佛山2024年房屋轉(zhuǎn)租合同詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME佛山2024年房屋轉(zhuǎn)租合同詳解本合同目錄一覽第一條：房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條：轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租期限第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金繳納起始日期第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第六條：轉(zhuǎn)租禁止行為6.1禁止行為6.2違規(guī)處理方式第七條：合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后事宜處理第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十條：法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條：其他約定11.1合同附件11.2合同修改與補(bǔ)充第十二條：合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條：雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租人簽字13.2承租人簽字第十四條：合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)租人身份證復(fù)印件14.3承租人身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：房屋信息1.1房屋地址：廣東省佛山市X區(qū)X街道X號(hào)房。1.2房屋面積：該房屋實(shí)際使用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等日常生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條：轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租人信息：轉(zhuǎn)租人姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。2.2承租人信息：承租人姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。2.3轉(zhuǎn)租期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金繳納起始日期：自2024年1月1日起計(jì)算租金。第四條：押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件：合同到期且承租人無違約行為的情況下，轉(zhuǎn)租人應(yīng)在扣除水電費(fèi)等應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還承租人押金。4.3押金退還方式：轉(zhuǎn)租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還承租人押金。第五條：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，承租人不承擔(dān)維修責(zé)任。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，需要維修的，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條：轉(zhuǎn)租禁止行為6.1禁止行為：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2違規(guī)處理方式：承租人如違反上述禁止行為，轉(zhuǎn)租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金人民幣X元。第七條：合同終止（一）合同到期，雙方未續(xù)約；（二）轉(zhuǎn)租人或承租人提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2合同終止后事宜處理：合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租人，轉(zhuǎn)租人應(yīng)在扣除水電費(fèi)等應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還承租人押金。如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：（一）轉(zhuǎn)租人未按照約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施的；（二）承租人未按照約定時(shí)間支付租金或押金的；（三）轉(zhuǎn)租人或承租人違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣X元。如違約行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X內(nèi)解決，超過該期限的，雙方均有權(quán)要求終止合同。第十條：法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：其他約定11.1合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、轉(zhuǎn)租人及承租人身份證明復(fù)印件等。11.2合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同生效條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起計(jì)算。第十三條：雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租人簽字：______________________13.2承租人簽字：______________________第十四條：合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)租人身份證復(fù)印件14.3承租人身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：中介方介入2.1中介方定義：中介方是指在本合同項(xiàng)下提供居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹甲乙方的情況，并協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。中介方應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條：第三方服務(wù)提供商介入3.1第三方服務(wù)提供商定義：第三方服務(wù)提供商是指為本合同項(xiàng)下房屋租賃提供額外服務(wù)的自然人、法人和其他組織，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。3.2第三方服務(wù)提供商責(zé)任：第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)提供商的原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的額外條款4.1第三方介入的約定：甲乙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的損失。5.2第三方與中介方：中介方協(xié)助甲乙方與第三方建立合同關(guān)系，但中介方不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的損失。5.3第三方與承租人：承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋，如因承租人的原因?qū)е碌谌綋p失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方介入的變更6.1變更情形：如合同履行過程中，甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更通知：甲乙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。第七條：第三方介入的終止7.1終止情形：如合同履行完畢，或甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同的，第三方介入終止。7.2終止后的責(zé)任：第三方在終止后應(yīng)對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第八條：第三方介入的違約處理8.1違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)的。8.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決途徑：甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X內(nèi)解決，超過該期限的，雙方均有權(quán)要求終止合同。第十條：法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：其他約定11.1合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、轉(zhuǎn)租人及承租人身份證明復(fù)印件等。11.2合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同生效條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起計(jì)算。第十三條：雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租人簽字：______________________13.2承租人簽字：______________________第十四條：合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)租人身份證復(fù)印件14.3承租人身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件二：轉(zhuǎn)租人及承租人身份證明復(fù)印件轉(zhuǎn)租人和承租人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，以證明其身份真實(shí)性。附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件四：租賃合同復(fù)印件提供原租賃合同的復(fù)印件，證明承租人與轉(zhuǎn)租人的租賃關(guān)系。附件五：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件如有中介方參與，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)提供商協(xié)議復(fù)印件如有第三方服務(wù)提供商參與，提供第三方服務(wù)提供商的協(xié)議復(fù)印件，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租人未能按照合同約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施。2.承租人未能按照合同約定時(shí)間支付租金或押金。3.轉(zhuǎn)租人或承租人違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.如違約行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說明：如轉(zhuǎn)租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)入住導(dǎo)致的額外住宿費(fèi)用等實(shí)際損失。全文完。佛山2024年房屋轉(zhuǎn)租合同詳解1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義1.2承租方定義1.3房東定義第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項(xiàng)第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)第八條承租方的權(quán)利和義務(wù)8.1承租方權(quán)利8.2承租方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條合同的生效、無效和終止13.1合同生效條件13.2合同無效條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1寵物相關(guān)規(guī)定14.2保險(xiǎn)責(zé)任14.3房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義1.2承租方定義1.3房東定義第二條房屋信息2.1房屋地址房屋位于廣東省佛山市區(qū)街道號(hào)房，房號(hào)為。2.2房屋面積房屋面積為平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、家電、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹?。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期轉(zhuǎn)租開始日期為年月日。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為年月日。3.3續(xù)租條款如需續(xù)租，丙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租結(jié)束日前一個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額丙方每月支付給乙方租金為元。4.2租金支付時(shí)間丙方應(yīng)于每月日前將租金支付給乙方。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：X賬戶號(hào)碼：X第五條押金5.1押金金額丙方支付給乙方的押金為元。5.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給乙方。5.3押金扣除事項(xiàng)如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利1.監(jiān)督丙方合理使用房屋及設(shè)施；2.要求丙方按期支付租金；3.在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方搬離房屋。8.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)1.保證房屋及設(shè)施的安全和完好；2.負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外；3.承擔(dān)因房屋及設(shè)施原因?qū)е卤饺松頁p害的責(zé)任。第九條承租方的權(quán)利和義務(wù)9.1承租方權(quán)利1.按合同約定使用房屋及設(shè)施；2.要求轉(zhuǎn)租方保證房屋及設(shè)施的安全和完好；3.在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求續(xù)租。9.2承租方義務(wù)1.按期支付租金；2.合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定；3.承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜松頁p害責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約轉(zhuǎn)租方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此受到的損失。10.2承租方違約承租方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租方或房東損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方或房東因此受到的損失。10.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和造成的損失確定，具體金額由雙方協(xié)商解決，或依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知期限為通知內(nèi)容發(fā)生之日起日內(nèi)。第十三條合同的生效、無效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同無效條件本合同無效的情形依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。13.3合同終止條件合同終止的情形依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。第十四條其他約定14.1寵物相關(guān)規(guī)定未經(jīng)甲方同意，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如擅自飼養(yǎng)，甲方有權(quán)要求丙方搬離房屋。14.2保險(xiǎn)責(zé)任丙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身財(cái)產(chǎn)的安全。14.3房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)如需轉(zhuǎn)租，丙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的書面同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)按照甲乙雙方的要求辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修人員等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括合同履行過程中的協(xié)助、監(jiān)督、維修、糾紛解決等事項(xiàng)。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于人身損害、財(cái)產(chǎn)損失等。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款1.第三方介入需甲乙雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；2.第三方服務(wù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；3.第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2說明1.第三方介入不影響甲乙雙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.第三方如未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2限額規(guī)定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定確定；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中予以約定；3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損害，超出責(zé)任限額的部分由丙方承擔(dān)。19.第三方與各方關(guān)系的劃分19.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方負(fù)有履行合同義務(wù)的責(zé)任，如未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方負(fù)有協(xié)助履行合同義務(wù)的責(zé)任，如未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3第三方與丙方第三方在履行合同過程中，對(duì)丙方負(fù)有提供服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任，如未能提供合格服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。20.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。21.第三方介入的通知21.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知通過書面形式進(jìn)行。21.2通知期限通知期限為通知內(nèi)容發(fā)生之日起日內(nèi)。22.合同的生效、無效和終止22.1合同生效條件本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同無效條件本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議無效的情形依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。22.3合同終止條件本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議終止的情形依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。23.其他約定23.1第三方更換如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)更換第三方。23.2第三方信息披露甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息和業(yè)務(wù)資質(zhì)。23.3第三方合規(guī)性第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如因第三方服務(wù)合規(guī)性導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋租賃合同》詳細(xì)要求和說明：該合同為甲方與乙方之間的原始合同，規(guī)定了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、押金等。附件二：《轉(zhuǎn)租協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議為乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)租的起始日期、結(jié)束日期、租金等。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，約定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件四：《房屋狀況說明書》詳細(xì)要求和說明：該說明書詳細(xì)記錄了房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施狀況、家具清單等。附件五：《租金支付證明》詳細(xì)要求和說明：該證明為丙方支付租金的證明，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件六：《押金收據(jù)》詳細(xì)要求和說明：該收據(jù)為丙方支付押金的收據(jù)，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件七：《房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)證明》詳細(xì)要求和說明：該證明為丙方完成房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)的證明，包括轉(zhuǎn)租協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件；2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設(shè)施；3.丙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設(shè)施；4.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量；5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失；2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此受到的損失；3.丙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失；4.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此受到的損失；5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此受到的損失。示例說明：1.如果甲方未按約定提供房屋，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因未能及時(shí)入住造成的額外住宿費(fèi)用；2.如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因未能收到租金造成的損失；3.如果丙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償設(shè)施維修費(fèi)用；4.如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失；5.如果任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此受到的損失。全文完。佛山2024年房屋轉(zhuǎn)租合同詳解2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方1.2承租方1.3房東第二條：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還第六條：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條：合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條：合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約9.2承租方違約9.3房東違約第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：其他約定12.1寵物相關(guān)12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條：附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房屋信息2.1房屋地址：佛山市X區(qū)X街道X號(hào)房。2.2房屋面積：實(shí)際使用面積為X平方米。2.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施、照明設(shè)備等，具體清單見附件。第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期：雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)租起始日期，即《房屋租賃合同》約定的租賃期限開始之日起。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)租終止日期，即《房屋租賃合同》約定的租賃期限結(jié)束之日起。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣X元/月。4.2租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：承租人可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條：押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣X元作為押金。5.2押金退還：合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或者損壞已由承租人賠償后，轉(zhuǎn)租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租人剩余押金。第六條：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，轉(zhuǎn)租人不負(fù)責(zé)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞的維修工作。第七條：合同變更7.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照上述程序進(jìn)行。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）第八條：合同終止8.1合同終止條件：本合同期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同，或者承租人違反本合同約定嚴(yán)重違約，出租人（轉(zhuǎn)租人）有權(quán)終止本合同。8.2合同終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或者損壞已由承租人賠償后，轉(zhuǎn)租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租人剩余押金。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約：轉(zhuǎn)租人未按照本合同約定履行義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)，造成轉(zhuǎn)租人或者房東損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3房東違約：房東未按照《房屋租賃合同》約定履行義務(wù)，造成轉(zhuǎn)租人或承租人損失的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)協(xié)助承租人向房東追償。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：除本合同另有約定外，雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1寵物相關(guān)：未經(jīng)轉(zhuǎn)租人同意，承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期占用房屋，不得影響物業(yè)管理秩序。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保障轉(zhuǎn)租人和房東的利益不受損害。第十三條：附件13.2設(shè)施清單：本合同附件中包含房屋內(nèi)設(shè)施清單，作為承租人使用和維護(hù)的依據(jù)。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：佛山市X區(qū)X街道X號(hào)房。（此處省略合同簽署人簽字及日期部分，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)的，提供中介服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，第三方可以介入本合同的履行。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方明示其身份、資質(zhì)及相關(guān)服務(wù)條款，以確保甲乙方了解并同意第三方的服務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方介入本合同后，其行為視為甲乙方行為的一部分，第三方應(yīng)承擔(dān)與其行為相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：如第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額以其與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中所確定的金額為限。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三方并非本合同的當(dāng)事人，但其提供的服務(wù)與本合同的履行密切相關(guān)。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：第三方與房東的關(guān)系5.1第三方介入本合同，不影響甲乙方與房東之間的《房屋租賃合同》的履行。5.2第三方與房東之間的關(guān)系，