財產(chǎn)出租合同模板

財產(chǎn)出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋作為____________________用途，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋權屬證明：____________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)有附屬設施及設備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上一租賃期滿之日起算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事以下活動：____________________。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設施設備的維修責任如下：

5.1.1甲方負責租賃房屋主體結構、基礎、屋頂、外墻的維修；

5.1.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部裝修、水電、空調(diào)等設施的維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.1.2甲方未按約定交付租賃房屋或未按時交付租金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明復印件；

2.租賃房屋附屬設施及設備清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋作為____________________用途，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方按照合同約定履行義務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋權屬證明：____________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)有附屬設施及設備：____________________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方為保證乙方按照本合同約定履行義務，同意為本合同提供擔保。

2.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方擔保金額為人民幣____元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上一租賃期滿之日起算。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事以下活動：____________________。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設施設備的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃房屋主體結構、基礎、屋頂、外墻的維修；

6.1.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部裝修、水電、空調(diào)等設施的維修。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的安全使用；

7.1.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

7.1.3甲方有權在合同到期后收回租賃房屋。

7.2甲方的義務：

7.2.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，不得有妨礙租賃的權屬糾紛；

7.2.2甲方應按照合同約定提供租賃房屋。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方的權利：

8.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋；

8.1.2乙方有權在合同到期后續(xù)簽租賃合同。

8.2乙方的義務：

8.2.1乙方應按照合同約定支付租金；

8.2.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施設備；

8.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、違約責任及限制條款

9.1乙方的違約責任：

9.1.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；

9.1.2乙方擅自改變租賃房屋用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

9.2乙方的限制條款：

9.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉租、轉借或抵押；

9.2.2乙方不得擅自拆改租賃房屋的結構或附屬設施設備。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明復印件；

2.租賃房屋附屬設施及設備清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風險，保障甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，維護甲方的合法權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意承租該商鋪作為____________________用途，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方按照合同約定履行義務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米。

1.2租賃商鋪權屬證明：____________________。

1.3租賃商鋪現(xiàn)有附屬設施及設備：____________________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方為保證乙方按照本合同約定履行義務，同意為本合同提供擔保。

2.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方擔保金額為人民幣____元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上一租賃期滿之日起算。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃商鋪的月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃商鋪使用

5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃商鋪，愛護商鋪及附屬設施設備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

5.3乙方不得在租賃商鋪內(nèi)從事以下活動：____________________。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

6.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃商鋪，包括但不限于裝修、經(jīng)營等活動；

6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務；

6.1.3乙方有權在合同到期后選擇續(xù)租。

6.2乙方的義務：

6.2.1乙方應按照合同約定支付租金；

6.2.2乙方應愛護租賃商鋪及其附屬設施設備；

6.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

7.1.1甲方可隨時檢查租賃商鋪的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營；

7.1.2甲方可要求乙方在租賃期滿后恢復商鋪原狀。

7.2甲方的義務：

7.2.1甲方可保證租賃商鋪的權屬清晰，不得有妨礙租賃的權屬糾紛；

7.2.2甲方可按照合同約定提供租賃商鋪。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方的違約責任：

8.1.1甲方可因自身原因導致乙方無法正常使用租賃商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

8.1.2甲方可因未按時提供維修服務，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

8.2甲方的限制條款：

8.2.1甲方不得擅自提高租金；

8.2.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪權屬證明復印件；

2.租賃商鋪附屬設施及設備清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

乙