自如出租合同模板

自如出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方承諾在租賃期限屆滿前，房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，若房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。

六、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為租賃保證金。

2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，若房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金或租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋設(shè)施清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，同意提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方承諾在租賃期限屆滿前，房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，若房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付進行擔保。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還其擔保的租金，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實現(xiàn)債權(quán)。

六、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。

七、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為租賃保證金。

2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，若房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金或租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方擅自變更擔保條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋設(shè)施清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的穩(wěn)定收取，維護房屋的安全和完好。通過引入第三方擔保人，甲方可以降低對乙方信譽的依賴，減少租金拖欠的風(fēng)險。同時，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，進一步保障自己的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買人）：____________________

丙方（房屋中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的房屋，乙方有意向購買該房屋。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為房屋中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、房屋購買價格及支付方式

1.房屋購買價格：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付。

三、第三方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、合同起草等。

2.丙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準確，并及時向乙方通報交易進度。

3.丙方不得泄露乙方的個人信息，未經(jīng)乙方同意不得將其個人信息用于其他目的。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋實地查看、交易合同審核等。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何未知的債務(wù)或權(quán)利糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方不得在交易過程中單方面變更房屋買賣價格或合同條款。

4.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）若甲方在交易過程中違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付定金或尾款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）若乙方在交易過程中違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）若丙方泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方