2024年三人合租租房合同范例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合租租房合同范例本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條合租人信息及權(quán)利義務(wù)4.1合租人基本信息4.2合租人權(quán)利4.3合租人義務(wù)第五條房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)與管理5.3房屋變更使用用途第六條共同費(fèi)用及分?jǐn)偡绞?.1共同費(fèi)用包括6.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第七條維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.2保險(xiǎn)理賠第九條房屋轉(zhuǎn)租及變更合租人9.1轉(zhuǎn)租條件9.2變更合租人程序第十條提前解除合同及違約金10.1提前解除合同條件10.2違約金計(jì)算方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1養(yǎng)寵物規(guī)定13.2訪客管理13.3安全責(zé)任第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)院?jiǎn)卧?.2房屋面積：80平方米1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共24個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣5000元整2.2租金支付時(shí)間：每月的10日前2.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定的銀行賬戶(hù)第三條押金及退還3.1押金金額：人民幣20000元整3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后15日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至合租人指定的銀行賬戶(hù)第四條合租人信息及權(quán)利義務(wù)4.1合租人基本信息：合租人1：姓名，性別，身份證號(hào)，聯(lián)系方式合租人2：姓名，性別，身份證號(hào)，聯(lián)系方式合租人3：姓名，性別，身份證號(hào)，聯(lián)系方式4.2合租人權(quán)利：按照合同約定使用、管理租賃房屋及附屬設(shè)施，享有合同約定的其他權(quán)利。4.3合租人義務(wù)：按照合同約定支付租金、押金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及他人利益。5.2房屋維護(hù)與管理：合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。5.3房屋變更使用用途：如合租人需變更房屋使用用途，應(yīng)提前征得房東同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條共同費(fèi)用及分?jǐn)偡绞?.1共同費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等6.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喊凑蘸献馊藬?shù)平均分?jǐn)?.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月10日前第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：合租人應(yīng)共同購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交房東備案。8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，合租人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定申請(qǐng)理賠，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。第九條房屋轉(zhuǎn)租及變更合租人9.1轉(zhuǎn)租條件：合租人在合同期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他合租人和房東，并征得房東同意。9.2變更合租人程序：合租人如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他合租人和房東，并征得房東同意。新合租人需與房東簽訂書(shū)面確認(rèn)書(shū)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條提前解除合同及違約金10.1提前解除合同條件：如合租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并支付一個(gè)月租金作為違約金。10.2違約金計(jì)算方式：違約金按一個(gè)月租金計(jì)算，具體金額為人民幣5000元整。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：合租雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)果，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解無(wú)效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由合租雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由合租雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1養(yǎng)寵物規(guī)定：合租人中如有飼養(yǎng)寵物者，應(yīng)確保寵物不擾民、不損壞房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2訪客管理：合租人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、出租給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。13.3安全責(zé)任：合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施并通知房東。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，合租人和房東各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：合租人和房東均有保管好合同的責(zé)任，如發(fā)生合同丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件：在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可請(qǐng)求第三方介入。1.2第三方介入的方式：第三方介入可以通過(guò)中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等具有中立性質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行。第二條第三方介入的范圍和職責(zé)2.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決、權(quán)益保障等。2.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)在中立的前提下，公正、公平地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議，并提供專(zhuān)業(yè)的建議和解決方案。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可共同選擇第三方介入。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面委托書(shū)，明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。3.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的意見(jiàn)和建議履行合同，并接受第三方的調(diào)解結(jié)果。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。5.2甲乙雙方應(yīng)全面履行第三方介入結(jié)果約定的義務(wù)。5.3如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入僅對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方介入結(jié)束后，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，如因第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其介入費(fèi)用的三倍。7.3甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，不得要求第三方超過(guò)責(zé)任限額的賠償。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：甲乙雙方的爭(zhēng)議得到解決，或第三方介入期限屆滿。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保守第三方介入的相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方不得以任何形式泄露第三方介入的信息。第十條違反第三方介入規(guī)定的處理10.1如甲乙雙方違反本合同關(guān)于第三方介入的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃房屋的基本信息、租金金額、租賃期限、押金數(shù)額等。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租金支付的憑證，包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件三：押金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為押金支付的憑證，包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件四：房屋使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了房屋使用和管理的相關(guān)規(guī)定，包括房屋維護(hù)、維修責(zé)任、訪客管理等。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合租人共同購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇第三方介入的協(xié)議，包括第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限等。附件七：第三方介入費(fèi)用分擔(dān)比例詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，費(fèi)用分擔(dān)的比例。附件八：第三方介入結(jié)果詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方介入的結(jié)果，包括調(diào)解方案、解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：如甲乙雙方約定每月10日前支付租金，甲乙任何一方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。違約行為二：未按約定時(shí)間支付押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付逾期押金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：如甲乙雙方約定在租賃開(kāi)始前支付押金，甲乙任何一方逾期支付押金，應(yīng)支付逾期押金的1%作為違約金。違約行為三：未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙任何一方未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。示例說(shuō)明：如甲乙雙方約定需經(jīng)房東同意才能轉(zhuǎn)租，甲乙任何一方未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。違約行為四：損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙任何一方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付相應(yīng)賠償金。示例說(shuō)明：如甲乙雙方約定合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全，甲乙任何一方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付相應(yīng)賠償金。全文完。2024年三人合租租房合同范例1本合同目錄一覽1.合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號(hào)碼2.3合租人聯(lián)系方式3.合租期限3.1合租開(kāi)始日期3.2合租結(jié)束日期4.分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偡绞?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.房屋使用及維護(hù)5.1合租人共同使用房屋的部分5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.合租人權(quán)利與義務(wù)6.1合租人的權(quán)利6.2合租人的義務(wù)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1合租人違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決法院12.其他約定12.1房屋押金12.2房屋退租時(shí)的押金退還方式12.3其他重要事項(xiàng)13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交接記錄14.合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1合同簽訂日期14.2合租人簽字頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付1.5租金支付時(shí)間：每月的5號(hào)前支付當(dāng)月租金第二條合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號(hào)碼三條合租期限3.1合租開(kāi)始日期：2024年4月1日3.2合租結(jié)束日期：2025年3月31日第四條分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喝似綌?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喝似綌?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喝似綌?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喝似綌偟谖鍡l房屋使用及維護(hù)5.1合租人共同使用房屋的部分：客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室5.2房屋維護(hù)責(zé)任：合租人共同承擔(dān)5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)方式：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第六條合租人權(quán)利與義務(wù)6.1合租人的權(quán)利：（1）按照合同約定使用合租房屋及設(shè)施；（2）參與合租期間的共同管理；（3）享受合租期間的其他合法權(quán)利。6.2合租人的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金及分?jǐn)傎M(fèi)用；（2）合理使用合租房屋及設(shè)施，不得損害其他合租人的利益；（3）遵守合租期間的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)合租秩序；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第八條合同變更8.1合同變更條件：（1）合租人在合同期內(nèi)需提前解除合租關(guān)系的，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他合租人；（2）合租人因特殊情況需要延長(zhǎng)合租期限的，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致；（3）合租人在合同期內(nèi)需變更合租人的，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他合租人并征得同意。8.2合同變更程序：（1）合租人提出變更意向后，與其他合租人進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容；（3）變更協(xié)議簽訂后，按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）合租人在合同期內(nèi)提前解除合租關(guān)系的，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他合租人；（2）合租人因特殊情況需要解除合租關(guān)系的，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致；（3）合租人在合同期內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定的，其他合租人可單方面解除合同。9.2合同解除程序：（1）合租人提出解除意向后，與其他合租人進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并注明解除原因；（3）解除協(xié)議簽訂后，按照解除后的合同內(nèi)容執(zhí)行，合租人按照合同約定退還房屋。第十條違約責(zé)任10.1合租人違約情形：（1）合租人未按照合同約定支付租金及分?jǐn)傎M(fèi)用的；（2）合租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致其他合租人利益的損失的；（3）合租人未經(jīng)其他合租人同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的；（4）合租人其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）合租人逾期支付租金及分?jǐn)傎M(fèi)用的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金；（2）合租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致其他合租人利益的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）合租人擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)支付違約金；（4）合租人其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法院：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1房屋押金：合租人應(yīng)支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000）作為房屋押金，合同到期后，如無(wú)損壞，退還押金。12.2房屋退租時(shí)的押金退還方式：合租人退租時(shí)，房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。12.3其他重要事項(xiàng)：合租人在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第十三條合同附件13.1房屋照片：合租房屋的照片作為合同附件，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2房屋鑰匙交接記錄：合租人入住和退租時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)房屋鑰匙交接記錄，作為合同附件。第十四條合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月30日。14.2合租人簽字頁(yè)：甲方（出租人）：________________乙方（合租人）：________________丙方（合租人）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等，第三方介入需得到甲乙雙方的同意。1.2第三方介入的條件如下：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供租賃信息及咨詢(xún)服務(wù)；（2）維修方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的管理和服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方的資質(zhì)和相關(guān)證明文件，確保第三方的合法性。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方或第三方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)告知。4.4甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提供的管理制度和服務(wù)規(guī)定，不得損害第三方合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等條款。5.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方的通信記錄、協(xié)議等相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。5.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。5.5第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及個(gè)人信息保護(hù)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)彼此個(gè)人信息不被泄露。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2變更或解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照新的協(xié)議內(nèi)容與第三方繼續(xù)履行合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同及第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。9.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋鑰匙交接記錄附件三：維修記錄附件四：物業(yè)管理規(guī)定附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件八：其他重要文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間、金額支付租金的，視為違約。違約方應(yīng)支付逾期租金的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲乙雙方約定每月5日前支付租金，如乙方逾期支付，則應(yīng)支付逾期部分的滯納金。2.房屋使用及維護(hù)違約甲乙雙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲乙雙方約定共同使用廚房，如乙方在使用廚房時(shí)導(dǎo)致設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.分?jǐn)傎M(fèi)用違約甲乙雙方未按照合同約定分?jǐn)傎M(fèi)用的，視為違約。違約方應(yīng)支付應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲乙雙方約定共同分?jǐn)偹娰M(fèi)，如乙方未按約定支付水電費(fèi)，則乙方應(yīng)支付其應(yīng)分?jǐn)偟牟糠帧?.合同變更違約甲乙雙方未按照合同約定程序變更合同的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲乙雙方約定如需變更合租人，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他合租人并征得同意，如乙方未按約定通知甲方，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除違約甲乙雙方未按照合同約定程序解除合同的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲乙雙方約定如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，如乙方未按約定與甲方協(xié)商一致即擅自解約，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方服務(wù)違約第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，中介方未按照約定協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，導(dǎo)致合同未能生效，則中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年三人合租租房合同范例2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及方式4.4押金金額及退還條件5.合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人共同承擔(dān)房租及費(fèi)用5.2合租人共同維護(hù)房屋及設(shè)施5.3合租人不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同5.4合租人違反合同的處理方式6.房屋使用及管理6.1出租方對(duì)房屋的管理權(quán)6.2承租方及合租人的使用限制6.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方及合租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同簽訂地法律適用10.2合同簽訂時(shí)法律法規(guī)變化處理11.其他約定11.1寵物相關(guān)條款11.2訪客相關(guān)條款11.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)條款12.附件12.1房屋照片及設(shè)施清單12.2出租方及承租方身份證明復(fù)印件13.合同簽訂日期14.合同簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息甲方（出租方）：【甲方姓名】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方姓名】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3合租人信息丙方（合租人）：【丙方姓名】丙方地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址房屋位于【具體地址】，樓棟號(hào)【樓棟號(hào)】，房間號(hào)【房間號(hào)】。2.2房屋面積房屋建筑面積為【平方米】。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，設(shè)施包括【設(shè)施清單】。3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自【開(kāi)始日期】起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃合同至【結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣【元】。4.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。4.3租金支付日期及方式租金應(yīng)在每月的【支付日期】前【提前支付天數(shù)】支付。支付方式為【支付方式】。4.4押金金額及退還條件押金為人民幣【元】，合同終止后，無(wú)損壞或違約情況下，退還剩余押金。5.合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人共同承擔(dān)房租及費(fèi)用合租人應(yīng)共同承擔(dān)房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.2合租人共同維護(hù)房屋及設(shè)施合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施，確保居住環(huán)境的安全與舒適。5.3合租人不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同合租人不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，如有需要，應(yīng)征得甲方同意。5.4合租人違反合同的處理方式如合租人違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照本合同違約責(zé)任條款執(zhí)行。6.房屋使用及管理6.1出租方對(duì)房屋的管理權(quán)甲方保留對(duì)房屋的管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。6.2承租方及合租人的使用限制承租方及合租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方及合租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.合同變更及終止7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件合同終止條件按照本合同違約責(zé)任條款執(zhí)行。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方及合租人應(yīng)按照甲方要求遷出房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方及丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方及丙方因此造成的全部損失。8.2承租方及合租人違約責(zé)任乙方及丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同簽訂地法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同簽訂時(shí)法律法規(guī)變化處理如本合同簽訂后的法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同效力的，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)協(xié)商處理。11.其他約定11.1寵物相關(guān)條款乙方及丙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方及丙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2訪客相關(guān)條款乙方及丙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。訪客如需留宿，應(yīng)提前告知甲方。11.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)條款為保障雙方權(quán)益，乙方及丙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。12.附件12.1房屋照片及設(shè)施清單附件中包含房屋照片及設(shè)施清單，作為本合同的一部分。12.2出租方及承租方身份證明復(fù)印件附件中包含甲方及乙方身份證明復(fù)印件，作為本合同的一部分。13.合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。14.合同簽字頁(yè)甲方（出租方）：【甲方簽名】乙方（承租方）：【乙方簽名】丙方（合租人）：【丙方簽名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方、乙方及丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失的，甲方、乙方或丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及丙方之間的合同簽訂及履行事宜。中介方的責(zé)任是從簽訂合同到交付房屋期間的服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)調(diào)合同條款、辦理交接手續(xù)等。中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的責(zé)任是確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用，如因維修服務(wù)方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞或使用不便，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3物業(yè)公司介入物業(yè)公司負(fù)責(zé)房屋所在小區(qū)的管理和服務(wù)。物業(yè)公司的責(zé)任是維護(hù)小區(qū)的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的正常運(yùn)行，如因物業(yè)公司原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)設(shè)施損壞或服務(wù)不到位，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方、乙方及丙方根據(jù)本合同向第三方追償損失的最高金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介