負責修復或賠償。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

3.甲方有權對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并交付房屋后____日內無息退還押金。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）甲方未按合同約定交付房屋；

（3）甲方擅自改變房屋用途；

（4）甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權益。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，為明確三方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行檢查，如有損壞，應在驗收報告中注明，并由甲方負責修復或賠償。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.丙方有權在乙方違約時，先行墊付乙方應向甲方支付的款項。

六、甲方權益保障

1.甲方在簽訂本合同時，有權要求乙方提供其個人或企業(yè)信用報告，以評估乙方信用狀況。

2.甲方有權對乙方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將房屋轉租或分租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）甲方未按合同約定交付房屋；

（3）甲方擅自改變房屋用途；

（4）甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權益。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，有助于提高乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.通過第三方擔保，甲方可以在乙方違約時獲得賠償，保障甲方權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，有助于甲方更好地維護自身權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方在使用房屋過程中遵守約定，降低風險。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產，乙方有意租賃該房產用于商業(yè)經營，丙方愿意提供物業(yè)管理服務，為明確三方權利義務，保障乙方商業(yè)運營的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務

1.丙方同意為乙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.物業(yè)管理服務的具體內容和標準，詳見附件《物業(yè)管理服務細則》。

五、乙方權益保障

1.乙方享有房產內的獨立使用權，甲方不得隨意干涉乙方的商業(yè)經營活動。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，丙方應確保服務質量達到合同約定的標準。

六、丙方責任

1.丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保房產的安全、整潔和正常運行。

2.丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權解除合同。

3.甲方應確保房產符合租賃用途的要求，如因房產質量問題影響乙方正常經營，甲方應負責修復或賠償。

八、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權益。

3.丙方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）丙方未按合同約定提供服務；

（2）丙方違反合同約定，損害乙方合法權益。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，在商業(yè)運營中處于主導地位，有助于乙方更好地維護自身商業(yè)利益。

2.通過強化乙方權利條款，確保乙方在租賃期間享有充分的自主權和使用權。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，在合同