商場2024年度租賃合同解除2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場2024年度租賃合同解除本合同目錄一覽1.租賃合同解除的定義與范圍1.1解除合同的定義1.2解除合同的范圍2.解除合同的條件2.1雙方同意解除合同2.2發(fā)生不可抗力事件2.3合同約定的解除條件3.解除合同的程序3.1提出解除合同的要求3.2雙方協商解除合同3.3簽署解除合同協議4.解除合同的效力4.1解除合同的日期4.2解除合同后的權利義務4.3解除合同的賠償責任5.解除合同的賠償計算5.1賠償金額的計算方法5.2賠償金額的支付方式5.3賠償金額的支付時間6.解除合同的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時效7.解除合同的保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露責任8.解除合同的違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體形式8.3違約責任的賠償計算9.解除合同的強制性規(guī)定9.1法律法規(guī)的適用9.2強制性規(guī)定的遵守10.解除合同的附件10.1附件的定義與范圍10.2附件的補充說明11.解除合同的簽署與生效11.1簽署解除合同的程序11.2解除合同的生效日期12.解除合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序13.解除合同的變更與補充13.1變更合同的條件13.2補充合同的內容14.解除合同的解除與再解除14.1初次解除合同的條件14.2再解除合同的條件14.3再解除合同的程序第一部分：合同如下：1.租賃合同解除的定義與范圍1.1解除合同的定義本合同解除條款所指解除合同，是指合同雙方在符合本合同約定的解除條件的情況下，通過協商或依據法律規(guī)定，終止合同的效力，并取消雙方在合同有效期內所承擔的權利和義務。1.2解除合同的范圍解除合同的范圍包括本合同項下的所有權利、義務和責任。解除合同后，雙方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同約定的義務和責任。2.解除合同的條件2.1雙方同意解除合同在合同有效期內，任何一方均可向對方提出解除合同的請求。雙方經協商一致，可簽署書面協議解除合同。2.2發(fā)生不可抗力事件在合同有效期內，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可依據本合同約定解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。2.3合同約定的解除條件除本合同其他條款約定的解除條件外，合同雙方還可根據合同履行過程中的實際情況，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，約定其他解除條件。3.解除合同的程序3.1提出解除合同的要求合同一方擬解除合同時，應向對方提出書面解除合同的要求，并說明解除合同的具體理由。3.2雙方協商解除合同雙方應本著誠實信用、公平公正的原則，協商解除合同的事宜。如協商一致，雙方簽署書面協議，確認解除合同。3.3簽署解除合同協議雙方協商解除合同后，應簽署書面解除合同協議，明確解除合同的日期、賠償事項等內容。解除合同協議經雙方簽字蓋章后生效。4.解除合同的效力4.1解除合同的日期解除合同的日期為解除合同協議簽署之日。自解除合同之日起，合同約定的權利義務終止。4.2解除合同后的權利義務解除合同后，雙方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同約定的義務和責任。4.3解除合同的賠償責任解除合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。賠償金額的計算、支付方式及時間在本合同第五條約定。5.解除合同的賠償計算5.1賠償金額的計算方法解除合同給對方造成損失的，賠償金額應根據實際損失金額和合同履行情況確定。具體計算方法如下：（1）實際損失金額：因解除合同導致的直接經濟損失，包括但不限于利潤、租金、違約金等。（2）預期利益：合同履行期內，雙方按照合同約定應當獲得的利益。（3）賠償金額：實際損失金額+預期利益。5.2賠償金額的支付方式賠償金額通過銀行轉賬方式支付。5.3賠償金額的支付時間解除合同協議簽署之日起15日內，違約方支付賠償金額。6.解除合同的爭議解決6.1爭議解決的途徑解除合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時效雙方應在本合同解除后1年內解決爭議，超過時效的，視為雙方放棄爭議解決的權利。8.解除合同的違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體形式違約方應承擔違約責任，具體形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約責任的賠償計算違約責任的賠償金額根據違約方的違約程度、違約行為對對方造成的損失及合同履行情況確定。賠償金額的計算方法、支付方式及時間在本合同第五條約定。9.解除合同的強制性規(guī)定9.1法律法規(guī)的適用本合同的訂立、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2強制性規(guī)定的遵守雙方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。如本合同內容與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。10.解除合同的附件10.1附件的定義與范圍附件為本合同的補充說明或者具體實施細節(jié)。附件與本合同具有同等法律效力。10.2附件的補充說明附件包括租賃物清單、租金支付明細、違約金計算方式等，雙方應按照附件約定履行合同。11.解除合同的簽署與生效11.1簽署解除合同的程序解除合同協議應由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。11.2解除合同的生效日期解除合同協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.解除合同的終止與解除12.1合同終止的條件合同終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方同意終止合同、合同約定的解除條件發(fā)生等。12.2合同解除的程序合同解除應遵循本合同約定的解除程序，雙方簽署解除合同協議，明確解除合同的日期等事項。13.解除合同的變更與補充13.1變更合同的條件合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2補充合同的內容補充合同內容包括但不限于合同履行期間的變更、解除合同后的相關事項等。14.解除合同的解除與再解除14.1初次解除合同的條件初次解除合同的條件應符合本合同約定的解除條件。14.2再解除合同的條件再解除合同的條件包括但不限于合同解除后的違約行為、合同約定的再解除條件等。14.3再解除合同的程序再解除合同應遵循本合同約定的解除程序，雙方簽署再解除合同協議，明確再解除合同的日期等事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到合同權利義務的第三方主體。第三方可以是個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的界定（1）中介方協助甲乙方達成合同；（2）合同履行過程中涉及的政府監(jiān)管部門；（3）合同履行過程中涉及的其他利益相關方。16.第三方介入的責任限額16.1第三方責任的限制第三方對甲乙方不承擔超出其介入范圍的責任。第三方僅對其參與或介入的部分承擔責任。16.2第三方介入責任的限制條件第三方介入責任的限制條件包括但不限于：（1）第三方介入的事項在合同中有明確約定；（2）第三方介入的事項符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方介入的事項不違反合同雙方的合法權益。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的條款（1）第三方介入的事項、范圍和條件；（2）第三方介入的責任和義務；（3）第三方介入的賠償責任限額。17.2第三方介入的說明甲乙方應明確第三方介入的具體事項，包括但不限于第三方介入的時間、地點、方式等。18.第三方介入的違約責任18.1第三方違約行為的界定18.2第三方違約責任的具體形式第三方應承擔違約責任，具體形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。18.3第三方違約責任的賠償計算第三方違約責任的賠償金額根據第三方違約程度、違約行為對甲乙方造成的損失及合同履行情況確定。賠償金額的計算方法、支付方式及時間在本合同第五條約定。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決的途徑第三方介入引起的爭議，甲乙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決的時效甲乙方應在本合同解除后1年內解決爭議，超過時效的，視為放棄爭議解決的權利。20.第三方介入的強制性規(guī)定20.1法律法規(guī)的適用甲乙方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。如本合同內容與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。20.2強制性規(guī)定的遵守甲乙方在第三方介入的事項中，應遵守國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。21.第三方介入的附件21.1附件的定義與范圍附件為第三方介入的具體實施細節(jié)和補充說明。附件與本合同具有同等法律效力。21.2附件的補充說明附件包括第三方介入的事項、責任限額等，甲乙方應按照附件約定履行合同。22.第三方介入的簽署與生效22.1簽署第三方介入協議的程序第三方介入協議應由甲乙方授權代表簽署，并加蓋公章。22.2第三方介入協議的生效日期第三方介入協議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。23.第三方介入的終止與解除23.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方退出介入事項等。23.2第三方介入解除的程序第三方介入解除應遵循本合同約定的解除程序，甲乙方簽署第三方介入解除協議，明確解除日期等事項。24.第三方介入的變更與補充24.1變更第三方介入的條件第三方介入的變更應由甲乙方協商一致，并以書面形式作出。24.2補充第三方介入的內容補充第三方介入內容包括但不限于合同履行期間的變更、解除第三方介入后的相關事項等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件1.1：租賃物詳細清單，包括物品名稱、數量、型號、規(guī)格等信息。附件1.2：租賃物的所有權證明文件，如購買發(fā)票、產權證書等。2.租金支付明細附件2.1：租金支付時間表，明確每期租金的支付日期、金額等信息。附件2.2：租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。3.違約金計算方式附件3.1：違約金計算公式或表格，明確違約金的計算方法和比例。附件3.2：違約金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。4.租賃合同補充協議附件4.1：補充協議，包括合同履行期間的變更、解除合同后的相關事項等。附件4.2：補充協議的簽署頁，雙方授權代表簽字并加蓋公章。5.第三方介入事項清單附件5.1：第三方介入的事項、范圍和條件的詳細描述。附件5.2：第三方介入的責任和義務的具體說明。6.保險單據附件6.1：租賃物的保險單據，包括保險條款、保險金額、保險期間等信息。附件6.2：保險費用支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。7.其他相關文件附件7.1：與租賃合同履行相關的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按約定時間支付租金。責任認定標準：甲方應支付逾期租金的違約金，違約金計算方式詳見附件3.1。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按約定履行租賃物的維修義務。責任認定標準：乙方應承擔因未履行維修義務導致的損失，具體賠償金額根據實際損失計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：中介方未按約定協助雙方達成合同。責任認定標準：中介方應承擔因未履行協助義務導致的損失，具體賠償金額根據實際損失計算。4.政府監(jiān)管部門違約行為及責任認定違約行為示例：政府監(jiān)管部門未按約定時間審批合同履行相關事項。責任認定標準：政府監(jiān)管部門不承擔違約責任，但應盡快審批，避免造成損失。5.其他利益相關方違約行為及責任認定違約行為示例：其他利益相關方未按約定提供相關服務或資源。責任認定標準：其他利益相關方應承擔因未履行約定導致的損失，具體賠償金額根據實際損失計算。全文完。商場2024年度租賃合同解除2本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1合同主體1.2租賃物描述1.3租賃期限第二條：解除合同的條件2.1合同解除的請求2.2合同解除的批準2.3合同解除的生效日期第三條：解除合同的后果3.1租金支付3.2押金退還3.3違約責任第四條：合同解除的程序4.1解除通知4.2解除確認4.3解除手續(xù)辦理第五條：解除后的權利和義務5.1租賃物的返還5.2損壞或遺失的處理5.3保密條款第六條：合同解除后的爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑第七條：合同解除后的其他事項7.1合同文件7.2附加條款7.3修改和補充第八條：法律法規(guī)8.1適用法律8.2法律法規(guī)沖突第九條：違約責任9.1違約定義9.2違約后果9.3違約賠償第十條：合同解除的書面形式10.1解除協議10.2解除協議的簽字蓋章第十一條：合同解除的時間11.1解除生效時間11.2解除后的期限第十二條：通知和送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條：合同解除的對外公告13.1公告內容13.2公告方式第十四條：附件14.1租賃物清單14.2相關憑證和文件第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1合同主體1.2租賃物描述租賃物位于__________，具體地址為__________。租賃物包括__________（詳細列舉租賃物）。1.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：解除合同的條件2.1合同解除的請求甲方或乙方有權在租賃期滿前提前三個月向對方提出解除合同的書面請求。2.2合同解除的批準甲方或乙方的解除請求需經雙方協商一致，并以書面形式確認。2.3合同解除的生效日期合同解除自雙方書面確認之日起生效。第三條：解除合同的后果3.1租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，向甲方支付至合同解除生效之日的租金。3.2押金退還甲方應在合同解除生效后七個工作日內退還乙方所交的押金。3.3違約責任合同解除后，乙方應承擔因違約導致的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第四條：合同解除的程序4.1解除通知甲方或乙方應向對方發(fā)出書面解除通知，通知中應載明解除合同的日期、理由及雙方的權利和義務。4.2解除確認雙方應在解除通知發(fā)出后七個工作日內進行解除確認，并以書面形式簽署解除協議。4.3解除手續(xù)辦理雙方應按照合同約定和解除協議的約定，辦理合同解除手續(xù)。第五條：解除后的權利和義務5.1租賃物的返還乙方應在合同解除生效后七個工作日內將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。5.2損壞或遺失的處理乙方如在合同解除前造成租賃物損壞或遺失的，應按合同約定承擔修復或賠償責任。5.3保密條款雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。第六條：合同解除后的爭議解決6.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同解除后的爭議。6.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律解決。6.3法律途徑除本合同另有約定外，本合同解除事項適用《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)。第七條：合同解除后的其他事項7.1合同文件本合同及本合同的附件構成雙方之間關于合同解除事項的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判。7.2附加條款本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。7.3修改和補充本合同解除后的任何爭議，如雙方協商不成，應提交合同簽訂地人民法院解決。第八條：法律法規(guī)8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律法規(guī)沖突如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，則該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的效力。第九條：違約責任9.1違約定義一方違反本合同的任何條款，均被視為違約。9.2違約后果違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償違約賠償金額應根據實際損失計算，具體賠償金額由受損方提出，違約方予以賠償。第十條：合同解除的書面形式10.1解除協議雙方應簽署書面解除協議，作為本合同的一部分。10.2解除協議的簽字蓋章解除協議應由雙方授權代表簽字并加蓋公章。第十一條：合同解除的時間11.1解除生效時間合同解除的生效時間為雙方簽署解除協議的日期。11.2解除后的期限合同解除后，雙方應繼續(xù)履行本合同解除協議約定的義務。第十二條：通知和送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址雙方授權代表指定的送達地址，具體地址在合同中列明。第十三條：合同解除的對外公告13.1公告內容合同解除的公告內容應包括合同解除的日期、解除原因等信息。13.2公告方式公告通過雙方約定的方式進行，例如報紙、網站等。第十四條：附件14.1租賃物清單附上租賃物的詳細清單，包括名稱、數量、型號等信息。14.2相關憑證和文件附上與合同解除相關的所有憑證和文件，如租金支付憑證、押金收據等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等在合同執(zhí)行過程中提供服務的非合同方。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同執(zhí)行過程。2.2第三方委托甲方和乙方可委托第三方執(zhí)行特定的合同義務，包括但不限于租賃物的評估、租金的審計等。2.3第三方責任第三方應按照甲方和乙方的委托要求，公正、客觀地執(zhí)行其職責，并對其提供的服務承擔責任。第三條：第三方介入的義務和責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方責任第三方對其提供的服務結果負責，并應對因服務過程中造成的損失承擔賠償責任。3.3第三方責任限額甲乙方可與第三方約定責任限額，如賠償金額上限等，具體限額在委托協議中明確。第四條：第三方介入的額外條款4.1第三方委托協議甲乙方與第三方簽訂的委托協議應作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2第三方權利和義務第三方在合同中的權利和義務，在本合同及委托協議中予以明確。4.3第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲乙方按約定承擔，并在委托協議中明確。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方在履行合同義務過程中，應保持與甲方的獨立性，不代表或受甲方控制。5.2第三方與乙方關系第三方在履行合同義務過程中，應保持與乙方的獨立性，不代表或受乙方控制。5.3第三方與其他各方關系第三方在履行合同義務過程中，與其他方的關系由甲乙方在委托協議中明確。第六條：第三方介入的監(jiān)督和約束6.1甲方監(jiān)督甲方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。6.2乙方監(jiān)督乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。6.3第三方自律第三方應遵守行業(yè)規(guī)范，誠信履行合同義務，不得有損害甲方和乙方利益的行為。第七條：第三方介入的變更和終止7.1第三方變更7.2第三方終止如第三方嚴重違反合同約定，甲乙方均有權終止第三方提供的服務。7.3變更和終止通知甲乙方應在變更或終止第三方服務后七個工作日內，通知對方。第八條：第三方介入的爭議解決8.1協商解決甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。8.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律解決。8.3法律途徑本合同及委托協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：第三方介入的保密義務