2024年廣場(chǎng)出租商鋪合同范文

2024年廣場(chǎng)出租商鋪合同范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為位于_________________________的廣場(chǎng)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的合法所有者，乙方為有意向租賃該商鋪的承租方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

1.2甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該商鋪。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（￥________________________元）。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付下一個(gè)月租金。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（￥________________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條修繕和改造

6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的修繕。

6.2乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過(guò)____日；

7.2.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

7.2.3利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)；

7.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反合同約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_____