2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)變更合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）1.4術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.設(shè)計(jì)變更范圍及內(nèi)容3.1變更范圍3.2變更內(nèi)容3.3變更原因4.設(shè)計(jì)變更流程4.1變更申請(qǐng)4.2變更審批4.3變更實(shí)施4.4變更驗(yàn)收5.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.1變更費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.設(shè)計(jì)變更周期6.1變更設(shè)計(jì)周期6.2變更施工周期6.3變更驗(yàn)收周期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍11.3侵權(quán)責(zé)任12.合同的附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2丙方其他約定內(nèi)容（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱：（丙方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（丙方注冊(cè)地址）。1.4術(shù)語定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，例如：“設(shè)計(jì)變更”指的是在工程設(shè)計(jì)階段，對(duì)已經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙進(jìn)行修改、完善或補(bǔ)充的行為。）第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：（工程項(xiàng)目的官方名稱）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：（具體到街道和門牌號(hào)的地理位置）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模概述：（簡要描述工程的總建設(shè)面積、建筑高度、建筑層數(shù)等關(guān)鍵指標(biāo)）。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為：（大寫金額，例如：“人民幣壹億捌仟萬元整”），其中包含設(shè)計(jì)變更預(yù)算：（大寫金額）。第三條設(shè)計(jì)變更范圍及內(nèi)容3.1變更范圍變更范圍包括但不限于：（列出設(shè)計(jì)變更可能涉及的方面，如建筑外觀、結(jié)構(gòu)布局、功能分區(qū)、機(jī)電系統(tǒng)等）。3.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容具體包括：（詳細(xì)描述需要進(jìn)行變更的設(shè)計(jì)元素和設(shè)計(jì)要求，如“調(diào)整建筑入口位置”、“修改樓梯間布局”等）。3.3變更原因變更原因說明：（簡要闡述導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更的原因，如“滿足功能需求”、“提高建筑安全性”等）。第四條設(shè)計(jì)變更流程4.1變更申請(qǐng)甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面變更申請(qǐng)，并說明變更的必要性和可行性。4.2變更審批乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更。4.3變更實(shí)施變更實(shí)施包括：（詳細(xì)描述變更實(shí)施的具體步驟，如“重新繪制施工圖紙”、“更新施工計(jì)劃”等）。4.4變更驗(yàn)收變更完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保變更部分符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范。第五條設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.1變更費(fèi)用計(jì)算變更費(fèi)用根據(jù)變更工作的復(fù)雜程度、工作量以及實(shí)際發(fā)生的成本合理計(jì)算。具體計(jì)算方式為：（詳細(xì)說明費(fèi)用計(jì)算的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)）。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在變更完成后（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。第六條設(shè)計(jì)變更周期6.1變更設(shè)計(jì)周期從變更申請(qǐng)受理到變更設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為：（具體天數(shù)）。6.2變更施工周期從變更設(shè)計(jì)批準(zhǔn)到變更部分施工完成的時(shí)間為：（具體天數(shù)）。6.3變更驗(yàn)收周期從變更施工完成到變更驗(yàn)收合格的時(shí)間為：（具體天數(shù)）。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更工作無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（列出甲方違約可能需要承擔(dān)的責(zé)任和賠償內(nèi)容）。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更工作無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（列出乙方違約可能需要承擔(dān)的責(zé)任和賠償內(nèi)容）。7.3丙方違約責(zé)任（如有）如合同中有丙方參與，丙方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更工作無法正常進(jìn)行或造成甲方/乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（列出丙方違約可能需要承擔(dān)的責(zé)任和賠償內(nèi)容）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3訴訟管轄法院甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院具有訴訟管轄權(quán)。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（具體時(shí)間）。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及雙方利益。9.3合同終止條件合同終止條件為：（列出合同終止的條件，如“工程竣工”、“設(shè)計(jì)變更完成”等）。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（列出需要保密的信息種類，如“設(shè)計(jì)圖紙”、“客戶資料”等）。10.2保密期限保密期限為：（具體時(shí)間）。10.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，設(shè)計(jì)變更過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：（指明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬方）。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍為：（列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用的范圍，如“本項(xiàng)目范圍內(nèi)”等）。11.3侵權(quán)責(zé)任如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)未經(jīng)授權(quán)，造成侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件目錄附件目錄包括：（列出附件的名稱和數(shù)量）。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為：（簡要描述附件的主要內(nèi)容）。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：（具體日期）。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。13.3簽署人甲方簽署人為：（甲方授權(quán)簽署人姓名及職務(wù)），乙方簽署人為：（乙方授權(quán)簽署人姓名及職務(wù)）。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方其他約定內(nèi)容為：（列出雙方的其他約定，如“合同履行過程中的溝通方式”、“項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的提交頻率”等）。14.2丙方其他約定內(nèi)容（如有）如合同中有丙方參與，丙方其他約定內(nèi)容為：（列出丙方的其他約定）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審查機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括：（詳細(xì)列出第三方可能介入的環(huán)節(jié)，如“設(shè)計(jì)審查”、“工程監(jiān)理”、“財(cái)務(wù)審計(jì)”等）。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在：（具體時(shí)間）之前，以確保合同的順利進(jìn)行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方職責(zé)3.2第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容，如“審查結(jié)果”、“問題和建議”等）。第四條第三方的權(quán)利與限制4.1第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過程中，享有如下權(quán)利：（詳細(xì)列出第三方的權(quán)利，如“要求甲方和乙方提供必要資料”、“對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查”等）。4.2第三方限制第三方在介入過程中，不得：（列出第三方不得做出的行為，如“泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密”、“濫用職權(quán)”等）。第五條第三方責(zé)任5.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方的責(zé)任限額為：（大寫金額），超過該限額的部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，僅限于合同約定的內(nèi)容和范圍內(nèi)。6.2第三方與其他方的劃分第三方在介入過程中，與其他方的劃分界限為：（詳細(xì)描述第三方與其他方的界限，如“第三方僅負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)審查，不涉及施工管理”等）。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商變更第三方。7.2第三方終止第三方介入的終止條件為：（詳細(xì)列出第三方終止介入的條件，如“審查任務(wù)完成”、“合同到期”等）。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)按合同約定及法律規(guī)定追究其違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方違約責(zé)任限額為：（大寫金額），超過該限額的部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，履行向第三方支付費(fèi)用、提供必要資料等義務(wù)。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，履行向第三方支付費(fèi)用、提供必要資料等義務(wù)。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入不影響第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系第三方介入本合同，不影響第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十一條爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入爭議的訴訟管轄甲方、乙方和第三方之間的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條附則12.1附件本合同附件包括：（列出附件名稱和數(shù)量）。12.2合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（具體時(shí)間）。12.3合同的變更和終止本合同的變更和終止，應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理。12.4合同的解除本合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)單詳細(xì)說明設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)流程，包括申請(qǐng)人的要求、變更內(nèi)容的詳細(xì)描述、申請(qǐng)?zhí)峤坏臅r(shí)間限制等。附件二：設(shè)計(jì)變更審批表詳細(xì)說明設(shè)計(jì)變更的審批流程，包括審批人的權(quán)限、審批時(shí)間的限制、審批結(jié)果的通知方式等。附件三：設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)說明設(shè)計(jì)變更通知的發(fā)放流程，包括通知的對(duì)象、通知的時(shí)間、通知的方式等。附件四：設(shè)計(jì)變更圖紙?jiān)敿?xì)說明設(shè)計(jì)變更圖紙的提交要求，包括圖紙的格式、圖紙的內(nèi)容、圖紙的提交時(shí)間等。附件五：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的基數(shù)、費(fèi)用的計(jì)算公式、費(fèi)用的支付時(shí)間等。附件六：設(shè)計(jì)變更周期計(jì)劃詳細(xì)說明設(shè)計(jì)變更的周期計(jì)劃，包括變更的設(shè)計(jì)周期、變更的施工周期、變更的驗(yàn)收周期等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方和乙方的義務(wù)等。附件八：第三方工作報(bào)告詳細(xì)說明第三方的工作報(bào)告內(nèi)容，包括工作報(bào)告的格式、工作報(bào)告的內(nèi)容、工作報(bào)告的提交時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)變更工作。3.第三方未按照委托協(xié)議約定履行職責(zé)。4.甲方、乙方未按照合同約定提供必要資料或協(xié)助。5.甲方、乙方未按照合同約定履行支付義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.第三方未按照委托協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)按照未履行部分的合同費(fèi)用進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。4.甲方、乙方未按照合同約定提供必要資料或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)因此給第三方造成的損失。5.甲方、乙方未按照合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金，并承擔(dān)因此給第三方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)變更合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2設(shè)計(jì)方第二條合同范圍2.1設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目2.2設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度第四條設(shè)計(jì)變更程序4.1變更申請(qǐng)4.2變更審批4.3變更實(shí)施第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)文件要求5.2設(shè)計(jì)深度及規(guī)范第六條設(shè)計(jì)周期6.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間6.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2設(shè)計(jì)方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行11.1發(fā)包方的義務(wù)11.2設(shè)計(jì)方的義務(wù)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：_______1.1.2發(fā)包方地址：_______1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：_______1.1.4發(fā)包方聯(lián)系方式：_______1.2設(shè)計(jì)方1.2.1設(shè)計(jì)方名稱：_______1.2.2設(shè)計(jì)方地址：_______1.2.3設(shè)計(jì)方聯(lián)系人：_______1.2.4設(shè)計(jì)方聯(lián)系方式：_______第二條合同范圍2.1設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目2.1.1變更項(xiàng)目名稱：_______2.1.2變更項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3變更項(xiàng)目規(guī)模：_______2.1.4變更項(xiàng)目概述：_______2.2設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2.1初步設(shè)計(jì)變更：_______2.2.2施工圖設(shè)計(jì)變更：_______2.2.3設(shè)計(jì)咨詢及技術(shù)支持：_______2.2.4其他設(shè)計(jì)相關(guān)服務(wù)：_______第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)金額：_______3.1.2付款條件：_______3.1.3付款比例：_______3.2付款方式及進(jìn)度3.2.1付款方式：_______3.2.2付款進(jìn)度安排：_______3.2.3付款憑證：_______第四條設(shè)計(jì)變更程序4.1變更申請(qǐng)4.1.1變更申請(qǐng)主體：_______4.1.2變更申請(qǐng)方式：_______4.1.3變更申請(qǐng)文件要求：_______4.2變更審批4.2.1審批主體：_______4.2.2審批方式：_______4.2.3審批時(shí)限：_______4.3變更實(shí)施4.3.1變更實(shí)施主體：_______4.3.2變更實(shí)施方式：_______4.3.3變更實(shí)施期限：_______第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)文件要求5.1.1設(shè)計(jì)文件格式：_______5.1.2設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：_______5.1.3設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：_______5.2設(shè)計(jì)深度及規(guī)范5.2.1設(shè)計(jì)深度要求：_______5.2.2設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)解釋：_______第六條設(shè)計(jì)周期6.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間6.1.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)日期：_______6.1.2設(shè)計(jì)啟動(dòng)條件：_______6.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間6.2.1設(shè)計(jì)完成日期：_______6.2.2設(shè)計(jì)完成條件：_______第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密信息范圍：_______7.1.2保密信息類型：_______7.2保密期限7.2.1保密起始期限：_______7.2.2保密結(jié)束期限：_______7.2.3保密期限延長條件：_______第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.1.1違約行為：_______8.1.2違約責(zé)任：_______8.1.3違約賠償：_______8.2設(shè)計(jì)方違約8.2.1違約行為：_______8.2.2違約責(zé)任：_______8.2.3違約賠償：_______第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商主體：_______9.1.2協(xié)商時(shí)限：_______9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解主體：_______9.2.2調(diào)解時(shí)限：_______9.3訴訟解決9.3.1訴訟地點(diǎn)：_______9.3.2訴訟時(shí)限：_______第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1生效條件：_______10.1.2生效時(shí)間：_______10.2合同變更10.2.1變更條件：_______10.2.2變更程序：_______10.3合同解除10.3.1解除條件：_______10.3.2解除程序：_______第十一條合同的履行11.1發(fā)包方的義務(wù)11.1.1義務(wù)一：_______11.1.2義務(wù)二：_______11.2設(shè)計(jì)方的義務(wù)11.2.1義務(wù)一：_______11.2.2義務(wù)二：_______第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知方式一：_______12.1.2通知方式二：_______12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.2.1送達(dá)地址：_______12.2.2聯(lián)系方式：_______第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1適用法律：_______13.1.2法律解釋：_______13.2爭議解決方式13.2.1爭議解決方式：_______13.2.2選擇權(quán)歸屬：_______第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1附件一：_______14.1.2附件二：_______14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件：_______14.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：_______14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.3.1處理事項(xiàng)一：_______14.3.2處理事項(xiàng)二：_______第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等，特對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或協(xié)助完成合同履行過程的非合同當(dāng)事人。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)管方、供應(yīng)商、承包商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備介入所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入；（4）甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督合同履行過程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)按照約定事項(xiàng)履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限制如下：（1）第三方僅對(duì)其直接導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不超過其介入事項(xiàng)的實(shí)際收益；（3）第三方對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約行為。4.2第三方與中介方、咨詢方、監(jiān)管方等的關(guān)系第三方與中介方、咨詢方、監(jiān)管方等為協(xié)作關(guān)系，各方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同履行。第五條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，不得無故解除與第三方的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，不得拖欠或延遲支付。5.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露或擅自使用。第六條第三方介入合同履行過程中的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙雙方與第三方應(yīng)建立溝通機(jī)制，確保合同履行過程中的信息暢通。6.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同制定合同履行計(jì)劃，并按照計(jì)劃推進(jìn)。6.3甲乙雙方與第三方應(yīng)定期進(jìn)行合同履行情況的評(píng)估，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：未能按約定時(shí)間完成任務(wù)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定等。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約處理程序甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除與第三方介入的關(guān)系8.1合同變更合同變更不影響第三方介入的條件和程序，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2合同解除合同解除不影響第三方已履行部分的責(zé)任和權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.3第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條附件本修正條款的附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第十條法律適用及爭議解決本修正條款適用原合同的法律適用及爭議解決方式。第十一條合同的生效、變更和解除本修正條款與原合同具有同等效力，合同的生效、變更和解除按原合同約定執(zhí)行。第十二條其他條款本修正條款未盡事宜，參照原合同執(zhí)行。本修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目詳細(xì)說明附件三：設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容清單附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件五：設(shè)計(jì)深度及規(guī)范要求附件六：設(shè)計(jì)周期計(jì)劃附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭議解決方式說明附件十二：合同履行監(jiān)督機(jī)制附件詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效資質(zhì)文件。附件二：設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍、內(nèi)容等信息。附件三：設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容清單本附件應(yīng)列明設(shè)計(jì)服務(wù)的內(nèi)容，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢等。附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、修改費(fèi)等。附件五：設(shè)計(jì)深度及規(guī)范要求本附件應(yīng)明確設(shè)計(jì)文件的要求，包括設(shè)計(jì)深度、圖紙規(guī)格、技術(shù)規(guī)范等。附件六：設(shè)計(jì)周期計(jì)劃本附件應(yīng)列出設(shè)計(jì)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間、設(shè)計(jì)完成時(shí)間等。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、責(zé)任限制等。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方式。附件十一：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十二：合同履行監(jiān)督機(jī)制本附件應(yīng)明確合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)制，包括溝通方式、履行計(jì)劃、評(píng)估機(jī)制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)；2.設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合規(guī)范要求；3.未按照設(shè)計(jì)深度及規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；4.設(shè)計(jì)成果存在重大缺陷或錯(cuò)誤；5.未能按照約定提供設(shè)計(jì)咨詢或技術(shù)支持；6.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為；7.違反保密協(xié)議泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；8.其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件十提供的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際損失金額計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠等。3.設(shè)計(jì)重做：對(duì)于設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合規(guī)范要求的，需重新設(shè)計(jì)直至符合要求。4.延長設(shè)計(jì)周期：由于違約行為導(dǎo)致的design延期，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況延長設(shè)計(jì)周期。5.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，具體處理按照合同約定執(zhí)行。示例說明：如果甲乙雙方約定第三方應(yīng)在2024年12月31日前完成設(shè)計(jì)任務(wù)，但第三方未能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式，第三方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。如果設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合規(guī)范要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新設(shè)計(jì)，并要求支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果第三方違反保密協(xié)議泄露甲乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)變更合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同變更涉及的其他主體第二條合同變更范圍及內(nèi)容2.1變更的工程設(shè)計(jì)范圍2.2變更的工程設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3變更的工程設(shè)計(jì)文件第三條變更原因及依據(jù)3.1變更原因3.2變更依據(jù)第四條變更設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排4.1變更設(shè)計(jì)的開始時(shí)間4.2變更設(shè)計(jì)的完成時(shí)間4.3變更設(shè)計(jì)的進(jìn)度安排第五條變更設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1變更設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式5.2變更設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式第六條變更設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求6.1變更設(shè)計(jì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2變更設(shè)計(jì)的驗(yàn)收方式第七條變更設(shè)計(jì)的責(zé)任及賠償7.1乙方因變更設(shè)計(jì)造成甲方損失的責(zé)任7.2甲方因變更設(shè)計(jì)造成乙方損失的責(zé)任第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密期限第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條其他條款12.1甲方與乙方之間的其他協(xié)議12.2與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1變更設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件13.2合同變更協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所為：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X工程設(shè)計(jì)有限公司，住所為：省市區(qū)路號(hào)。1.3合同變更涉及的其他主體本合同變更涉及的其他主體包括：X建筑有限公司、X材料供應(yīng)有限公司等。第二條合同變更范圍及內(nèi)容2.1變更的工程設(shè)計(jì)范圍變更的工程設(shè)計(jì)范圍包括：建筑布局、結(jié)構(gòu)形式、建筑材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)、景觀設(shè)計(jì)等。2.2變更的工程設(shè)計(jì)內(nèi)容變更的工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工說明等。2.3變更的工程設(shè)計(jì)文件變更的工程設(shè)計(jì)文件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。第三條變更原因及依據(jù)3.1變更原因變更原因包括：甲方需求變更、政策法規(guī)變更、施工現(xiàn)場條件變更等。3.2變更依據(jù)變更依據(jù)包括：甲方書面變更通知、政策法規(guī)變更文件、施工現(xiàn)場條件變更證明等。第四條變更設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排4.1變更設(shè)計(jì)的開始時(shí)間變更設(shè)計(jì)的開始時(shí)間為：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2變更設(shè)計(jì)的完成時(shí)間變更設(shè)計(jì)的完成時(shí)間為：變更設(shè)計(jì)方案提交甲方審批的時(shí)間，具體以甲方書面確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。4.3變更設(shè)計(jì)的進(jìn)度安排變更設(shè)計(jì)的進(jìn)度安排如下：（1）變更設(shè)計(jì)方案：自變更設(shè)計(jì)的開始時(shí)間起，十個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）施工圖紙及施工說明：自變更設(shè)計(jì)方案甲方審批通過之日起，十個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）設(shè)計(jì)變更通知：自變更設(shè)計(jì)方案甲方審批通過之日起，五個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條變更設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1變更設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式變更設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）變更設(shè)計(jì)方案：按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米元；（2）施工圖紙及施工說明：按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米元；（3）設(shè)計(jì)變更通知：按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米元。5.2變更設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式變更設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方支付乙方變更設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，在變更設(shè)計(jì)方案甲方審批通過后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）甲方支付乙方變更設(shè)計(jì)費(fèi)用的剩余50%作為尾款，在變更設(shè)計(jì)全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第六條變更設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求6.1變更設(shè)計(jì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更設(shè)計(jì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足甲方的使用功能及審美需求。6.2變更設(shè)計(jì)的驗(yàn)收方式變更設(shè)計(jì)的驗(yàn)收方式如下：（1）變更設(shè)計(jì)方案：甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)審，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善；（2）施工圖紙及施工說明：甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行審查，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善；（3）設(shè)計(jì)變更通知：甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行審查，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善。第七條變更設(shè)計(jì)的責(zé)任及賠償7.1乙方因變更設(shè)計(jì)造成甲方損失的責(zé)任乙方因變更設(shè)計(jì)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方直接經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤損失等。7.2甲方因變更設(shè)計(jì)造成乙方損失的責(zé)任甲方因變更設(shè)計(jì)造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方人員投入費(fèi)用等。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密信息的保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。第十二條其他條款12.1甲方與乙方之間的其他協(xié)議本合同以外的其他協(xié)議，需雙方書面確認(rèn)，方具有法律效力。12.2與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)，雙方可書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件13.1變更設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件附件包括：變更設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。13.2合同變更協(xié)議附件包括：雙方簽訂的合同變更協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3合同簽訂日期合同簽訂日期為：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的其它主體參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審查方、施工方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)保持透明和及時(shí)，確保各方的權(quán)益得到保障。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的賠償責(zé)任上限。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方權(quán)益第三方介入本合同，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等權(quán)利。4.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重并保障第三方的合法權(quán)