2024年度涉及家具家電置換的房屋合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度涉及家具家電置換的房屋合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條家具家電置換內(nèi)容2.1置換家具列表2.2置換家電列表2.3置換價(jià)格及支付方式第三條置換時(shí)間及流程3.1置換開始時(shí)間3.2置換結(jié)束時(shí)間3.3置換流程說明第四條雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)4.2乙方責(zé)任及義務(wù)第五條置換物品質(zhì)量保證5.1甲方提供的置換物品質(zhì)量保證5.2乙方對(duì)置換物品的使用及維護(hù)第六條置換物品的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收不合格的處理方式第七條價(jià)款結(jié)算及支付7.1價(jià)款計(jì)算方式7.2支付時(shí)間及方式7.3支付憑證第八條合同的變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的責(zé)任第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)第二條家具家電置換內(nèi)容2.1置換家具列表：2.1.1床（1張）2.1.2床頭柜（2個(gè)）2.1.3沙發(fā)（1套）2.1.4茶幾（1個(gè)）2.1.5餐桌（1張）2.1.6餐椅（4把）2.1.7電視柜（1個(gè)）2.1.8書桌（1張）2.1.9書椅（1把）2.1.10衣柜（2個(gè)）2.1.11鞋柜（1個(gè)）2.1.12梳妝臺(tái)（1個(gè)）2.2置換家電列表：2.2.1冰箱（1臺(tái)）2.2.2洗衣機(jī)（1臺(tái)）2.2.3空調(diào)（2臺(tái)）2.2.4電視（1臺(tái)）2.2.5熱水器（1臺(tái)）2.2.6微波爐（1臺(tái)）2.2.7烤箱（1臺(tái)）2.2.8吸塵器（1臺(tái)）2.3置換價(jià)格及支付方式：2.3.1家具家電置換總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），乙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條置換時(shí)間及流程3.1置換開始時(shí)間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)3.2置換結(jié)束時(shí)間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)3.3置換流程說明：3.3.1甲方提供家具家電清單，乙方進(jìn)行確認(rèn)。3.3.2乙方按照確認(rèn)的清單準(zhǔn)備置換物品。3.3.3置換開始后，乙方將置換物品搬入甲方房屋，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.4置換結(jié)束前，甲方將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第四條雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)：4.1.1提供準(zhǔn)確的房屋信息。4.1.2按照約定時(shí)間提供置換物品的清單。4.1.3驗(yàn)收置換物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出異議，如無異議，視為乙方提供的置換物品符合約定。4.2乙方責(zé)任及義務(wù)：4.2.1提供符合約定的置換物品。4.2.2按照約定的時(shí)間完成置換物品的搬入。4.2.3保證置換物品在置換期間的使用及安全。第五條置換物品質(zhì)量保證5.1甲方提供的置換物品質(zhì)量保證：5.1.1甲方提供的置換物品應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方提供的置換物品在置換期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方對(duì)置換物品的使用及維護(hù)：5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)合理使用甲方提供的置換物品。5.2.2乙方在置換期間應(yīng)當(dāng)對(duì)置換物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條置換物品的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)：置換開始后，乙方將置換物品搬入甲方房屋，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：6.2.1甲方按照約定的清單對(duì)乙方提供的置換物品進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收完畢后X日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。6.3驗(yàn)收不合格的處理方式：如乙方提供的置換物品不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)進(jìn)行更換或維修。第八條合同的變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。8.1.2因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無過錯(cuò)。8.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照約定提供置換物品清單或提供的清單不實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.1.2甲方未按照約定時(shí)間完成置換物品的交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照約定提供符合約定的置換物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.2.2乙方未按照約定時(shí)間完成置換物品的搬入，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬入的違約金。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：如合同變更需符合第八條規(guī)定的條件。12.3合同終止條件：如合同解除需符合第八條規(guī)定的條件。第十三條其他約定13.1甲方特殊情況處理：如甲方因特殊情況無法按照約定提供置換物品，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。13.2乙方特殊情況處理：如乙方因特殊情況無法按照約定完成置換物品的搬入，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3簽字蓋章日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、運(yùn)輸方、安裝方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)，確保合同的正常履行。15.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的程序：第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方支付方式：如第三方提供服務(wù)涉及費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式和金額。16.3第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。16.4第三方違約處理：如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，確保按照乙方的要求履行合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸甲方和乙方共同享有，第三方不得單獨(dú)享有。第十八條第三方違約責(zé)任18.1第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。18.3第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方變更19.1如甲方和乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。19.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第二十十條第三方退出20.1如第三方自愿退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。20.2第三方退出導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方簽字蓋章21.1第三方在合同履行過程中應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)其義務(wù)的履行。21.2第三方簽字蓋章日期視為合同履行的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第二十二條第三方保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條第三方法律地位23.1第三方在本合同中的地位為輔助履行方，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。23.2第三方不具有獨(dú)立的法律地位，不承擔(dān)合同履行過程中的主要責(zé)任。第二十四條第三方介入的終止24.1本合同履行完畢后，第三方介入終止。24.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)履行完畢后，第三方介入終止。第二十五條爭議解決25.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。25.3如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋基本情況說明書附件2：家具家電置換清單附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：支付憑證附件5：驗(yàn)收合格證明附件6：違約金計(jì)算公式附件7：保密協(xié)議附件8：爭議解決協(xié)議附件1：房屋基本情況說明書附件2：家具家電置換清單說明：本附件列明雙方約定的家具家電置換物品的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、品牌等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)以及支付方式等，確保合同順利履行。附件4：支付憑證說明：本附件作為支付款項(xiàng)的證明，記錄支付時(shí)間、金額等信息。附件5：驗(yàn)收合格證明說明：本附件由甲方出具，證明乙方提供的置換物品已按約定時(shí)間完成交付并驗(yàn)收合格。附件6：違約金計(jì)算公式說明：本附件提供違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方和乙方因違約行為產(chǎn)生的違約金。附件7：保密協(xié)議說明：本附件規(guī)定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私的保護(hù)義務(wù)。附件8：爭議解決協(xié)議說明：本附件明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供置換物品清單或提供的清單不實(shí)。2.甲方未按照約定時(shí)間完成置換物品的交付。3.乙方未按照約定提供符合約定的置換物品。4.乙方未按照約定時(shí)間完成置換物品的搬入。5.第三方未按照約定履行義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延誤工期等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算：按照合同總金額的1%計(jì)算違約金，最高不超過合同總金