土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行延長

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行延長合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意購買甲方的土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.雙方同意延長合同履行期限，以完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方的土地使用權(quán)。1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓價款。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第二條合同履行期限延長2.1雙方同意將本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成期限延長至__________年__________月__________日。2.2延長合同履行期限的原因是：__________（請具體說明原因）。2.3延長合同履行期限后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成期限屆滿之日起__________日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)向甲方提供合法有效的付款憑證。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行期限內(nèi)，雙方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本合同的，可以解除合同。4.2合同解除后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供相應(yīng)的補償。4.3本合同履行完成后，雙方應(yīng)當依法辦理合同終止手續(xù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付相應(yīng)的賠償。5.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止以及違約責(zé)任等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件3.付款憑證4.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需文件5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付土地使用權(quán)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定提供合法有效的土地使用權(quán)證的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，構(gòu)成違約。5.雙方未按照約定時間延長合同履行期限的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家準許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款：乙方為購買土地使用權(quán)而支付給甲方的費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付土地使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付相應(yīng)的賠償。2.問題：乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。3.問題：土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的配合。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲