物業(yè)外包保安公司合同范例

物業(yè)外包保安公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________物業(yè)管理有限公司

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方：__________保安服務公司

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方物業(yè)管理項目需要，乙方具備相關資質及條件，甲乙雙方經友好協商，就甲方物業(yè)管理項目的保安服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理項目的保安服務，包括但不限于：

（1）負責物業(yè)管理區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等日常管理工作；

（2）負責物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護，包括但不限于消防安全、交通秩序、環(huán)境衛(wèi)生等；

（3）負責處理物業(yè)管理區(qū)域內突發(fā)事件、安全事故的應急處置；

（4）負責物業(yè)管理區(qū)域內訪客管理、物品出入管理等。

1.2乙方應按照甲方要求，在物業(yè)管理區(qū)域內設置必要的保安崗位，配備相應的保安人員。

二、服務標準

2.1乙方應按照國家和地方有關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，提供優(yōu)質、高效的保安服務。

2.2乙方應配備符合國家規(guī)定標準的保安人員，確保保安人員具備相應的技能和素質。

2.3乙方應定期對保安人員進行業(yè)務培訓和考核，提高保安人員的業(yè)務水平。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2本合同期滿后，甲乙雙方可根據實際情況協商續(xù)簽。

四、費用及支付

4.1保安服務費用為人民幣__________元/月，共計__________個月，合計人民幣__________元。

4.2甲方應在每月__________日前向乙方支付保安服務費用。

五、保密條款

5.1甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定，導致甲方物業(yè)管理項目出現安全隱患，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方資質證明文件

2.保安人員配置方案

3.保安服務人員名單

4.保安服務收費標準

5.保安服務協議書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________物業(yè)管理有限公司

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方：__________保安服務公司

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方：__________保安服務監(jiān)管公司

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方物業(yè)管理項目需要，乙方具備相關資質及條件，丙方作為專業(yè)監(jiān)管機構，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)管，甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方物業(yè)管理項目的保安服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理項目的保安服務，包括但不限于：

（1）負責物業(yè)管理區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等日常管理工作；

（2）負責物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護，包括但不限于消防安全、交通秩序、環(huán)境衛(wèi)生等；

（3）負責處理物業(yè)管理區(qū)域內突發(fā)事件、安全事故的應急處置；

（4）負責物業(yè)管理區(qū)域內訪客管理、物品出入管理等。

二、丙方監(jiān)管責任

2.1丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。

2.2丙方有權對乙方進行不定期的檢查，包括但不限于人員配備、服務質量和應急響應能力等。

2.3丙方發(fā)現乙方存在違約行為或安全隱患時，有權要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）對乙方提供的服務進行全面監(jiān)督，確保服務質量符合合同約定；

（2）要求乙方定期提交工作報告，包括但不限于人員配置、工作情況、整改措施等；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任；

（4）有權根據市場情況及自身需求調整保安服務方案。

3.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付保安服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場地、通訊設施等；

（3）協助乙方解決工作中遇到的問題。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）按照合同約定提供保安服務，享有相應的服務費用；

（2）在甲方提供必要條件的情況下，有權要求甲方協助解決工作中遇到的問題。

4.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供保安服務，確保服務質量；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定；

（3）接受丙方的監(jiān)管，及時整改存在問題。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）對乙方進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定；

（2）要求乙方提供相關資料，包括但不限于人員配置、工作情況、整改措施等；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

5.2丙方的義務：

（1）按照合同約定對乙方進行監(jiān)管，確保乙方提供的服務符合要求；

（2）定期向甲方提交監(jiān)管報告，包括但不限于監(jiān)管情況、存在問題及整改措施等。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，導致甲方物業(yè)管理項目出現安全隱患，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違反本合同約定，未按期提交工作報告或整改措施，甲方有權要求其立即整改，并承擔相應責任。

6.3乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自調整保安服務方案。

6.4丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責，導致乙方違規(guī)操作，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方主體丙方的介入，旨在加強對乙方保安服務的監(jiān)管，確保甲方權益得到充分保障。甲方通過引入第三方監(jiān)管，旨在實現以下目的：

1.提高保安服務質量，確保物業(yè)管理項目的安全穩(wěn)定；

2.強化對乙方保安服務的監(jiān)督，降低甲方運營風險；

3.促進保安服務市場的健康發(fā)展，提高行業(yè)整體服務水平。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方物業(yè)管理項目的安全穩(wěn)定，提升業(yè)主滿意度；

2.通過引入第三方監(jiān)管，實現甲方對保安服務的全面監(jiān)督，確保服務質量；

3.優(yōu)化資源配置，降低甲方運營成本，提高經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________物業(yè)管理有限公司

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方：__________保安服務公司

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方：__________保安服務監(jiān)管公司

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方具備相關資質及條件，能夠為甲方提供保安服務，丙方作為專業(yè)監(jiān)管機構，負責對乙方的工作進行監(jiān)管，甲乙雙方及丙方經友好協商，就乙方為甲方提供的保安服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理項目的保安服務，包括但不限于：

（1）負責物業(yè)管理區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等日常管理工作；

（2）負責物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護，包括但不限于消防安全、交通秩序、環(huán)境衛(wèi)生等；

（3）負責處理物業(yè)管理區(qū)域內突發(fā)事件、安全事故的應急處置；

（4）負責物業(yè)管理區(qū)域內訪客管理、物品出入管理等。

二、丙方監(jiān)管責任

2.1丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。

2.2丙方有權對乙方進行不定期的檢查，包括但不限于人員配備、服務質量和應急響應能力等。

2.3丙方發(fā)現乙方存在違約行為或安全隱患時，有權要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）在合同履行期間，享有按約定獲得保安服務費用的權利；

（2）對甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域進行必要的檢查，確保服務環(huán)境符合保安服務要求；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任；

（4）在丙方監(jiān)管過程中，如發(fā)現監(jiān)管不當或侵犯乙方權益，有權要求丙方改正。

3.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供保安服務，確保服務質量；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定；

（3）接受丙方的監(jiān)管，配合其檢查和監(jiān)督；

（4）在服務過程中，遇到問題應及時向甲方和丙方報告。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）對乙方提供的服務進行全面監(jiān)督，確保服務質量符合合同約定；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任；

（3）有權根據市場情況及自身需求調整保安服務方案。

4.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付保安服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場地、通訊設施等；

（3）協助乙方解決工作中遇到的問題。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）對乙方進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定；

（2）要求乙方提供相關資料，包括但不限于人員配置、工作情況、整改措施等；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

5.2丙方的義務：

（1）按照合同約定對乙方進行監(jiān)管，確保乙方提供的服務符合要求；

（2）定期向甲方提交監(jiān)管報告，包括但不限于監(jiān)管情況、存在問題及整改措施等。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按期支付保安服務費用，應向乙方支付違約金；

6.2甲方違反本合同約定，提供的工作條件不符合保安服務要求，應承擔相應責任；

6.3丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的