房屋租賃與裝修一體化服務(wù)合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃與裝修一體化服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃起始日期與終止日期1.3租賃期限的續(xù)約第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條裝修一體化服務(wù)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)3.2裝修施工3.3裝修材料供應(yīng)3.4裝修質(zhì)量保證第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2裝修費(fèi)用的支付周期4.3裝修費(fèi)用的支付方式第五條維修責(zé)任及期限5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修期限第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密的責(zé)任第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益的保護(hù)12.2第三方權(quán)益的變更第十三條法律法規(guī)適用13.1合同的合法性13.2法律法規(guī)的適用第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息本合同租賃的房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋面積為（面積），共有（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）布局。房屋所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)）。1.2租賃起始日期與終止日期租賃期限自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前（提前通知期限）個(gè)月書面通知對(duì)方。1.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前（提前通知期限）個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。出租人應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后（答復(fù)期限）天內(nèi)給予答復(fù)。雙方續(xù)約時(shí)，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月（租金單價(jià)），租賃面積為（租賃面積），每月租金總額為（每月租金總額）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.2租金支付周期租金每（支付周期，如每月、每季、每年）支付一次。2.3租金支付方式租金通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付至（收款賬戶）。第三條裝修一體化服務(wù)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)出租人應(yīng)提供符合承租人需求的裝修設(shè)計(jì)方案，并提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙及材料清單。3.2裝修施工出租人負(fù)責(zé)組織裝修施工，按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.3裝修材料供應(yīng)出租人應(yīng)保證所供應(yīng)的裝修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)合格證明。3.4裝修質(zhì)量保證裝修工程驗(yàn)收合格后，出租人應(yīng)承擔(dān)一定期限的裝修質(zhì)量保證責(zé)任。具體保證期限根據(jù)雙方約定，但不得少于一年。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用預(yù)算為（裝修費(fèi)用預(yù)算總額），雙方確認(rèn)后形成裝修合同附件。4.2裝修費(fèi)用的支付周期裝修費(fèi)用按照裝修進(jìn)度分階段支付。4.3裝修費(fèi)用的支付方式裝修費(fèi)用通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付至（收款賬戶）。第五條維修責(zé)任及期限5.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。租賃期內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。因承租人使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3維修期限出租人在接到維修通知后，應(yīng)在（維修響應(yīng)時(shí)間）小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在（維修完成時(shí)間）內(nèi)完成維修。如遇緊急情況，出租人應(yīng)立即進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃房屋或裝修服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。如違約行為給承租人造成損失的，出租人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金或裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的（百分比）。如違約行為給出租人造成損失的，承租人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同解除條件任何一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為（保密期限，如合同終止后五年）。11.3違約泄密的責(zé)任如有違約泄密行為，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息給守約方造成的損失的（百分比）。第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益的保護(hù)合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方權(quán)益。12.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照變更后的權(quán)益處理。第十三條法律法規(guī)適用13.1合同的合法性本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)的適用雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件為完整合同，取代了之前所有的談判、討論和書面文件。本合同獨(dú)立于其他合同，不受其他合同的影響。14.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，并作為本合同的附件。14.3合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）為甲乙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）承擔(dān)租賃房屋裝修施工的單位或個(gè)人；（3）向甲方提供裝修材料的供應(yīng)商；（4）其他與本合同履行相關(guān)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)與甲乙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。2.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、合同金額及甲乙方的協(xié)商確定。具體限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如有調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方如違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約給甲乙方造成損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方依據(jù)與甲乙方簽訂的合同，享有相應(yīng)的權(quán)益。甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第六條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)6.1第三方介入通知當(dāng)甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或第三方發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同其他方。6.2第三方介入通知的內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、合同金額、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。第七條第三方介入對(duì)合同其他方的影響7.1第三方介入不影響本合同的履行第三方介入本合同，不影響甲乙方按照本合同履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入不影響其他方的權(quán)益第三方介入本合同，不影響其他方依據(jù)本合同享有的權(quán)益。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出第三方如有正當(dāng)理由需退出本合同，應(yīng)提前（提前通知期限）天書面通知甲乙方。8.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方合同變更第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方合同解除第三方如欲解除合同，應(yīng)提前（提前通知期限）天書面通知甲乙方。甲乙方應(yīng)在收到通知后（答復(fù)期限）天內(nèi)給予答復(fù)。第十條第三方介入對(duì)本合同的補(bǔ)充與修正10.1第三方補(bǔ)充與修正如第三方介入對(duì)本合同的履行產(chǎn)生影響，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充與修正。10.2第三方補(bǔ)充與修正的生效本合同的補(bǔ)充與修正，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2第三方爭(zhēng)議解決的獨(dú)立性第三方爭(zhēng)議的解決獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。第十二條法律法規(guī)與本合同的適用12.1法律法規(guī)適用第三方介入本合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：租賃房屋平面圖附件四：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件五：裝修材料清單附件六：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：租金支付憑證復(fù)印件附件八：裝修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件九：維修記錄復(fù)印件附件十：第三方合同復(fù)印件（如中介、施工方、材料供應(yīng)商等）附件的詳細(xì)要求和說明：1.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰，且須為最新有效證件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰，且須為最新有效證件。3.租賃房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的布局及尺寸。4.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)說明及施工步驟。5.裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及品牌。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并注明驗(yàn)收日期及驗(yàn)收結(jié)果。7.租金支付憑證復(fù)印件應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。8.裝修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。9.維修記錄復(fù)印件應(yīng)詳細(xì)記錄維修的日期、內(nèi)容、責(zé)任方及維修結(jié)果。10.第三方合同復(fù)印件應(yīng)包括合同雙方信息、合同內(nèi)容、合同期限、違約責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用的。2.甲乙任何一方未按約定提供租賃房屋或裝修服務(wù)的。3.甲乙任何一方未按約定履行維修責(zé)任的。4.甲乙任何一方未按約定保護(hù)第三方權(quán)益的。5.甲乙任何一方未按約定處理爭(zhēng)議的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的（百分比）作為違約金。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反本合同，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定提供租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定保護(hù)第三方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按約定處理爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。房屋租賃與裝修一體化服務(wù)合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期1.3租賃期限長度第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條裝修服務(wù)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2裝修材料選擇3.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用金額4.2裝修費(fèi)用支付周期4.3裝修費(fèi)用支付方式第五條裝修質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修保修期限5.3裝修保修服務(wù)范圍第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式6.3租金調(diào)整周期第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償金額第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十二條房屋及裝修的使用與管理12.1房屋使用規(guī)范12.2裝修維護(hù)管理12.3房屋及裝修的保險(xiǎn)第十三條輔助條款13.1房屋交付清單13.2裝修施工進(jìn)度計(jì)劃13.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃期限長度租賃期限為【租賃期限長度】年，自【租賃開始日期】起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。2.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為【租金支付周期】，例如每月支付一次。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第三條裝修服務(wù)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)方案甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并在合同簽訂后【設(shè)計(jì)完成期限】?jī)?nèi)完成設(shè)計(jì)。3.2裝修材料選擇甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并在合同簽訂后【材料采購期限】?jī)?nèi)完成材料采購。3.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方提供的裝修施工應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂后【施工開始日期】?jī)?nèi)完成施工。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用金額裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣【裝修費(fèi)用金額】元整（大寫：【裝修費(fèi)用金額】元整）。4.2裝修費(fèi)用支付周期乙方向甲方支付裝修費(fèi)用的周期為【裝修費(fèi)用支付周期】，例如裝修開始前一次性支付。4.3裝修費(fèi)用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付裝修費(fèi)用。第五條裝修質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。5.2裝修保修期限甲方提供的裝修工程保修期限為【裝修保修期限】年，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3裝修保修服務(wù)范圍甲方提供的裝修保修服務(wù)范圍包括【裝修保修服務(wù)范圍】，例如地面、墻面、天花板等。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整條件如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整條件如下：【租金調(diào)整條件】。6.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為【租金調(diào)整方式】，例如每半年調(diào)整一次。6.3租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為【租金調(diào)整周期】，例如每半年調(diào)整一次。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。8.3違約責(zé)任賠償金額如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的實(shí)際損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自雙方發(fā)生爭(zhēng)議之日起【爭(zhēng)議解決期限】?jī)?nèi)，未能通過協(xié)商解決的，一方可以向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的情況下終止。10.3合同續(xù)簽程序租賃期限屆滿前【續(xù)簽提前通知期限】個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證租賃房屋及裝修質(zhì)量。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按照約定支付租金及裝修費(fèi)用。第十二條房屋及裝修的使用與管理12.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及裝修，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。12.2裝修維護(hù)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的裝修維護(hù)管理，并按照合同約定進(jìn)行裝修保修。12.3房屋及裝修的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋及裝修的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十三條輔助條款13.1房屋交付清單詳見附件一《房屋交付清單》。13.2裝修施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二《裝修施工進(jìn)度計(jì)劃》。13.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：【甲方聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】；乙方聯(lián)系人為：【乙方聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。14.2合同修訂歷史本合同自【合同簽訂日期】起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于【合同簽訂日期】在【合同簽訂地點(diǎn)】簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形第二條第三方責(zé)任的劃分2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2甲方乙方與第三方的關(guān)系甲方乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方選擇甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入程序第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)范圍等因素進(jìn)行設(shè)定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方乙方共同協(xié)商決定，并在合同中予以修改。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行服務(wù)。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、稅費(fèi)等。5.4第三方服務(wù)變更如第三方服務(wù)發(fā)生變更，應(yīng)由甲方乙方共同協(xié)商決定，并在合同中予以修改。第六條第三方介入與合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商修改合同，并在合同中予以明確。6.2第三方變更不影響合同效力第三方變更不應(yīng)影響本合同的效力，除非甲方乙方共同協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲方乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決期限自第三方介入爭(zhēng)議發(fā)生之日起【爭(zhēng)議解決期限】?jī)?nèi)，未能通過協(xié)商解決的，一方可以向法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行甲方乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同各項(xiàng)條款，并確保第三方按合同約定提供服務(wù)。8.2第三方介入不影響合同終止條件第三方介入不應(yīng)影響本合同的終止條件，除非甲方乙方共同協(xié)商一致。第九條第三方介入后的合同續(xù)簽9.1第三方介入后的合同續(xù)簽9.2第三方介入不影響合同續(xù)簽期限第三方介入不應(yīng)影響本合同續(xù)簽期限，除非甲方乙方共同協(xié)商一致。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商解除合同的事宜，并在合同中予以明確。10.2第三方介入解除合同的程序第三方介入解除合同的程序應(yīng)遵循本合同約定的解除條件及程序。第十一條第三方介入后的合同效力11.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不應(yīng)影響本合同的效力，除非甲方乙方共同協(xié)商一致。11.2第三方介入后的合同修改如第三方介入需要修改本合同，甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商修改，并在合同中予以明確。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方合同附件本合同附件包括甲方乙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)