2024年度二手房買賣合同解除協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.解除協(xié)議的定義與范圍1.1解除協(xié)議的定義1.2解除協(xié)議的范圍2.解除協(xié)議的雙方主體2.1賣方主體信息2.2買方主體信息3.解除協(xié)議的條件與程序3.1解除協(xié)議的條件3.2解除協(xié)議的程序4.解除協(xié)議的時間與方式4.1解除協(xié)議的時間4.2解除協(xié)議的方式5.解除協(xié)議的法律效力5.1解除協(xié)議的生效時間5.2解除協(xié)議的失效時間6.解除協(xié)議后雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1賣方的責(zé)任與義務(wù)6.2買方的責(zé)任與義務(wù)7.解除協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用處理7.1解除協(xié)議的費(fèi)用計算7.2費(fèi)用支付的時間與方式8.解除協(xié)議的爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時限9.解除協(xié)議的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.解除協(xié)議的保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責(zé)任的履行與期限11.解除協(xié)議的不可抗力條款11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的處理方式12.解除協(xié)議的附件12.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容12.2附件的效力與解釋13.解除協(xié)議的簽訂與保存13.1解除協(xié)議的簽訂程序13.2解除協(xié)議的保存方式與期限14.解除協(xié)議的變更與終止14.1解除協(xié)議的變更程序14.2解除協(xié)議的終止條件與方式第一部分：合同如下：第一條解除協(xié)議的定義與范圍1.1解除協(xié)議的定義1.2解除協(xié)議的范圍本協(xié)議的范圍包括原合同約定的房產(chǎn)買賣關(guān)系及其附加條款和附件。本協(xié)議生效后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止，雙方不再受原合同的約束。第二條解除協(xié)議的雙方主體2.1賣方主體信息（1）姓名（名稱）：____________________（2）住所（地址）：____________________（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2買方主體信息（1）姓名（名稱）：____________________（2）住所（地址）：____________________（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條解除協(xié)議的條件與程序3.1解除協(xié)議的條件（1）雙方協(xié)商一致，且無不正當(dāng)理由；（2）乙方已支付給甲方原合同約定的房價款；（3）乙方已履行原合同約定的購買房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)；（4）本協(xié)議約定的解除條件已滿足。3.2解除協(xié)議的程序（1）雙方協(xié)商確定解除意向，簽署解除協(xié)議；（2）甲方按照原合同約定，向乙方退還已收房價款及相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（4）本協(xié)議約定的解除程序完成后，原合同即告解除。第四條解除協(xié)議的時間與方式4.1解除協(xié)議的時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，解除原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2解除協(xié)議的方式本協(xié)議采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條解除協(xié)議的法律效力5.1解除協(xié)議的生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2解除協(xié)議的失效時間（1）本協(xié)議約定的解除條件未滿足；（2）雙方協(xié)商一致，且無不正當(dāng)理由。第六條解除協(xié)議后雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1賣方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收房價款及相關(guān)費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）本協(xié)議約定的其他責(zé)任與義務(wù)。6.2買方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照原合同約定，向甲方支付房價款；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；（3）本協(xié)議約定的其他責(zé)任與義務(wù)。本部分內(nèi)容共計513字。第八條解除協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用處理8.1解除協(xié)議的費(fèi)用計算（1）本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方退還已收房價款及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（3）具體費(fèi)用計算方式按照原合同約定或者雙方協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付的時間與方式（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，向乙方退還已收房價款及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在退還房價款時一并支付給乙方；（3）費(fèi)用支付方式按照原合同約定或者雙方協(xié)商確定。第九條解除協(xié)議的爭議解決方式9.1爭議的解決方式（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時限（1）雙方應(yīng)自發(fā)生爭議之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在本協(xié)議解除之日后__日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條解除協(xié)議的違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定（1）一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為；（2）違約行為的具體認(rèn)定按照原合同約定或者雙方協(xié)商確定。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實際損失、預(yù)期利益、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（2）具體違約責(zé)任承擔(dān)方式按照原合同約定或者雙方協(xié)商確定。第十一條解除協(xié)議的保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容（1）雙方在簽訂本協(xié)議及履行原合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密信息；（2）保密信息的具體范圍與內(nèi)容按照原合同約定或者雙方協(xié)商確定。11.2保密責(zé)任的履行與期限（1）雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露；（2）保密責(zé)任的履行期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除之日后__年。第十二條解除協(xié)議的附件12.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容（1）本協(xié)議附件包括但不限于原合同、房產(chǎn)證、身份證件等；（2）附件的具體構(gòu)成與內(nèi)容按照原合同約定或者雙方協(xié)商確定。12.2附件的效力與解釋（1）附件與本協(xié)議具有同等法律效力，除非本協(xié)議另有規(guī)定；（2）附件的解釋按照原合同約定或者雙方協(xié)商確定。第十三條解除協(xié)議的簽訂與保存13.1解除協(xié)議的簽訂程序（1）本協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2解除協(xié)議的保存方式與期限（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件；（2）本協(xié)議及其附件的保存期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除之日后__年。第十四條解除協(xié)議的變更與終止14.1解除協(xié)議的變更程序（1）本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議的簽訂程序、生效時間等按照本協(xié)議約定或者雙方協(xié)商確定。14.2解除協(xié)議的終止條件與方式a.本協(xié)議約定的解除條件已滿足；b.雙方協(xié)商一致，且無不正當(dāng)理由。（2）本協(xié)議的終止應(yīng)由雙方簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議的簽訂程序、生效時間等按照本協(xié)議約定或者雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除甲方和乙方之外的，與本合同的簽訂及履行有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)交易中心等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的房源信息、交易流程咨詢、協(xié)商等服務(wù)；（2）貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)，包括但不限于貸款審批、放款等；（3）房產(chǎn)交易中心提供的房產(chǎn)過戶、登記等服務(wù)；（4）其他與本合同簽訂及履行有關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并確保與第三方介入相關(guān)的服務(wù)順利進(jìn)行。2.2第三方介入方的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方介入方與其他各方的關(guān)系第三方介入方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由各方根據(jù)實際情況自行協(xié)商確定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入方的服務(wù)符合本合同的約定；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方介入方完成相關(guān)服務(wù)；（3）第三方介入方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求提供服務(wù)；（4）第三方介入方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)。3.2第三方介入的說明（1）第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證服務(wù)的合法性和有效性；（2）甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方介入方，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方介入方提供服務(wù)的過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方介入方在提供服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入方提供服務(wù)前明確；（3）第三方責(zé)任限額的確定不應(yīng)低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入方提供服務(wù)的實際情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）第三方介入方對第三方責(zé)任限額的調(diào)整有異議時，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。第五條第三方介入方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方介入方的權(quán)利（1）按照本合同約定，獲取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行；（3）對甲乙雙方違反本合同約定的行為，向甲乙雙方提出異議和索賠。5.2第三方介入方的義務(wù)（1）按照本合同約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)；（2）保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）不得利用甲乙雙方提供的信息從事與本合同無關(guān)的活動。第六條第三方介入方的解除與替代6.1第三方介入方的解除（1）甲乙雙方如需解除與第三方介入方的服務(wù)關(guān)系，應(yīng)提前__天通知第三方介入方；（2）解除第三方介入方的服務(wù)關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)與第三方介入方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、辦理房產(chǎn)過戶等。6.2第三方介入方的替代（1）甲乙雙方如需替代第三方介入方，應(yīng)提前__天通知原第三方介入方；（2）替代第三方介入方后，甲乙雙方應(yīng)與原第三方介入方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、辦理房產(chǎn)過戶等。第七條第三方介入方的違約責(zé)任7.1第三方介入方的違約行為（1）未按照約定時間、質(zhì)量要求提供服務(wù)；（2）未保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）利用甲乙雙方提供的信息從事與本合同無關(guān)的活動。7.2第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付甲乙雙方因此支付的額外費(fèi)用；（3）按照甲乙雙方的要求，繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)。第八條第三方介入方與其他各方的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同原合同是指甲乙雙方就房產(chǎn)買賣所簽訂的初始合同，包括但不限于房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等。2.房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，需在過戶手續(xù)中提交。3.身份證件甲乙雙方的身份證件用于證明其身份，以便進(jìn)行合同簽訂和房產(chǎn)過戶等手續(xù)。4.貸款合同如乙方選擇貸款購買房產(chǎn)，則需提供貸款合同及相關(guān)文件，包括貸款批準(zhǔn)書、貸款協(xié)議等。5.評估報告6.房屋買賣合同公證書公證書是對房屋買賣合同的合法性和真實性進(jìn)行公證，以確保合同的法律效力。7.房產(chǎn)過戶申請表房產(chǎn)過戶申請表是用于申請房產(chǎn)過戶的官方表格，需填寫并提供相關(guān)附件。8.稅費(fèi)計算單稅費(fèi)計算單用于明確房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。9.支付憑證支付憑證包括甲乙雙方支付房款、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。10.其他相關(guān)文件包括但不限于雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、第三方介入方的服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房價款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房價款的__%。（2）未履行原合同約定的購買房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式為費(fèi)用的__%。（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，并支付違約金，違約金計算方式為損失金額的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房價款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房價款的__%。（2）未履行原合同約定的購買房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式為費(fèi)用的__%。（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失，并支付違約金，違約金計算方式為損失金額的__%。3.第三方介入方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間、質(zhì)量要求提供服務(wù)：第三方介入方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費(fèi)用的__%。（2）未保密甲方或乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：第三方介入方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方或乙方損失，并支付違約金，違約金計算方式為損失金額的__%。（3）利用甲方或乙方提供的信息從事與本合同無關(guān)的活動：第三方介入方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方或乙方損失，并支付違約金，違約金計算方式為損失金額的__%。全文完。2024年度二手房買賣合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.解除協(xié)議的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.解除協(xié)議的條件2.1雙方同意解除合同2.2合同解除的起始日期2.3合同解除的終止日期3.解除協(xié)議的程序3.1提出解除協(xié)議的請求3.2雙方協(xié)商解除合同3.3簽訂解除協(xié)議4.解除協(xié)議的效力4.1解除協(xié)議的生效日期4.2解除協(xié)議對雙方的權(quán)利和義務(wù)的影響5.解除協(xié)議后的責(zé)任處理5.1解除協(xié)議后的違約責(zé)任5.2解除協(xié)議后的賠償責(zé)任6.解除協(xié)議后的權(quán)益處理6.1房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移6.2房屋鑰匙的交付7.解除協(xié)議后的費(fèi)用處理7.1解除協(xié)議后的交易費(fèi)用7.2解除協(xié)議后的物業(yè)費(fèi)用8.解除協(xié)議后的通知義務(wù)8.1通知解除協(xié)議的義務(wù)8.2通知解除協(xié)議的方式和時間9.解除協(xié)議的爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3提交人民法院解決10.解除協(xié)議的附件10.1解除協(xié)議的附件列表10.2附件的生效條件和效力11.解除協(xié)議的簽署和生效11.1簽署解除協(xié)議的時間和地點(diǎn)11.2解除協(xié)議的生效條件12.解除協(xié)議的期限12.1解除協(xié)議的有效期限12.2解除協(xié)議的續(xù)簽條件13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2約定內(nèi)容的生效條件和效力14.解除協(xié)議的變更和解除14.1解除協(xié)議的變更條件14.2解除協(xié)議的解除條件第一部分：合同如下：1.解除協(xié)議的定義及適用范圍1.2本解除協(xié)議適用于原合同雙方當(dāng)事人，且雙方同意解除原合同的買賣雙方。2.解除協(xié)議的條件2.1雙方同意解除合同。雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確表示解除原合同的意愿。2.2合同解除的起始日期為雙方簽署解除協(xié)議的日期。2.3合同解除的終止日期為原合同約定的交付日期。3.解除協(xié)議的程序3.1提出解除協(xié)議的請求。一方或雙方均可提出解除原合同的書面請求，并說明解除合同的理由。3.2雙方協(xié)商解除合同。雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.3簽訂解除協(xié)議。雙方簽署解除協(xié)議，明確解除合同的條款和條件。4.解除協(xié)議的效力4.1解除協(xié)議的生效日期。解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.2解除協(xié)議對雙方的權(quán)利和義務(wù)的影響。解除協(xié)議生效后，原合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。5.解除協(xié)議后的責(zé)任處理5.1解除協(xié)議后的違約責(zé)任。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2解除協(xié)議后的賠償責(zé)任。解除協(xié)議生效后，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.解除協(xié)議后的權(quán)益處理6.1房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。解除協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)歸買方所有。6.2房屋鑰匙的交付。買方應(yīng)在解除協(xié)議生效后五個工作日內(nèi)，向賣方交付房屋鑰匙。8.解除協(xié)議后的費(fèi)用處理8.1解除協(xié)議后的交易費(fèi)用。解除協(xié)議生效后，原合同約定的交易費(fèi)用（包括但不限于契稅、個人所得稅等）按照解除協(xié)議的約定處理。8.2解除協(xié)議后的物業(yè)費(fèi)用。解除協(xié)議生效后，原合同約定的物業(yè)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）按照解除協(xié)議的約定處理。9.解除協(xié)議后的通知義務(wù)9.1通知解除協(xié)議的義務(wù)。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知原合同涉及的第三方（如貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心等）。9.2通知解除協(xié)議的方式和時間。雙方應(yīng)通過書面形式，在解除協(xié)議生效后五個工作日內(nèi)通知原合同涉及的第三方。10.解除協(xié)議的附件10.1解除協(xié)議的附件列表。附件包括但不限于原合同、解除協(xié)議、相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等。10.2附件的生效條件和效力。附件自雙方簽署之日起生效，與解除協(xié)議具有同等法律效力。11.解除協(xié)議的簽署和生效11.1簽署解除協(xié)議的時間和地點(diǎn)。雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)或其他見證人的見證下，簽署解除協(xié)議。11.2解除協(xié)議的生效條件。解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效，且需符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。12.解除協(xié)議的期限12.1解除協(xié)議的有效期限。解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至解除協(xié)議約定的終止日期止。12.2解除協(xié)議的續(xù)簽條件。如雙方同意續(xù)簽，可按照原解除協(xié)議的約定進(jìn)行續(xù)簽。13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容。雙方可就解除協(xié)議以外的其他事項進(jìn)行約定，包括但不限于保密條款、違約金等。13.2約定內(nèi)容的生效條件和效力。雙方的其他約定自簽署之日起生效，與解除協(xié)議具有同等法律效力。14.解除協(xié)議的變更和解除14.1解除協(xié)議的變更條件。如雙方同意變更解除協(xié)議，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2解除協(xié)議的解除條件。如雙方同意解除解除協(xié)議，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議的解除不影響雙方在原合同及解除協(xié)議中的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心、物業(yè)公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋過戶、貸款審批、物業(yè)交接等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商并達(dá)成一致意見后，簽署相關(guān)文件。16.2甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方及時、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額及賠償17.1第三方在介入過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定執(zhí)行。17.3甲乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違反合同約定的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1第三方與甲乙方在第三方介入的范圍內(nèi)，構(gòu)成委托代理關(guān)系。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、公正、誠信的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的附加條款19.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的個人信息和相關(guān)資料，以便第三方完成介入工作。19.2甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得干涉第三方的獨(dú)立行使職權(quán)。19.3甲乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違反合同約定的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更。如雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的解除。如雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除第三方介入的協(xié)議，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《2024年度二手房買賣合同》附件二