2024年度山地買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地買賣合同1本合同目錄一覽1.山地買賣1.1山地描述1.2山地價格1.3付款方式1.4山地交付1.5山地所有權轉移2.山地使用權2.1山地使用范圍2.2山地使用限制2.3使用期限3.山地維護與保養(yǎng)3.1維護責任3.2保養(yǎng)周期3.3維修費用4.山地保險4.1保險責任4.2保險費用4.3保險理賠5.山地轉讓5.1轉讓條件5.2轉讓程序5.3轉讓費用6.山地租賃6.1租賃范圍6.2租賃價格6.3租賃期限6.4租賃保證金7.山地開發(fā)7.1開發(fā)項目7.2開發(fā)申請7.3開發(fā)費用7.4開發(fā)審批8.山地環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)管9.山地使用權爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效9.3爭議解決費用10.山地買賣合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同變更與終止的程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償金額12.合同的生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密責任13.3保密期限14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同爭議的解決方式14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條山地買賣1.1山地描述1.1.1山地地理位置：位于省市鎮(zhèn)，東經(jīng)度分，北緯度分。1.1.2山地面積：總面積為平方公里，具體界址詳見附件一。1.1.3山地現(xiàn)狀：地形以丘陵為主，植被覆蓋率%，土壤類型為。1.2山地價格1.2.1山地總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），詳見附件二。1.2.2買家應按照本合同約定的付款方式，分階段支付山地價格。1.3付款方式1.3.1買家應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，支付山地總價款的%。1.3.2剩余的山地總價款，買家應按照甲方規(guī)定的分期付款計劃支付。1.4山地交付1.4.1山地交付時間為本合同簽訂之日起個月內(nèi)。1.4.2甲方應保證在交付時，山地現(xiàn)狀符合本合同約定的描述。1.5山地所有權轉移1.5.1山地所有權自合同簽訂之日起，歸買家所有。1.5.2甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，辦理完畢山地所有權的轉移手續(xù)。第二條山地使用權2.1山地使用范圍2.1.1買家可在山地范圍內(nèi)進行合法的活動，包括但不限于休閑娛樂、戶外運動等。2.1.2買家不得在山地范圍內(nèi)進行違法活動，不得損害山地生態(tài)環(huán)境。2.2山地使用限制2.2.1買家不得在山地范圍內(nèi)進行采礦、砍伐、建設等可能影響山地生態(tài)環(huán)境的活動。2.2.2買家不得將山地使用權轉讓給第三方，除非經(jīng)甲方同意。2.3使用期限2.3.1山地使用權的使用期限為年，自山地所有權轉移之日起計算。2.3.2使用期限屆滿后，買家有權按照本合同的約定繼續(xù)使用山地。第三條山地維護與保養(yǎng)3.1維護責任3.1.1買家應負責山地的日常維護與保養(yǎng)，保證山地生態(tài)環(huán)境的良好狀態(tài)。3.1.2甲方應提供必要的維護與保養(yǎng)指導。3.2保養(yǎng)周期3.2.1買家應每年進行一次山地的全面保養(yǎng)，包括但不限于植被修剪、清理垃圾等。3.2.2特殊情況下，買家應根據(jù)實際情況調整保養(yǎng)周期。3.3維修費用3.3.1買家應承擔山地的維修費用，具體費用根據(jù)維修項目的實際情況確定。3.3.2甲方應提供維修服務的報價，買家有權選擇是否接受。第四條山地保險4.1保險責任4.1.1買家應為本合同項下的山地購買保險，保險范圍包括但不限于自然災害、意外事故等。4.1.2保險費用由買家承擔。4.2保險費用4.2.1買家應按照本合同約定的保險費用支付標準，支付保險費用。4.2.2保險費用的支付方式及金額詳見附件三。4.3保險理賠4.3.1發(fā)生保險事故時，買家應立即通知保險公司，并按照保險條款進行理賠。4.3.2買家應提供必要的理賠材料，甲方應協(xié)助買家進行理賠。第五條山地轉讓5.1轉讓條件5.1.1買家在本合同項下的山地使用權不得轉讓給第三方。5.1.2買家如需轉讓山地使用權，必須經(jīng)過甲方同意。5.2轉讓程序5.2.1買家應向甲方提出書面轉讓申請，并提供擬轉讓對象的資料。5.2.2甲方應在收到申請后個工作日內(nèi)，回復是否同意轉讓。5.3轉讓費用5.3.1買家轉讓山地使用權時，應支付給甲方一定的轉讓費用。5.3.2轉讓費用的支付標準及金額詳見附件四。第六條山地租賃6.1租賃范圍6.1.1買家可在山地范圍內(nèi)進行租賃活動，租賃范圍包括但不限于搭建臨時建筑物、舉辦活動等。6.1.第八條山地使用權爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決山地使用權爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效8.2.1雙方應在本合同簽訂之日起年內(nèi)解決山地使用權爭議。8.2.2超過時效的爭議，一方不得向法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1雙方因山地使用權爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。8.3.2若雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商過程中產(chǎn)生的費用由雙方約定承擔。第九條山地買賣合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，嚴重影響到另一方利益，對方有權終止合同。9.2.2合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同變更與終止的程序9.3.1合同變更或終止協(xié)議應明確變更或終止的內(nèi)容、范圍、生效時間等。9.3.2合同變更或終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定時間、金額支付山地價款，或乙方未按約定時間、質量交付山地，均視為違約。10.1.2甲方未按約定使用山地，或未按約定進行維護保養(yǎng)，視為違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的%。10.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。10.3違約賠償金額10.3.1違約方應按照本合同約定的違約金計算方式，支付違約賠償金。10.3.2雙方應協(xié)商確定違約賠償金的支付時間、方式。第十一條合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同解除條件11.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權解除合同。11.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件詳見本合同第九條的約定。第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.1.2保密信息的具體范圍詳見附件五。12.2保密責任12.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.2.2雙方應在合同終止后繼續(xù)承擔保密責任，直至保密信息成為公開信息。12.3保密期限12.3.1雙方對保密信息的保密期限，自合同簽字（或蓋章）之日起算，至保密信息成為公開信息之日止。第十三條其他條款13.1合同的適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.1.2若本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。13.2合同爭議的解決方式13.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同的附件13.3.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。13第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.1.1第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務提供方等。1.1.2第三方應具備合法的資質和能力，以履行其在合同中的義務。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于合同履行過程中涉及的技術支持、咨詢服務、保險服務、爭議調解等。1.2.2第三方應遵守中國法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會主義市場經(jīng)濟秩序。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應事先協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.1.2第三方介入前，甲乙方應審查第三方的資質、信譽和能力，確保其能勝任合同約定的工作。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)技能要求、合同履行需要、甲乙方的共同約定等。2.2.2第三方介入應符合合同約定的目的、范圍和期限。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和甲乙方的要求，履行其在合同中的義務。3.1.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保其符合合同約定的質量標準。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲乙方的合法權益。3.2.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的債務和責任，由第三方自行承擔。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1甲乙方應根據(jù)第三方的資質、信譽、能力等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。4.1.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.2第三方責任限額的變更4.2.1甲乙方如需變更第三方的責任限額，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。4.2.2變更后的第三方責任限額應符合法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定5.1.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔合同履行過程中的權利和義務。5.1.2第三方在合同履行過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲乙方。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調5.2.2甲乙方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止與替代6.1第三方介入的終止6.1.1第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙方有權終止第三方介入。6.1.2第三方自愿退出合同履行，甲乙方應同意并辦理相關手續(xù)。6.2第三方介入的替代6.2.1若第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙方應協(xié)商確定替代的第三方。6.2.2替代的第三方應符合本合同約定的條件和范圍。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為7.1.1第三方未按合同約定履行義務，或提供的服務、產(chǎn)品不符合質量標準，視為違約。7.1.2第三方違約行為導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2第三方違約責任承擔7.2.1第三方應向甲乙方支付違約金，違約金的標準和計算方式詳見附件六。7.2.2第三方賠償甲乙方因違約所造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效8.2.1雙方應在本合同簽訂之日起年內(nèi)解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。8.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地描述詳細資料詳細說明山地的地理位置、面積、地形、植被覆蓋率、土壤類型等。附件二：山地價格明細表詳細列出山地總價款、付款方式、分期付款計劃等。附件三：保險費用明細表詳細說明保險費用的支付標準、保險費用金額等信息。附件四：維護保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列出維護保養(yǎng)的責任、保養(yǎng)周期、維修費用等。附件五：保密信息范圍和保密責任詳細列出雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍、保密責任及保密期限。附件六：違約金計算方式詳細說明違約金的計算標準、計算方式及支付時間。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、金額支付山地價款。2.乙方未按約定時間、質量交付山地。3.甲方未按約定使用山地，或未按約定進行維護保養(yǎng)。4.乙方未按約定提供保險服務，或保險理賠。5.甲方未按約定轉讓山地使用權。6.乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務。違約責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的%。違約方賠償守約方因違約所造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付山地價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的乙方損失。具體損失金額需根據(jù)實際情況計算。全文完。2024年度山地買賣合同2本合同目錄一覽第一條山地買賣1.1山地范圍1.2山地數(shù)量1.3山地質量第二條買賣價格2.1山地價格2.2支付方式2.3價格調整第三條交割時間與地點3.1交割時間3.2交割地點第四條山地使用權4.1使用權取得4.2使用限制4.3使用期限第五條山地開發(fā)與利用5.1開發(fā)范圍5.2利用方式5.3開發(fā)限制第六條合同的履行與維護6.1履行義務6.2維護責任6.3違約責任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除的程序第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的轉讓12.2附件12.3修訂歷史第十三條雙方簽字13.1買方簽字13.2賣方簽字第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條山地買賣1.1山地范圍甲方向乙方出售的山地位于____省____市____縣，具體四至為：東至____，西至____，南至____，北至____。山地面積為____平方米。1.2山地數(shù)量甲方向乙方出售的山地共有____塊，每塊山地面積及位置詳見附件一。1.3山地質量甲方保證出售的山地具備____等條件，適合進行____等用途。山地質量符合國家相關標準和規(guī)定。第二條買賣價格2.1山地價格甲乙雙方同意，山地的轉讓價格為每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將山地轉讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬。2.3價格調整本合同簽訂后，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致山地價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整山地價格。第三條交割時間與地點3.1交割時間甲乙雙方應在本合同簽訂后____個月內(nèi)完成山地的交割手續(xù)。3.2交割地點山地的交割地點為____（具體位置）。第四條山地使用權4.1使用權取得乙方自交割之日起，取得山地的使用權。甲方應向乙方提供山地的權屬證明文件。4.2使用限制乙方在使用山地的過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法建設和經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將山地轉讓給第三方。4.3使用期限山地的使用期限為____年，自交割之日起計算。使用期限屆滿后，乙方有權按照本合同約定的條件續(xù)簽。第五條山地開發(fā)與利用5.1開發(fā)范圍乙方在山地開發(fā)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得破壞生態(tài)環(huán)境和資源。開發(fā)范圍及內(nèi)容詳見附件二。5.2利用方式乙方可以根據(jù)實際情況選擇山地利用方式，如旅游開發(fā)、農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)經(jīng)營等。5.3開發(fā)限制乙方在進行山地開發(fā)利用時，應確保項目符合國家政策和環(huán)保要求，不得損害甲方合法權益。第六條合同的履行與維護6.1履行義務甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。6.2維護責任乙方負責山地的日常維護和管理，確保山地資源合理利用和生態(tài)環(huán)境保護。6.3違約責任甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件三。第七條合同的變更與解除7.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.3變更解除的程序（1）提出書面申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調解，調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如協(xié)商和調解均無法解決爭議，甲乙雙方同意采取法律途徑解決，包括但不限于訴訟和仲裁。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）山地的使用權期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3失效條件（1）甲乙雙方明確表示解除合同；（2）山地的使用權被依法收回；（3）合同約定的義務已履行完畢。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、技術資料等。10.2保密期限甲乙雙方應保守合同保密內(nèi)容至合同終止后____年。10.3違約保密如甲乙雙方違反保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，應承擔相應的違約責任。第十一條其他條款11.1合同的轉讓甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。11.2附件本合同的附件包括：山地權屬證明、山地開發(fā)利用規(guī)劃、合同保密協(xié)議等。11.3修訂歷史本合同如有修訂，修訂后的版本應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。第十二條雙方簽字12.1買方簽字（買方名稱）（買方代表簽字）12.2賣方簽字（賣方名稱）（賣方代表簽字）第十三條合同附件本合同附件包括：山地權屬證明、山地開發(fā)利用規(guī)劃、合同保密協(xié)議等。附件內(nèi)容詳見附件四至附件六。第十四條合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。1.2第三方責任第三方應獨立承擔其履行合同過程中的法律責任，與甲乙雙方無涉。甲乙雙方不承擔第三方履行合同過程中的任何法律責任。1.3第三方權益第三方根據(jù)本合同享有的權益，包括但不限于合同履行過程中獲得的信息、資料、收益等，均歸第三方所有。第二條第三方介入的程序2.1邀請第三方甲乙雙方如需邀請第三方參與合同履行，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合同或協(xié)議。2.3第三方入場第三方應在甲乙雙方同意的日期和方式入場，開始履行合同約定的義務。第三條第三方責任限額3.1責任限定第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方獨立承擔責任。甲乙雙方不承擔第三方責任。3.2責任限額第三方應就其履行合同過程中可能產(chǎn)生的損失，向甲乙雙方承擔最高不超過人民幣____萬元的賠償責任。3.3責任承擔第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照甲乙雙方的損失金額進行賠償。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體，彼此之間的合同關系不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應按照甲乙雙方的約定，履行合同義務。中介方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。4.3第三方與監(jiān)理方、審計方、評估方等監(jiān)理方、審計方、評估方等第三方應按照甲乙雙方的約定，獨立履行其合同義務，并對其履行過程中的行為承擔法律責任。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更甲乙雙方如需變更第三方的合同內(nèi)容，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。解除合同后，第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務。第六條第三方違約處理6.1違約行為第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方改正違約行為，或解除與第三方的合同。6.2違約責任第三方如違反本合同約定，應向甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權益的保護7.1權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。7.2權益損害賠償如甲乙雙方侵犯第三方的合法權益，導致第三方損失的，第三方有權要求甲乙雙方承擔賠償責任。第八條第三方履行合同的監(jiān)督8.1監(jiān)督權甲乙雙方有權對第三方履行合同的過程進行監(jiān)督，以確保第三方按照合同約定履行義務。8.2監(jiān)督方式甲乙雙方可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取報告等方式，對第三方履行合同的過程進行監(jiān)督。第九條第三方合同的履行與維護9.1履行義務第三方應按照本合同約定的內(nèi)容、時間、方式履行義務。9.2維護責任第三方應負責維護合同履行過程中的設備、設施，確保其正常運行。9.3違約責任第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第十條第三方合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3變更解除的程序（1）提出書面申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）辦理相關手續(xù)。第二