樓房整幢出租合同范例

樓房整幢出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一幢，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，現(xiàn)將該樓房整幢出租給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于__________的樓房一幢，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃物使用性質(zhì)：乙方租賃該樓房用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%，調(diào)整方案應(yīng)提前__________個月通知乙方。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。

2.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

3.因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租情況及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一幢，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，現(xiàn)甲方擬將該樓房整幢出租給乙方，并由丙方作為第三方主體參與其中，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及使用性質(zhì)

1.租賃物：甲方位于__________的樓房一幢，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃物使用性質(zhì)：乙方租賃該樓房用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%，調(diào)整方案應(yīng)提前__________個月通知乙方。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，負責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如有違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同，收回租賃物。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進行其他處分。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂地點：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，保障甲方權(quán)益不受損害，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全與完整，維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，面積__________平方米，現(xiàn)甲方擬將該店鋪出租給乙方，并由丙方作為第三方主體參與其中，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及使用性質(zhì)

1.租賃物：甲方位于__________的商業(yè)店鋪，面積__________平方米。

2.租賃物使用性質(zhì)：乙方租賃該店鋪用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%，調(diào)整方案應(yīng)提前__________個月通知乙方。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，負責(zé)協(xié)助乙方維護租賃物的合法權(quán)益，監(jiān)督甲方的履行情況。

2.丙方對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如有違約行為，丙方應(yīng)督促甲方履行合同義務(wù)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，如租賃物存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約的情況下，終止租賃合同，收回租賃物。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或進行其他處分。

3.甲方違反租賃合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂地點：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程