購房合同范例有幾

購房合同范例有幾第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房產；

2.賣方同意將房產出售給買方；

3.雙方就房產買賣事宜達成一致意見，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產證號：____________________

5.房產所有權人：____________________

6.房產用途：____________________

第二條買賣雙方的權利和義務

1.買方的權利和義務：

（1）按照合同約定向賣方支付購房款；

（2）在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)；

（3）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房產；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用。

2.賣方的權利和義務：

（1）按照合同約定將房產出售給買方；

（2）協助買方辦理房產過戶手續(xù)；

（3）在房產過戶前，保持房產的完好；

（4）在房產過戶后，將房產相關資料交付給買方。

第三條購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____日內支付購房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

3.買方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付購房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

4.支付方式：____________________

第四條房產過戶及稅費

1.買方應在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)，賣方應予以配合。

2.房產過戶過程中產生的稅費，由買方承擔。

第五條違約責任

1.若買方未按合同約定支付購房款，應向賣方支付____%的違約金。

2.若賣方未按合同約定將房產出售給買方，應向買方支付____%的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方互不承擔違約責任。

第八條附件

1.房產證復印件；

2.房產平面圖；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

第九條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房產；

2.賣方同意將房產出售給買方；

3.擔保方為保證買方權益，同意為買方提供擔保；

4.雙方就房產買賣事宜及擔保事宜達成一致意見，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產證號：____________________

5.房產所有權人：____________________

6.房產用途：____________________

第二條買賣雙方的權利和義務

1.買方的權利和義務：

（1）在合同約定的期限內支付購房款；

（2）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房產；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用；

（4）在擔保方擔保期間，未經擔保方同意，不得擅自變更貸款用途。

2.賣方的權利和義務：

（1）按照合同約定將房產出售給買方；

（2）協助買方辦理房產過戶手續(xù)；

（3）在房產過戶前，保持房產的完好；

（4）在房產過戶后，將房產相關資料交付給買方。

第三條擔保方的權利和義務

1.擔保方的權利：

（1）在合同約定的期限內，買方未能履行支付購房款的義務時，有權要求買方支付違約金；

（2）在買方違約的情況下，有權依法處置擔保物。

2.擔保方的義務：

（1）按照合同約定，對買方提供擔保；

（2）在買方履行合同義務的情況下，不得無故干涉買方的權益；

（3）保證擔保物的真實、合法、有效。

第四條購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____日內支付購房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

3.買方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付購房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

4.支付方式：____________________

第五條房產過戶及稅費

1.買方應在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)，賣方應予以配合。

2.房產過戶過程中產生的稅費，由買方承擔。

第六條乙方違約及限制條款

1.若賣方未按合同約定將房產出售給買方，應向買方支付____%的違約金。

2.若賣方出售的房產存在產權糾紛或權屬不明，賣方應承擔由此產生的全部責任。

3.賣方在合同有效期內不得擅自將房產抵押、出租、贈與或以其他方式處分。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方互不承擔違約責任。

第九條附件

1.房產證復印件；

2.房產平面圖；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

第十條總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的參與，保障買方的權益，降低買方的交易風險；

2.增加交易的可信度，提高房產買賣的成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，享有合同中規(guī)定的各項權利，確保自身的權益得到充分保障；

2.甲方通過設定詳細的違約及限制條款，確保賣方履行合同義務，降低交易風險；

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權，確保在交易過程中占據主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下的房產；

2.甲方有意向購買乙方房產；

3.中介方作為房產中介，促成甲乙雙方達成交易，并同意提供中介服務；

4.雙方就房產買賣事宜及中介服務達成一致意見，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產證號：____________________

5.房產所有權人：____________________

6.房產用途：____________________

第二條中介方的權利和義務

1.中介方的權利：

（1）按照合同約定收取中介服務費；

（2）在交易過程中，享有對甲乙雙方的監(jiān)督權，確保交易順利進行；

（3）在交易完成后，享有對交易成果的追索權。

2.中介方的義務：

（1）按照合同約定，為甲乙雙方提供真實、有效的房產信息；

（2）在交易過程中，保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）協助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)。

第三條買方的權利和義務

1.買方的權利：

（1）在合同約定的期限內，享有優(yōu)先購買權；

（2）在交易過程中，享有對房產信息的知情權；

（3）在交易完成后，享有對房產的占有、使用和收益權。

2.買方的義務：

（1）按照合同約定，支付購房款；

（2）在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)和交易規(guī)則；

（3）在交易完成后，按照約定支付中介服務費。

第四條賣方的權利和義務

1.賣方的權利：

（1）在合同約定的期限內，享有對房產的所有權和處分權；

（2）在交易過程中，享有對交易條件的決定權；

（3）在交易完成后，享有對交易款項的收取權。

2.賣方的義務：

（1）按照合同約定，將房產出售給買方；

（2）在交易過程中，提供真實的房產信息和合法的產權證明；

（3）在交易完成后，協助買方辦理房產過戶手續(xù)。

第五條購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____日內支付購房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

3.買方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付購房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

4.支付方式：____________________

第六條違約責任及限制條款

1.若買方未按合同約定支付購房款，應向賣方支付____%的違約金。

2.若賣方未按合同約定出售房產，應向買方支付____%的違約金。

3.若中介方未按合同約定履行中介職責，應向甲乙雙方支付____%的違約金。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方互不承擔違約責任。

第九條附件

1.房產證復印件；

2.房產平面圖；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.中介合同；

5.其