2024年二手住宅獨家出售合同：賣方協(xié)助過戶與交房義務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅獨家出售合同：賣方協(xié)助過戶與交房義務(wù)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3二手住宅1.4過戶1.5交房第二條賣方房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀說明第三條買方購買意愿與支付義務(wù)3.1購買意愿聲明3.2支付房價款3.3支付時間及方式第四條賣方協(xié)助過戶義務(wù)4.1提供必要文件4.2配合辦理過戶手續(xù)4.3承擔過戶費用第五條賣方協(xié)助交房義務(wù)5.1辦理交房手續(xù)5.2交付房屋及鑰匙5.3承擔交房相關(guān)費用第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任分配第七條交易時間及進度安排7.1簽訂合同時間7.2辦理過戶時間7.3交房時間第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條第三方服務(wù)及費用12.1第三方服務(wù)范圍12.2第三方服務(wù)費用第十三條合同的附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片13.3附件三：房價款支付憑證第十四條其他約定事項14.1雙方其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方：本合同所指賣方為（賣方姓名），身份證號碼為（身份證號碼），系（房屋地址）房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。1.2買方：本合同所指買方為（買方姓名），身份證號碼為（身份證號碼），愿意購買賣方所持有的（房屋地址）房產(chǎn)。1.3二手住宅：指位于（房屋地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）的住宅房屋，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為（建筑面積）平方米。1.4過戶：買方按照本合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的過程。1.5交房：賣方按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方使用的過程。第二條賣方房屋信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋位于（房屋地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）；2.1.2房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為（建筑面積）平方米；2.1.3房屋所有權(quán)人為（賣方姓名），共有情況為（共有情況，如單獨所有、共同所有等）；2.1.4房屋占用土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號），土地使用權(quán)類型為（土地使用權(quán)類型，如出讓、劃撥等）。2.2.1房屋所有權(quán)證；2.2.2土地使用權(quán)證；2.2.3房屋共有權(quán)人的同意出售證明（如有共有權(quán)人）；2.2.4其他必要的權(quán)屬證明文件。2.3房屋現(xiàn)狀說明：賣方應(yīng)向買方如實說明房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于：2.3.1房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等情況；2.3.2房屋的使用現(xiàn)狀，包括但不限于出租或自用等情況；2.3.3房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等法律狀態(tài)；2.3.4房屋所需承擔的物業(yè)費、水電費、稅費等費用情況。第三條買方購買意愿與支付義務(wù)3.1購買意愿聲明：買方確認已充分了解并同意購買賣方所持有的（房屋地址）房產(chǎn)，愿意按照本合同的約定支付房價款。3.2支付房價款：買方同意按照本合同約定的價格和方式向賣方支付房價款，房價款總計為（總金額）元整。3.3支付時間及方式：買方應(yīng)在（支付日期）前，將房價款支付至本合同約定的賬戶。買方支付房價款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的收款憑證。第四條賣方協(xié)助過戶義務(wù)4.1提供必要文件：賣方應(yīng)按照本合同約定的時間向買方提供辦理過戶所需的全部文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證件等。4.2配合辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)積極配合買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交文件、簽字確認等。4.3承擔過戶費用：賣方應(yīng)承擔因辦理過戶而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第五條賣方協(xié)助交房義務(wù)5.1辦理交房手續(xù)：賣方應(yīng)按照本合同約定的時間向買方辦理交房手續(xù)，包括但不限于交付房屋及鑰匙、結(jié)算物業(yè)費、水電費等。5.2交付房屋及鑰匙：賣方應(yīng)將（房屋地址）的房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定的時間交付給買方，并將房屋鑰匙交付給買方。5.3承擔交房相關(guān)費用：賣方應(yīng)承擔因交房而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等。第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所出售的房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。6.2維修責(zé)任分配：交房后，房屋的正常使用維護責(zé)任由買方承擔，但賣方應(yīng)對房屋的質(zhì)量問題承擔維修責(zé)任。對于因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，賣方應(yīng)予以賠償。第七條交易時間及進度安排7.1簽訂合同時間：雙方于（簽訂日期）簽訂本合同。7.2辦理過戶時間：買方應(yīng)自本合同簽訂之日起（過戶期限）內(nèi)辦理完畢第八條違約責(zé)任8.1賣方違約：8.1.1賣方未按照本合同約定提供全部文件的，應(yīng)向買方支付房價款總額的（違約金比例）作為違約金；8.1.2賣方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付房價款總額的（違約金比例）作為違約金；8.1.3賣方未按照本合同約定交付房屋及鑰匙的，應(yīng)向買方支付房價款總額的（違約金比例）作為違約金。8.2買方違約：8.2.1買方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)向賣方支付房價款總額的（違約金比例）作為違約金；8.2.2買方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付房價款總額的（違約金比例）作為違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向（法院名稱）提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除：雙方同意，在下列情況下，可以解除本合同：10.3.1雙方協(xié)商一致解除；10.3.2賣方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，買方解除；10.3.3買方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，賣方解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等信息。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十二條第三方服務(wù)及費用12.1第三方服務(wù)范圍：本合同涉及的第三方服務(wù)包括但不限于過戶、貸款、檢測、評估等服務(wù)。12.2第三方服務(wù)費用：雙方同意，第三方服務(wù)的費用由（承擔方）承擔。第十三條合同的附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片13.3附件三：房價款支付憑證第十四條其他約定事項14.1雙方其他約定：（此處可列出雙方的其他具體約定，如物業(yè)費、水電費的結(jié)算方式等）14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過戶、資金支付等相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、銀行、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、辦理過戶手續(xù)、資金監(jiān)管、物業(yè)查驗等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性、準確性及安全性。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同服務(wù)之便，進行任何違法、違規(guī)行為。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照雙方約定承擔。4.2甲乙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費用前，核實費用的合理性及合法性。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。5.2第三方對甲乙方之間的合同義務(wù)不承擔任何責(zé)任，甲乙方之間的糾紛，由甲乙方自行解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的賠償責(zé)任限額為（賠償限額）。6.2甲乙方同意，上述賠償限額為本合同項下第三方對甲乙方承擔的最高賠償責(zé)任限額。第七條第三方變更7.1如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生變更，如更換服務(wù)人員、機構(gòu)更名等，應(yīng)及時通知甲乙方。7.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。第八條第三方服務(wù)期限8.1第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。8.2如因第三方原因?qū)е路?wù)期限延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1如第三方提供的服務(wù)發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。本附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。雙方在簽訂本合同時，均視為已閱讀、理解并同意本附加條款的全部內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房價款支付憑證附件一：房屋權(quán)屬證明1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.共有權(quán)人同意出售證明（如有共有權(quán)人）4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件二：房屋現(xiàn)狀照片1.房屋外觀照片2.房屋內(nèi)部照片3.房屋設(shè)施照片附件三：房價款支付憑證1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.現(xiàn)金支付收據(jù)3./支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.賣方未按照本合同約定提供全部文件的。2.賣方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的。3.賣方未按照本合同約定交付房屋及鑰匙的。4.買方未按照本合同約定支付房價款的。5.買方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的。6.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的。7.第三方未按照本合同約定完成服務(wù)期限的。8.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的。違約責(zé)任認定標準：1.賣方違約：違約金為房價款總額的（違約金比例）。2.買方違約：違約金為房價款總額的（違約金比例）。3.第三方違約：違約金為服務(wù)費用的（違約金比例）。簡要示例說明：1.如賣方未能在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)證等必備文件，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.如買方未能在約定時間內(nèi)支付房價款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.如第三方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年二手住宅獨家出售合同：賣方協(xié)助過戶與交房義務(wù)2本合同目錄一覽1.術(shù)語解釋1.1.賣方1.2.買方1.3.二手住宅1.4.獨家出售1.5.過戶1.6.交房1.7.協(xié)助義務(wù)2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋所有權(quán)3.合同金額與支付方式3.1.合同金額3.2.支付方式3.3.付款時間4.賣方協(xié)助過戶義務(wù)4.1.提供必要文件4.2.辦理過戶手續(xù)4.3.承擔過戶費用5.賣方協(xié)助交房義務(wù)5.1.準備交房手續(xù)5.2.配合買方驗收5.3.交付鑰匙6.交房時間與條件6.1.交房時間6.2.交房條件7.房屋質(zhì)量與保修7.1.房屋質(zhì)量7.2.保修期限7.3.保修范圍8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.賣方違約9.2.買方違約10.爭議解決10.1.協(xié)商解決10.2.調(diào)解解決10.3.仲裁解決10.4.法律途徑11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.2.保密期限12.3.泄露后果13.附則13.1.合同附件13.2.補充協(xié)議13.3.合同修訂14.簽字蓋章14.1.賣方簽字14.2.買方簽字14.3.見證人簽字14.4.蓋章確認第一部分：合同如下：第一條術(shù)語解釋1.1賣方：指本合同約定的出售二手住宅的當事人。1.2買方：指本合同約定的購買二手住宅的當事人。1.3二手住宅：指本合同約定的出售的住宅物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施。1.4獨家出售：指賣方在合同約定的期限內(nèi)，僅向買方出售二手住宅，不得向第三方出售。1.5過戶：指將二手住宅的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法律行為。1.6交房：指賣方按照合同約定，將二手住宅及其附屬設(shè)施交付給買方使用。1.7協(xié)助義務(wù)：指賣方在合同約定的范圍內(nèi)，為買方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號。2.2房屋面積：建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為，建筑層數(shù)為層，所在樓層為層。2.4房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)證號為，所有權(quán)人為賣方。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額：二手住宅的交易總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式：買方采取銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付購房款。3.3付款時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條賣方協(xié)助過戶義務(wù)（1）房屋所有權(quán)證；（2）身份證復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）其他相關(guān)文件。4.2辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，包括填寫申請表、提交申請材料等。4.3承擔過戶費用：賣方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第五條賣方協(xié)助交房義務(wù)5.1準備交房手續(xù)：賣方應(yīng)在交房日前，準備好交房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費結(jié)清證明、水電費結(jié)清證明等。5.2配合買方驗收：賣方應(yīng)配合買方進行房屋驗收，如實回答買方關(guān)于房屋質(zhì)量、使用狀況等方面的問題。5.3交付鑰匙：賣方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙交付給買方。第六條交房時間與條件6.1交房時間：二手住宅的交房時間為過戶完成后的十個工作日內(nèi)。（1）房屋所有權(quán)已過戶至買方名下；（2）房屋及其附屬設(shè)施無重大質(zhì)量問題；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品已清空；（4）房屋的水電、燃氣等設(shè)施已正常使用。（5）其他合同約定的交房條件。因特殊情況導(dǎo)致不能按時交房的，賣方應(yīng)提前通知買方，并協(xié)商具體交房時間。本部分內(nèi)容共計2000字。第八條房屋質(zhì)量與保修8.1房屋質(zhì)量：賣方保證二手住宅在交付時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，不存在重大質(zhì)量問題。8.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量保修期限為兩年。8.3保修范圍：保修范圍包括房屋的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防水層等。第九條合同變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。（1）賣方無法按照約定交付房屋；（2）買方無法按照約定支付購房款；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1賣方違約：如賣方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2買方違約：如買方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意仲裁解決的，應(yīng)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。13.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后五年。13.3泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔泄露給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字：（賣方簽字）14.2買方簽字：（買方簽字）14.3見證人簽字：（見證人簽字）14.4蓋章確認：（賣方蓋章）（買方蓋章）本合同一式四份，賣方、買方各執(zhí)一份，見證人一份，副本一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，在合同履行過程中提供協(xié)助和服務(wù)。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行協(xié)助義務(wù)，確保合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第十六條額外條款及說明16.1額外條款：甲乙雙方在履行本合同過程中，如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)在合同附件中明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。16.2說明：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。如甲乙雙方未約定費用承擔方式，則按照市場行情和第三方服務(wù)協(xié)議確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償限額：第三方賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用總額。17.3責(zé)任免除：第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，應(yīng)視為甲方委托代理人，按照甲方的指示行事。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，應(yīng)視為乙方委托代理人，按照乙方的指示行事。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。19.2解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并按照第三方服務(wù)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲乙雙方的爭議：如第三方與甲乙雙方在履行協(xié)助義務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2第三方之間的爭議：如第三方之間在履行協(xié)助義務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決。如第三方無法解決，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第二十一條第三方介入的生效與終止21.1第三方介入生效：第三方介入本合同，應(yīng)自甲乙雙方簽字蓋章且第三方同意履行協(xié)助義務(wù)之日起生效。21.2第三方介入終止：第三方協(xié)助義務(wù)履行完畢，或甲乙雙方書面解除第三方介入，本第三方介入終止。本部分內(nèi)容共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：婚姻狀況證明附件四：房屋平面圖附件五：物業(yè)費結(jié)清證明附件六：水電費結(jié)清證明附件七：過戶申請表附件八：評估報告附件九：貸款申請表附件十：房屋交接單附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。買方應(yīng)核驗原件，并保留復(fù)印件。附件二：身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件