2024年度住宅小區(qū)車位分期付款租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)車位分期付款租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指X住宅小區(qū)開發(fā)商或其授權(quán)代表。1.2乙方（承租方）：指簽訂本合同的住宅小區(qū)車位租賃者。1.3車位：指本住宅小區(qū)內(nèi)指定的可供租賃的車位。第二條：租賃車位及數(shù)量2.1乙方租賃的車位數(shù)量及位置由甲方根據(jù)實(shí)際情況指定。2.2乙方租賃的車位僅限于本人或指定車輛使用。第三條：租賃期限3.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。4.2租金支付分為四個(gè)季度，每個(gè)季度支付一次，每次支付50%。4.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。第五條：租金調(diào)整5.1租金調(diào)整按照甲方制定的租賃政策執(zhí)行。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。6.2乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位及其周邊環(huán)境的維護(hù)和保管。第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保車位的數(shù)量及質(zhì)量。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)和管理。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第九條：爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條：通知11.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指X住宅小區(qū)開發(fā)商或其授權(quán)代表，具有合法的土地使用權(quán)和車位所有權(quán)。1.2乙方（承租方）：指簽訂本合同的住宅小區(qū)車位租賃者，具有合法的駕駛資格和車輛所有權(quán)。1.3車位：指本住宅小區(qū)內(nèi)指定的可供租賃的車位，具體位置和數(shù)量由甲方根據(jù)實(shí)際情況指定。第二條：租賃車位及數(shù)量2.1乙方租賃的車位數(shù)量及位置由甲方根據(jù)實(shí)際情況指定，乙方應(yīng)無條件接受甲方的安排。2.2乙方租賃的車位僅限于本人或指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第三條：租賃期限3.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如雙方同意可續(xù)簽。第四條：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：每車位每月租金為人民幣元；租金支付分為四個(gè)季度，每個(gè)季度支付一次，每次支付50%。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條：租金調(diào)整5.1租金調(diào)整按照甲方制定的租賃政策執(zhí)行，甲方應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位，但不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位及其周邊環(huán)境的維護(hù)和保管，確保車位的安全和整潔。第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。7.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保車位的數(shù)量及質(zhì)量，如車位出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)和管理，確保車位的合理使用。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第九條：爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條：通知11.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。甲方解除合同前應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理的期限履行支付義務(wù)。8.3甲方因公共利益需要提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，不得影響車位的正常使用。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。修改和終止協(xié)議應(yīng)明確修改或終止的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。第十一條：通知11.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。通知的送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的第三個(gè)工作日。11.2雙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并與本合同一并保存。第十四條：保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)或解決合同履行過程中的問題。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方介入本合同的，不應(yīng)影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)履行合同約定的特定職責(zé)，不取代甲乙方的權(quán)利義務(wù)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2除合同另有約定外，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。17.3第三方因履行合同義務(wù)而造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過第三方在合同履行過程中收取的費(fèi)用總額。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入本合同的，應(yīng)明確其與其他各方之間的關(guān)系，包括但不限于甲乙方、其他第三方等。18.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中予以明確，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。18.3第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條：第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.3第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，且經(jīng)甲乙方催告后仍未履行的，甲乙方有權(quán)解除合同。第二十條：第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方介入本合同的，應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)益。20.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條：合同的變更和解除21.1第三方介入本合同的，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。21.2變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。21.3第三方未同意變更或解除合同的，甲乙方不得單方面變更或解除合同。第二十二條：爭議解決22.1第三方介入本合同的，合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.3在爭議解決過程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，不得影響車位的正常使用。第二十三條：附加條款23.1第三方介入本合同的，本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)，并與本合同一并保存。第二十四條：保密條款24.1第三方介入本合同的，各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。24.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位位置及使用說明》詳細(xì)描述車位的具體位置、數(shù)量及使用規(guī)則，由甲方提供。附件二：《租金支付證明》乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：《車位使用證》乙方獲得的車位使用證明，證明乙方有權(quán)使用指定車位。附件四：《維修服務(wù)協(xié)議》甲方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。附件五：《保險(xiǎn)購買證明》乙方購買的車位保險(xiǎn)證明，確保車位及車輛的安全。附件六：《爭議解決協(xié)議》雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和方式。附件七：《保密協(xié)議》雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方。3.乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。4.甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按約定時(shí)間維修車位或未提供維修服務(wù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方賠償金或提供合格的車位。5.甲方未按約定時(shí)間維修車位或未提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方賠償金或按時(shí)提供維修服務(wù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方賠償金或提供合格的服務(wù)。簡要示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金作為賠償。如乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方賠償金或提供合格的車位。如甲方未按約定時(shí)間維修車位或未提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方賠償金或按時(shí)提供維修服務(wù)。如第三方未按約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方賠償金或提供合格的服務(wù)。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位分期付款租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3車位第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條車位使用及管理4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3管理規(guī)則第五條租賃合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條甲方權(quán)利和義務(wù)8.1提供車位8.2維護(hù)車位設(shè)施8.3保障乙方合法權(quán)益第九條乙方權(quán)利和義務(wù)9.1按時(shí)支付租金9.2合理使用車位9.3遵守小區(qū)管理規(guī)定第十條特殊情況處理10.1自然災(zāi)害10.2政府行為10.3其他不可抗力因素第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、修改和終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同解除或終止后的處理事項(xiàng)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指的是擁有住宅小區(qū)車位的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.2乙方（承租方）：指的是與甲方簽訂本合同，并按照合同約定租賃車位的個(gè)人或單位。1.3車位：指的是甲方出租給乙方使用的停車位，包括地面停車位、地下停車位等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：按照雙方約定，乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)之日。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：雙方約定每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條車位使用及管理4.1使用范圍：乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。4.2使用時(shí)間：乙方自租賃開始之日起，享有24小時(shí)不間斷使用車位的權(quán)利。4.3管理規(guī)則：乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的車位使用管理規(guī)定，包括但不限于：遵守交通規(guī)則，保持車位整潔，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為。第五條租賃合同的變更和解除5.1變更條件：合同履行期間，如甲方需變更合同條款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。5.2解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。6.2乙方違約：乙方未按約定支付租金，或未按約定使用車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。本部分為合同，合同附件、附圖等詳見合同附件。第八條甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。8.2甲方應(yīng)對(duì)車位的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位的正常使用。8.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)車位的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。9.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位用于非法用途。9.3乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。第十條特殊情況處理10.1若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致車位無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2若因政府行為或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3若出現(xiàn)合同未涉及的特殊情況，雙方應(yīng)本著公平公正的原則協(xié)商處理。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的復(fù)印件為準(zhǔn)。11.2雙方同意以合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十二條其他約定12.1雙方約定本合同外的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加在合同后，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十三條合同的生效、修改和終止13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同終止的條件由雙方約定，并在合同中明確。第十四條附則14.1合同附件包括車位平面圖、車位使用規(guī)則等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離車位，并支付合同約定的違約金。14.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，由甲乙方協(xié)商解決。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)車位的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)。物業(yè)管理方應(yīng)確保車位的設(shè)施正常運(yùn)行，如因物業(yè)管理方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3政府相關(guān)部門介入：政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。如政府相關(guān)部門要求變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求進(jìn)行調(diào)整。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。如無明確約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的倍數(shù)，但最高不超過人民幣10萬元。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如合同未明確，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行期間，如法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不減輕甲乙方的合同責(zé)任。4.2第三方與物業(yè)管理方：第三方與物業(yè)管理方之間如有連帶責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與政府相關(guān)部門：第三方應(yīng)遵守政府相關(guān)部門的法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的解決方式5.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，甲乙方可以向物業(yè)管理方或政府相關(guān)部門投訴。5.3如投訴無效，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修訂6.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)修訂合同內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同修訂后，甲乙方應(yīng)重新簽字或蓋章，以確保合同的合法有效。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)信息。7.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第八條第三方介入的合同解除或終止8.1合同解除或終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其參與合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。8.2合同解除或終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。第九條第三方介入的違約金9.1第三方違反合同約定，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。9.2違約金的支付不足以彌補(bǔ)甲乙方的損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，甲乙方可以向物業(yè)管理方或政府相關(guān)部門投訴。10.3如投訴無效，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。本部分為第三方介入后的修正條款，合同附件、附圖等詳見合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位的分布、數(shù)量、尺寸等信息。附件2：車位使用規(guī)則明確車位的使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等規(guī)定。附件3：付款憑證記錄乙方的付款記錄，包括付款時(shí)間、金額、方式等。附件4：車位鑰匙交接記錄記錄車位鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息。附件5：車位使用證明證明乙方享有車位使用權(quán)的文件，包括車位編號(hào)、使用期限等。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的中介資質(zhì)、物業(yè)管理資質(zhì)、政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件8：合同修訂記錄記錄合同的修訂時(shí)間、修訂內(nèi)容、雙方簽字或蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定提供車位甲方未能按照合同約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。違約行為2：甲方未按約定維護(hù)車位設(shè)施甲方未能按照合同約定定期檢查和維護(hù)車位設(shè)施，影響乙方使用。違約行為3：甲方未按約定保障乙方合法權(quán)益甲方未能按照合同約定保障乙方在租賃期間對(duì)車位的合法使用權(quán)。違約行為4：乙方未按約定支付租金乙方未能按照合同約定按時(shí)支付租金，違反合同約定。違約行為5：乙方未按約定使用車位乙方未能按照合同約定合理使用車位，違反合同約定。違約行為6：乙方未遵守小區(qū)管理規(guī)定乙方未能遵守住宅小區(qū)的車位使用管理規(guī)定，違反合同約定。違約行為7：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息中介方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，導(dǎo)致合同糾紛。違約行為8：物業(yè)管理方未確保車位的設(shè)施正常運(yùn)行物業(yè)管理方未能確保車位的設(shè)施正常運(yùn)行，影響乙方使用。違約行為9：政府相關(guān)部門要求變更合同內(nèi)容政府相關(guān)部門要求變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，則構(gòu)成違約行為1。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為4。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位分期付款租賃合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司1.2乙方（承租方）：車位租賃合同的簽訂者第二條：車位租賃及分期付款方式2.1租賃期限：2024年度2.2分期付款方式：乙方需按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行分期付款第三條：車位使用及管理3.1乙方租賃的車位僅限于本人及家庭成員使用3.2乙方需遵守小區(qū)內(nèi)的交通和管理規(guī)定第四條：費(fèi)用及支付4.1車位租賃費(fèi)用：具體金額及支付方式見附件4.2乙方應(yīng)在每期付款截止日期前支付相應(yīng)金額，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金第五條：合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定支付違約金第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供車位的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為車位租賃費(fèi)用的兩倍6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金第七條：爭議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)簽署一份仲裁協(xié)議，約定仲裁委員會(huì)7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第九條：其他約定9.1雙方在簽訂合同時(shí)，可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并作為本合同的附件第十條：甲方提供的資料和文件10.1甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明和相關(guān)管理文件第十一條：乙方提供的資料和文件11.1乙方應(yīng)向甲方提供身份證明和聯(lián)系方式第十二條：保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：具體名稱（必填）1.2乙方（承租方）：具體名稱（必填）第二條：車位租賃及分期付款方式2.1租賃期限：自年月日至年月日。2.2分期付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃向甲方支付車位租賃費(fèi)用。具體分期付款計(jì)劃見附件。第三條：車位使用及管理3.1乙方租賃的車位僅限于乙方及乙方家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)遵守甲方管理的小區(qū)的交通和管理規(guī)定，并配合甲方的管理。第四條：費(fèi)用及支付4.1車位租賃費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)在每期付款截止日期前支付相應(yīng)金額，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。第五條：合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定支付違約金。5.2甲方未按照約定提供車位的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為車位租賃費(fèi)用的兩倍。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方損壞車位的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條：爭議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)簽署一份仲裁協(xié)議，約定仲裁委員會(huì)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條：其他約定9.1雙方在簽訂合同時(shí)，可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并作為本合同的附件。9.2雙方同意，本合同及附件中的文字、圖表、符號(hào)等均應(yīng)視為具有同等法律效力。第十條：甲方提供的資料和文件10.1甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明和相關(guān)管理文件。10.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付車位。第十一條：乙方提供的資料和文件11.1乙方應(yīng)向甲方提供身份證明和聯(lián)系方式。11.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第十二條：保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2雙方同意，保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服務(wù)、提供設(shè)施、監(jiān)管管理等。2.2第三方介入的條件應(yīng)符合本合同的約定，并取得甲乙方的同意。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或設(shè)施，并保證其質(zhì)量和安全。3.3第三方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的損失由甲方承擔(dān)。4.2第三方在履行合同過程中，若存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙方同意，對(duì)于第三方的賠償責(zé)任，不得超過第三方從本合同中獲得的