2024年度住宅暖氣系統(tǒng)升級(jí)改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅暖氣系統(tǒng)升級(jí)改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造目標(biāo)第三條改造方案及設(shè)計(jì)3.1乙方提供詳細(xì)的改造方案3.2乙方負(fù)責(zé)改造方案的設(shè)計(jì)3.3雙方就方案進(jìn)行討論并確定第四條改造費(fèi)用及支付4.1改造費(fèi)用的確定4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條改造工程進(jìn)度及期限5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告第六條工程質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量6.2乙方提供的材料質(zhì)量6.3保修期限及保修范圍第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期完成工程的責(zé)任8.2乙方未保證工程質(zhì)量的責(zé)任8.3其他違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成的解決方式第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方的權(quán)利和義務(wù)13.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)管理委員會(huì)1.1甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××暖氣設(shè)備安裝工程有限公司1.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造范圍：甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅的暖氣系統(tǒng)2.2改造內(nèi)容：2.2.1對(duì)現(xiàn)有暖氣系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估2.2.2設(shè)計(jì)升級(jí)改造方案2.2.3采購(gòu)所需材料2.2.4施工安裝2.2.5系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收2.3改造目標(biāo)：確保升級(jí)后的暖氣系統(tǒng)安全、高效、節(jié)能，滿足甲方居民冬季供暖需求第三條改造方案及設(shè)計(jì)3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提供詳細(xì)的改造方案3.2乙方負(fù)責(zé)改造方案的設(shè)計(jì)，并按照甲方要求進(jìn)行方案調(diào)整3.3雙方就方案進(jìn)行討論并確定，乙方根據(jù)確定的方案進(jìn)行施工第四條改造費(fèi)用及支付4.1改造費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），具體費(fèi)用構(gòu)成如下：4.1.1材料費(fèi)用4.1.2施工費(fèi)用4.1.3調(diào)試與驗(yàn)收費(fèi)用4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：雙方確認(rèn)改造完成后5個(gè)工作日內(nèi)第五條改造工程進(jìn)度及期限5.1工程開(kāi)工日期：合同簽訂后30個(gè)工作日5.2工程竣工日期：工程開(kāi)工日期加上120個(gè)工作日5.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提供一次工程進(jìn)度報(bào)告，特殊情況下可隨時(shí)報(bào)告第六條工程質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保暖氣系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行6.2乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，質(zhì)量合格6.3保修期限為2年，保修范圍包括改造后的暖氣系統(tǒng)及所涉及的材料和設(shè)備第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法7.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除的條件：7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)解除合同7.2.3乙方未保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同7.2.4乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同7.2.5因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期完成工程的責(zé)任：8.1.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如延期導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.1.2乙方延期完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的千分之一。8.2乙方未保證工程質(zhì)量的責(zé)任：8.2.1如乙方提供的材料或施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2.2乙方未保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3其他違約責(zé)任：8.3.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：11.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工場(chǎng)地衛(wèi)生。11.1.2乙方在施工過(guò)程中不得損壞甲方現(xiàn)有設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.1.3改造完成后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料及保修卡。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同的解除：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)條件。13.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。13.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。13.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：13.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。13.2.2乙方應(yīng)按合同約定提供材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量。13.2.3乙方應(yīng)按合同約定支付違約金或其他賠償金。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.1.1聯(lián)系人：×××14.1.2聯(lián)系電話：×××××××××14.1.3電子郵箱：××××××××14.2乙方聯(lián)系方式：14.2.1聯(lián)系人：×××14.2.2聯(lián)系電話：×××××××××14.2.3電子郵箱：××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、審計(jì)方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，第三方參與監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估、審計(jì)等行為。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意邀請(qǐng)第三方參與合同履行過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)。2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的部分。2.1.3雙方協(xié)商決定，為保證合同履行公正性、合法性，需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方以獨(dú)立身份參與，對(duì)合同履行進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督、審計(jì)等。2.2.2第三方與甲方、乙方形成聯(lián)合體，共同完成合同約定的任務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，且不應(yīng)超過(guò)其介入費(fèi)用。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)，不應(yīng)影響其對(duì)其他方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中約定，包括但不限于：7.1.1第三方完成了其職責(zé)范圍內(nèi)的全部工作。7.1.2法律法規(guī)規(guī)定第三方介入的期限屆滿。7.1.3雙方協(xié)商決定終止第三方介入。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因第三方介入引起的爭(zhēng)議。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)條件。10.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。10.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。10.2.2乙方應(yīng)按合同約定提供材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量。10.2.3乙方應(yīng)按合同約定支付違約金或其他賠償金。10.3第三方的權(quán)利和義務(wù)：10.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。10.3.2第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。10.3.3第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：改造方案設(shè)計(jì)圖紙附件二：改造方案詳細(xì)說(shuō)明附件三：材料采購(gòu)清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：保修條款附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件一：改造方案設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含改造范圍內(nèi)的所有暖氣系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注改造內(nèi)容，包括管路布局、設(shè)備安裝位置等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件二：改造方案詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述改造方案的具體內(nèi)容，包括施工步驟、工藝流程等。說(shuō)明改造方案的合理性、可行性及預(yù)期效果。乙方應(yīng)提供方案說(shuō)明，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件三：材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出改造過(guò)程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方應(yīng)提供采購(gòu)清單，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出施工過(guò)程中的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理，確保工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)提供進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、系統(tǒng)性能等方面的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。附件六：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保修期限及保修范圍。描述保修條件的判定標(biāo)準(zhǔn)及保修流程。乙方應(yīng)提供保修條款，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。描述第三方介入的條件、方式及終止條件。乙方應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供計(jì)算違約金的公式或方法。明確違約金的比例或金額。乙方應(yīng)了解違約金的計(jì)算方式。附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：描述爭(zhēng)議解決的途徑和程序。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。乙方應(yīng)了解爭(zhēng)議解決的方式和相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按期完成工程。乙方未保證工程質(zhì)量。乙方提供的材料或設(shè)備不合