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文檔簡(jiǎn)介
百拆遷合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(拆遷方):____________________________
乙方(被拆遷方):____________________________
鑒于甲方因____________________________(具體原因)需要拆遷乙方位于____________________________(被拆遷房屋地址)的房屋及其附屬設(shè)施,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、拆遷范圍及對(duì)象
1.拆遷范圍:乙方位于____________________________的房屋及其附屬設(shè)施,包括____________________________(具體附屬設(shè)施)。
2.拆遷對(duì)象:乙方上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。
二、拆遷補(bǔ)償方式
1.甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。
2.拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋補(bǔ)償:甲方按照被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素,給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
(2)附屬設(shè)施補(bǔ)償:甲方對(duì)乙方拆除的附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
(3)搬遷費(fèi)用:甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中的合理費(fèi)用,包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。
三、拆遷安置
1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置房,臨時(shí)安置房面積不得低于被拆遷房屋面積。
2.臨時(shí)安置房租賃期限為____________年,租金由甲方承擔(dān)。
3.乙方在臨時(shí)安置房租賃期滿后,甲方應(yīng)按照雙方約定的補(bǔ)償方式,對(duì)乙方進(jìn)行安置。
四、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付臨時(shí)安置房,應(yīng)向乙方支付____________元違約金。
2.若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)向甲方交付被拆遷房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)向甲方支付____________元違約金。
3.若一方違反本合同約定,給另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________________________(法院或仲裁機(jī)構(gòu))提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.被拆遷房屋及其附屬設(shè)施清單
2.臨時(shí)安置房租賃協(xié)議
3.其他相關(guān)證明文件
甲方(拆遷方):____________________________
乙方(被拆遷方):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(拆遷方):____________________________
乙方(被拆遷方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鑒于甲方因____________________________(具體原因)需要拆遷乙方位于____________________________(被拆遷房屋地址)的房屋及其附屬設(shè)施,甲方與乙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,并引入丙方作為第三方參與,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同主體
1.甲方:負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的主體,承擔(dān)拆遷責(zé)任及補(bǔ)償義務(wù)。
2.乙方:被拆遷房屋的所有權(quán)人,享有拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利。
3.丙方:作為第三方參與本次拆遷活動(dòng),提供專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)。
二、拆遷范圍及對(duì)象
1.拆遷范圍:乙方位于____________________________的房屋及其附屬設(shè)施,包括____________________________(具體附屬設(shè)施)。
2.拆遷對(duì)象:乙方上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。
三、拆遷補(bǔ)償方式
1.甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。
2.拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋補(bǔ)償:甲方按照被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素,給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
(2)附屬設(shè)施補(bǔ)償:甲方對(duì)乙方拆除的附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
(3)搬遷費(fèi)用:甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中的合理費(fèi)用,包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。
四、拆遷安置
1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置房,臨時(shí)安置房面積不得低于被拆遷房屋面積。
2.臨時(shí)安置房租賃期限為____________年,租金由甲方承擔(dān)。
3.乙方在臨時(shí)安置房租賃期滿后,甲方應(yīng)按照雙方約定的補(bǔ)償方式,對(duì)乙方進(jìn)行安置。
五、第三方服務(wù)
1.丙方應(yīng)按照合同約定,為甲方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù),確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇浴?/p>
2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作,并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。
六、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付臨時(shí)安置房,應(yīng)向乙方支付____________元違約金。
2.若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)向甲方交付被拆遷房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)向甲方支付____________元違約金。
3.若丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________________________(法院或仲裁機(jī)構(gòu))提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。
八、合同解除
1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí),有權(quán)解除本合同。
2.合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。
九、合同終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方獲得最終安置或補(bǔ)償后終止。
2.合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表
2.臨時(shí)安置房租賃協(xié)議
3.丙方服務(wù)協(xié)議
4.其他相關(guān)證明文件
甲方(拆遷方):____________________________
乙方(被拆遷方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
簽訂日期:____________________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方參與本次拆遷活動(dòng),旨在提供專業(yè)、公正的服務(wù),確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇?,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為拆遷方,主導(dǎo)本次拆遷活動(dòng),旨在按時(shí)完成拆遷任務(wù),保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,同時(shí)確保乙方獲得合理的補(bǔ)償和安置。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(開發(fā)商):____________________________
乙方(購房者):____________________________
丙方(監(jiān)理單位):____________________________
鑒于甲方開發(fā)的位于____________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目,乙方有意向購買其中一處住宅,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的原則下,并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位,共同監(jiān)督合同履行,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同主體
1.甲方:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售。
2.乙方:購買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)人或單位,享有購買住宅的權(quán)利。
3.丙方:專業(yè)監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。
二、購房約定
1.乙方同意購買甲方位于____________________________的住宅,具體房號(hào)為____________________________。
2.甲方承諾按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定,確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和合法性。
三、監(jiān)理服務(wù)
1.丙方作為第三方監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。
2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作,并向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。
四、交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間,將房屋交付給乙方。
2.乙方在收到房屋后,應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。
五、房屋質(zhì)量保證
1.甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.若房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
六、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件,包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。
3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付____________元違約金。
2.若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________________________(法院或仲裁機(jī)構(gòu))提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。
九、合同解除
1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí),有權(quán)解除本合同。
2.合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋買賣合同
2.監(jiān)理合同
3.其他相關(guān)證明文件
甲方(開發(fā)商):____________________________
乙方(購房者):____________________________
丙方(監(jiān)理單位):___________________________
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