物業(yè)簽購房合同范例

物業(yè)簽購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

合同正文：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4土地面積：____________________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：____________________

1.6房產(chǎn)證號(hào)：____________________

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），余款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性付清。

2.3支付方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：買方應(yīng)在賣方將房產(chǎn)交付前，按照本合同約定的支付方式付清全部房款。

3.2房產(chǎn)驗(yàn)收：買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件之日起__________日內(nèi)，自行辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

5.2如買方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.買方身份證明

6.賣方身份證明

7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.乙方作為賣方，同意將房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的房產(chǎn)買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

合同正文：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4土地面積：____________________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：____________________

1.6房產(chǎn)證號(hào)：____________________

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），丙方收到定金后，將向乙方支付同等數(shù)額的款項(xiàng)作為預(yù)付款。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）在甲方入住前付清。

第三條甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何未知的債務(wù)、糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.2乙方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.4甲方在支付首期房款后，有權(quán)要求乙方提供房屋裝修、設(shè)施設(shè)備清單，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證在甲方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付房款。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí)，立即接管房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

5.2乙方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)在甲方提出書面異議后__________日內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方退還已付房款及賠償損失。

5.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.買方身份證明

6.賣方身份證明

7.第三方身份證明

8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的權(quán)益保障，確保甲方在房產(chǎn)交易中的利益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款，強(qiáng)化了對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量的控制和對(duì)交易安全的保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步約束了賣方和擔(dān)保方的行為，確保甲方在交易過程中能夠獲得最大程度的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。

2.通過第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

3.通過明確的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為擔(dān)保方，丙方為甲方提供了額外的保障，增強(qiáng)了甲方的信心。

2.丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地處理交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高交易效率。

3.通過丙方的參與，有助于構(gòu)建一個(gè)更加穩(wěn)定、可靠的房產(chǎn)交易環(huán)境。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)，該地產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.乙方作為賣方，同意將商業(yè)地產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供金融服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商業(yè)地產(chǎn)的買賣事宜及第三方金融服務(wù)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

合同正文：

第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)名稱：____________________

1.2商業(yè)地產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4土地面積：____________________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：____________________

1.6商業(yè)地產(chǎn)證號(hào)：____________________

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），丙方收到定金后，將協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）按約定的分期付款計(jì)劃支付。

第三條乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方在支付定金和首期房款后，不得單方面撤銷或終止合同。

3.2乙方在房產(chǎn)過戶前，享有對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

3.3乙方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定的使用性質(zhì)和條件使用商業(yè)地產(chǎn)。

第四條丙方金融服務(wù)責(zé)任

4.1丙方應(yīng)提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方獲得購房貸款。

4.2丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合規(guī)性和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的措施保障其自身權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

5.2甲方在未支付全部房款前，不得擅自對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)。

5.3甲方在未獲得丙方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或抵押已購買的商業(yè)地產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)