蘇州新廠房出租合同范例

蘇州新廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于蘇州的廠房一處，愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將位于蘇州的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《租賃物詳細信息》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租金的支付及違約責任

5.1乙方應按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物詳細信息》

2.《租賃物交接清單》

3.《租賃物使用須知》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于蘇州的廠房一處，為保障租賃物使用過程中的安全與維護，丙方作為第三方技術服務提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將位于蘇州的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《租賃物詳細信息》。

1.3丙方作為第三方技術服務提供方，負責租賃物在使用過程中的技術支持、安全維護和設施管理。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應遵守丙方提供的《租賃物使用須知》和《租賃物維護保養(yǎng)手冊》。

4.3丙方應定期對租賃物進行檢查，確保其安全運行。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權利對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方遵守相關安全規(guī)定。

5.2丙方有義務為乙方提供必要的技術支持和維修服務。

5.3丙方有權要求乙方支付技術服務費用，具體費用標準詳見附件二《技術服務費用明細》。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，保障甲方的合法權益。

6.2甲方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權采取相應措施。

6.3甲方有權要求乙方在合同期滿后按約定退還租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如違反安全規(guī)定，導致租賃物或他人財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。

八、合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物詳細信息》

2.《租賃物使用須知》

3.《租賃物維護保養(yǎng)手冊》

4.《技術服務費用明細》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方技術服務提供方，介入本合同，旨在確保租賃物在使用過程中的安全與維護，降低甲方在租賃期限內(nèi)的風險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方，實現(xiàn)租賃物的專業(yè)管理，保障自身的合法權益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的使用環(huán)境，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于蘇州的現(xiàn)代化生產(chǎn)線及配套設施，乙方作為潛在承租方，為保障生產(chǎn)線的正常運行和乙方的生產(chǎn)需求，丙方作為第三方設備維護及運營支持服務提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將位于蘇州的現(xiàn)代化生產(chǎn)線（以下簡稱“租賃物”）及其配套設施出租給乙方使用。

1.2租賃物具體位置、面積、設備清單等信息詳見附件一《租賃物詳細信息》。

1.3丙方作為第三方服務提供方，負責租賃物在使用過程中的設備維護、運營支持和技術升級。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用，并保證其符合約定的使用條件。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。

4.2乙方應遵守丙方提供的《租賃物操作手冊》和《設備維護保養(yǎng)規(guī)范》。

4.3丙方應定期對租賃物進行檢查，確保其設備運行良好，并提供必要的維護服務。

五、丙方的責權利

5.1丙方有義務確保租賃物設備的正常運行，并按照約定提供技術支持。

5.2丙方有權利要求乙方遵守操作規(guī)程，保障設備安全。

5.3丙方有權利根據(jù)市場情況和技術發(fā)展，提出對租賃物設備進行升級的建議。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的性能符合合同約定，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時解決。

6.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的設備維護和技術服務，確保生產(chǎn)線的穩(wěn)定運行。

6.3乙方有權根據(jù)生產(chǎn)需求，要求丙方對設備進行必要的升級改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。

7.2甲方如未保證租賃物的性能，導致乙方生產(chǎn)受損，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方不得限制乙方的生產(chǎn)活動，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

八、合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）丙方未能提供滿足乙方生產(chǎn)需求的設備維護和技術服務；

（3）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽