自如房租續(xù)約合同模板

自如房租續(xù)約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃期滿后，因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之五十。

（2）甲方未按約定將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之五十。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的百分之十。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之五十。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保乙方按照合同約定履行租金支付等義務(wù)。

2.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約金等。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方、乙方的任何一方違約而免除。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還租賃房屋。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向乙方追償。

六、乙方的義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的百分之十。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之五十。

7.3乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、第三方丙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付等義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金按時(shí)支付、房屋得到合理使用，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠有效地控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售房屋”）出售給乙方事宜，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出售房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保甲方按照合同約定履行房屋交付等義務(wù)。

2.2如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的任何一方違約而免除。

三、交易金額及支付方式

3.1出售房屋的交易金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于__________日前，將交易金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)于__________日前，將出售房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。

4.2甲方保證出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋交付等義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和裝修。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)及限制

6.1甲方可要求乙方按照合同約定支付交易金額。

6.2甲方可要求乙方在房屋交付后，按照約定的用途使用房屋。

6.3甲方可要求乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4甲方可要求乙方在房屋交付后，不得將房屋轉(zhuǎn)售或出租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方可要求乙方在未按約定支付交易金額的情況下，支付違約金，違約金為交易金額的百分之十。

7.2乙方在未按約定使用房屋的情況下，甲方可要求乙方停止使用并賠償損失。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋交付等義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各