房屋買(mǎi)賣(mài)代購(gòu)合同范例

房屋買(mǎi)賣(mài)代購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元作為房屋首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_____%。

（2）如甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%。

（2）如乙方提供虛假購(gòu)房信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（代購(gòu)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下房屋出售給乙方，為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，丙方作為代購(gòu)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋出售及過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元作為房屋首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋出售及過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（2）丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行購(gòu)房資格審核，確保乙方具備購(gòu)房條件；

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定支付房款，確保甲方權(quán)益；

（4）丙方應(yīng)協(xié)助解決房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取代購(gòu)服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)的_____%；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方提供虛假信息或存在違約行為的，終止代購(gòu)服務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方享有房屋出售的優(yōu)先權(quán)，丙方不得擅自變更房屋出售價(jià)格或條件；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在房屋過(guò)戶(hù)前，對(duì)乙方進(jìn)行購(gòu)房資格審核；

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在代購(gòu)服務(wù)過(guò)程中，確保乙方的付款安全。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%；

（2）如乙方提供虛假購(gòu)房信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)終止代購(gòu)服務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方在房屋過(guò)戶(hù)前，不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（2）乙方在房屋過(guò)戶(hù)前，不得擅自改變房屋用途；

（3）乙方在房屋過(guò)戶(hù)前，不得擅自拆除或改動(dòng)房屋配套設(shè)施。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方權(quán)益，提高交易效率；

2.第三方介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全；

3.第三方介入有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋出售的優(yōu)先權(quán)；

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益；

3.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)代購(gòu)機(jī)構(gòu)的管理，確保代購(gòu)服務(wù)的質(zhì)量和效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房屋，為保障乙方權(quán)益，提高購(gòu)房效率，丙方作為房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成購(gòu)房手續(xù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元作為房屋首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、過(guò)戶(hù)等；

（2）丙方應(yīng)對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛；

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全；

（4）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)的_____%；

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合完成交易過(guò)程中的必要手續(xù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得在未通知乙方的情形下出售房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中保護(hù)其個(gè)人信息和資金安全；

（4）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_____%；

（2）如甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)；

（2）甲方在交易過(guò)程中，不得收取乙方任何形式的額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋測(cè)