蘇州拆遷合同范例

蘇州拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)乙方位于蘇州市的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于蘇州市的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋本體、附屬建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施等。

2.拆遷內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)拆除乙方房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行平整。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方房屋及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額，根據(jù)蘇州市政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋面積、用途、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，由雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)按照約定的拆遷補(bǔ)償金額，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

三、拆遷補(bǔ)償款的支付

1.拆遷補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于拆遷工作完成后，將約定的拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后30日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

四、搬遷及安置

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆遷工作開始前完成搬遷。

2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置住所，并確保乙方在臨時(shí)安置期間的生活不受影響。

3.乙方搬遷及安置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付拆遷補(bǔ)償款總額的千分之五。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為搬遷費(fèi)用總額的千分之五。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蘇州市有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

2.爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.乙方房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

3.臨時(shí)安置協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擬對(duì)乙方位于蘇州市的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，同時(shí)引入第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于蘇州市的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋本體、附屬建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施等。

2.拆遷內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)拆除乙方房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行平整。第三方主體負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拆遷施工指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及安全生產(chǎn)保障服務(wù)。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

1.第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

2.第三方主體有權(quán)對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提出拆遷方案建議。

3.第三方主體有權(quán)對(duì)拆遷過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

三、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方房屋及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額，根據(jù)蘇州市政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋面積、用途、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，由雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)按照約定的拆遷補(bǔ)償金額，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。第三方主體對(duì)補(bǔ)償款的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

四、拆遷補(bǔ)償款的支付

1.拆遷補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于拆遷工作完成后，將約定的拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后30日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督支付過程。

五、搬遷及安置

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆遷工作開始前完成搬遷。

2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置住所，并確保乙方在臨時(shí)安置期間的生活不受影響。第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督安置工作。

3.乙方搬遷及安置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，確保拆遷進(jìn)度不受影響。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件，以支持拆遷補(bǔ)償款的支付。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、影響拆遷進(jìn)度或造成甲方損失的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為搬遷費(fèi)用總額的千分之五。

2.乙方在拆遷過程中，若因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得以任何形式干擾拆遷工作的正常進(jìn)行，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蘇州市有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

2.爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方主體，有利于提高拆遷工作的專業(yè)性和安全性，保障甲方權(quán)益。

2.第三方主體作為獨(dú)立第三方，可確保拆遷過程中的公平公正，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方利益。

2.通過加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.乙方房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

3.臨時(shí)安置協(xié)議

4.第三方主體資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于蘇州市的住宅項(xiàng)目，乙方擬購買甲方開發(fā)的住宅，為保障乙方權(quán)益，確保購房過程的順利進(jìn)行，同時(shí)引入第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房范圍及內(nèi)容

1.購房范圍：乙方擬購買的住宅及其配套設(shè)施，包括但不限于房屋本體、公共區(qū)域、綠化等。

2.購房內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供住宅及其配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)支付購房款。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

1.第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)住宅及其配套設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.第三方主體有權(quán)對(duì)住宅及配套設(shè)施的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。

3.第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并向乙方報(bào)告。

三、購房款支付及使用

1.乙方應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃支付購房款。

2.甲方收到購房款后，應(yīng)按照約定用途使用，并向乙方提供使用情況說明。

3.第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督購房款的支付和使用過程，確保資金安全。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供住宅及其配套設(shè)施的相關(guān)證明文件，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付住宅及其配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)住宅及其配套設(shè)施的施工質(zhì)量進(jìn)行保證。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付住宅及其配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的千分之五。

2.甲方未按約定用途使用購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為違規(guī)使用金額的千分之五。

3.甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蘇州市有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

2.爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保購房過程的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方在購房過程中的合法權(quán)益。

2.通過加強(qiáng)對(duì)甲方的約束，保障乙方在購房過程中的權(quán)益不受侵害，提高購房滿意度。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方作為開發(fā)商，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，以體現(xiàn)對(duì)購房者權(quán)益的重視和保護(hù)。

2.弱化甲方主導(dǎo)，有助于平衡雙方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)