房屋買賣合同2024年范本：某二手市場交易2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同2024年范本：某二手市場交易1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋所有權(quán)證號1.2.2房屋位置1.2.3房屋面積1.2.4房屋戶型1.2.5房屋建造年份1.2.6房屋現(xiàn)狀1.3交易方式及價格1.3.1交易方式1.3.2房屋成交價格1.3.3付款方式及時間1.3.4付款金額及賬戶信息2.房屋交付及過戶2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3房屋過戶手續(xù)2.4過戶費用承擔3.房屋質(zhì)量及維修責任3.1房屋質(zhì)量保證3.2房屋維修責任3.3房屋維修費用承擔4.違約責任4.1賣方違約責任4.2買方違約責任5.爭議解決方式6.合同的生效、變更和解除7.其他約定7.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費7.2房屋交易過程中的費用承擔7.3雙方聯(lián)系方式及送達地址8.法律適用及爭議解決9.合同的簽署、生效及份數(shù)10.附件10.1房屋所有權(quán)證復印件10.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件10.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)復印件11.雙方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.備注第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋所有權(quán)證號：1.2.2房屋位置：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋戶型：1.2.5房屋建造年份：1.2.6房屋現(xiàn)狀：1.3交易方式及價格1.3.1交易方式：1.3.2房屋成交價格：1.3.3付款方式及時間：乙方應按照下列方式向甲方支付購房款：（1）在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，一次性向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為購買本房屋的預付款。定金支付后，乙方應按照本合同約定的時間和方式支付剩余房款；（2）乙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.3.4付款金額及賬戶信息：甲方指定的收款賬戶信息如下：2.房屋交付及過戶2.1房屋交付時間：2.2房屋交付條件：2.3房屋過戶手續(xù)：2.4過戶費用承擔：3.房屋質(zhì)量及維修責任3.1房屋質(zhì)量保證：3.2房屋維修責任：3.3房屋維修費用承擔：4.違約責任4.1賣方違約責任：4.2買方違約責任：5.爭議解決方式：6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效：6.2合同變更：6.3合同解除：7.其他約定7.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費：7.2房屋交易過程中的費用承擔：7.3雙方聯(lián)系方式及送達地址：甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：8.法律適用及爭議解決：9.合同的簽署、生效及份數(shù)：10.附件：11.雙方簽字蓋章：12.合同簽訂日期：13.合同編號：8.法律適用及爭議解決：8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的簽署、生效及份數(shù)：9.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。10.附件：10.1房屋所有權(quán)證復印件10.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件10.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)復印件11.雙方簽字蓋章：甲方（賣方）：乙方（買方）：12.合同簽訂日期：年月日13.合同編號：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、貸款銀行、房屋交易中心、稅務部門等。第三方介入是指在房屋買賣過程中，根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，第三方參與并協(xié)助完成房屋交易的相關手續(xù)。16.第三方責任及義務16.1第三方應按照法律規(guī)定或雙方約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙方完成房屋交易相關手續(xù)。16.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方承擔。16.3第三方在提供服務過程中，應遵循保密原則，保護甲乙雙方的個人信息和交易信息。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙方承擔的責任限額為：（1）中介方責任限額：中介費用總額的__倍；（2）貸款銀行責任限額：貸款總額的__%；（3）房屋交易中心責任限額：交易手續(xù)費總額的__倍；（4）稅務部門責任限額：稅費總額的__%。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲乙方不承擔第三方與第三方客戶之間的合同責任。18.2第三方應自行承擔其員工或代理人在提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任。19.第三方介入的手續(xù)及費用19.1甲乙方應根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，支付第三方服務費用。19.2第三方服務費用支付時間及方式：（1）中介方服務費用：在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；（2）貸款銀行服務費用：按照貸款銀行的要求支付；（3）房屋交易中心服務費用：按照房屋交易中心的要求支付；（4）稅務部門服務費用：按照稅務部門的要求支付。20.第三方未履行義務的后果20.1如果第三方未按照法律規(guī)定或雙方約定履行義務，導致房屋交易未能順利完成，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2如果第三方未履行保密義務，導致甲乙方個人信息或交易信息泄露，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。21.第三方介入的變更21.1如果甲乙方同意第三方變更服務內(nèi)容或服務方式，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。21.2第三方變更服務內(nèi)容或服務方式，應提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。22.第三方退出22.1如果第三方提前退出房屋交易過程，應書面通知甲乙方。22.2第三方退出后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔退出前的違約責任。23.第三方責任爭議解決23.1甲乙方與第三方之間的責任爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.附件24.1第三方服務協(xié)議復印件24.2第三方服務費用支付憑證復印件25.雙方簽字蓋章：甲方（賣方）：乙方（買方）：26.合同簽訂日期：年月日27.合同編號：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復印件，包括房屋所有權(quán)證號碼、房屋位置、面積、戶型、建造年份等信息。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件附件內(nèi)容要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛的復印件。附件3：房屋買賣合同相關法律法規(guī)復印件附件內(nèi)容要求：包含房屋買賣合同相關法律法規(guī)的復印件，以便雙方查閱和遵守。附件4：中介服務協(xié)議復印件附件內(nèi)容要求：明確中介方的服務內(nèi)容、方式、費用及責任等條款的復印件。附件5：貸款銀行服務協(xié)議復印件附件內(nèi)容要求：明確貸款銀行的服務內(nèi)容、方式、費用及責任等條款的復印件。附件6：房屋交易中心服務協(xié)議復印件附件內(nèi)容要求：明確房屋交易中心的服務內(nèi)容、方式、費用及責任等條款的復印件。附件7：稅務部門服務協(xié)議復印件附件內(nèi)容要求：明確稅務部門的服務內(nèi)容、方式、費用及責任等條款的復印件。附件8：第三方服務費用支付憑證復印件附件內(nèi)容要求：明確第三方服務費用支付的時間、金額、支付方式等信息的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違約行為包括但不限于：未能按照合同約定時間交付房屋；未能保證房屋質(zhì)量符合合同約定；未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定：甲方未能按照合同約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方；甲方未能保證房屋質(zhì)量符合合同約定的，甲方應承擔修復房屋的費用，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方；其他違約行為按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未能按照合同約定時間交付房屋，甲方應支付違約金人民幣10,000元整（大寫：拾萬元整）給乙方。2.乙方違約行為及責任認定乙方違約行為包括但不限于：未能按照合同約定時間支付購房款；未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定：乙方未能按照合同約定時間支付購房款的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方；乙方未能履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未能按照合同約定時間支付購房款，乙方應支付違約金人民幣5,000元整（大寫：伍仟元整）給甲方。3.第三方違約行為及責任認定第三方違約行為包括但不限于：未能按照合同約定提供服務；未能保證服務符合法律法規(guī)要求。違約責任認定：第三方未能按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲方和/或乙方的損失，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）；第三方未能保證服務符合法律法規(guī)要求的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如果貸款銀行未能按照合同約定提供貸款服務，貸款銀行應承擔違約責任，賠償甲方和/或乙方的損失，并支付違約金人民幣10,000元整（大寫：拾萬元整）。全文完。房屋買賣合同2024年范本：某二手市場交易2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同定義及雙方主體1.1合同定義1.2甲方主體信息1.3乙方主體信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)及使用情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用5.房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責任6.房屋使用及物業(yè)管理6.1房屋使用規(guī)定6.2物業(yè)管理7.交易稅費7.1稅費承擔方7.2稅費金額8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1雙方其他約定12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明12.3其他附件13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同定義及雙方主體1.1本合同是甲方（賣方）將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方（買方）的協(xié)議。1.2甲方主體信息：1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號：____________1.2.3地址：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3乙方主體信息：1.3.1姓名：____________1.3.2身份證號：____________1.3.3地址：____________1.3.4聯(lián)系電話：____________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.4房屋所有權(quán)及使用情況：2.4.1房屋所有權(quán)證號：____________2.4.2房屋所有權(quán)歸屬：甲方2.4.3房屋使用情況：____________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2支付方式：3.2.1乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，作為購買房屋的預付款。3.2.2剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應于房屋過戶完成后七個工作日內(nèi)支付給甲方。3.3支付時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。3.3.2剩余房款支付時間：房屋過戶完成后七個工作日內(nèi)。4.房屋交付及過戶4.1交付時間：本合同簽訂后，甲方應將房屋交付給乙方使用。4.2交付條件：4.2.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2.2甲方應將房屋鑰匙交付給乙方。4.3過戶手續(xù)：4.3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.3.2過戶費用由乙方承擔，具體金額及支付方式雙方協(xié)商解決。5.房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證：5.1.1甲方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于墻體開裂、滲漏、結(jié)構(gòu)安全等。5.1.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或賠償。5.2維修責任：5.2.1房屋交付后，因正常使用導致的維修費用由乙方承擔。5.2.2房屋交付前，因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。6.房屋使用及物業(yè)管理6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。6.2物業(yè)管理：6.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔，具體金額及支付方式按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。6.2.2物業(yè)管理公司提供的服務范圍及標準詳見物業(yè)管理規(guī)定。8.違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定時間支付定金或剩余房款，乙方應支付給甲方違約金，違約金金額為應付款項的1%perday。8.2.2乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：本合同在下列情況下終止：10.3.1雙方按照約定完成房屋交付和過戶手續(xù)。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署解除協(xié)議。10.3.3依法應當終止的其他情形。11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方同意，本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件。12.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件。12.3其他與本合同有關的文件和資料。13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章：____________14.合同簽訂日期：____年____月____日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應按照法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，保證服務的質(zhì)量和效率。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其更好地履行合同職責。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方作為房屋買賣的介紹人，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方完成房屋交易。2.3過戶機構(gòu)介入：過戶機構(gòu)負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法、順利地轉(zhuǎn)移給乙方。3.第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方提供的服務所需的費用，由甲方和乙方按照合同約定共同承擔。3.2支付方式：甲方和乙方應在第三方提供服務后，按照約定的費用標準和支付時間，向第三方支付費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方應對其在合同中的行為承擔相應的法律責任，但其責任限額不得超過其收取的費用總額。4.2第三方對于甲方和乙方的損失：第三方因故意或過失給甲方和乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的合理安排，按照甲方的要求履行合同職責。5.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供真實、準確的服務，維護乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與中介方：第三方應配合中介方的協(xié)調(diào)工作，共同促進房屋交易的完成。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行其職責，導致合同無法正常履行，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約金或賠償金，違約金金額為第三方費用的20%。7.第三方變更7.1第三方變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2變更通知：甲方和乙方應在變更第三方后，及時通知對方，并按照變更后的第三方要求履行合同。8.第三方退出8.1第三方退出：如第三方未能按照本合同約定履行其職責，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出合同。8.2退出程序：甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定退出程序，并辦理相關手續(xù)。9.第三方與合同的生效、變更與終止9.1第三方與合同生效：本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方與合同變更：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，涉及第三方權(quán)利義務的，應經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3第三方與合同終止：本合同在第三方履行完畢其職責后終止。10.第三方簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章：____________11.合同簽訂日期：____年____月____日。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復印件1.1說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方房屋所有權(quán)的重要文件，乙方應認真核驗該證件的真實性和有效性。2.附件