2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：某開發(fā)商與代理公司合作2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：某開發(fā)商與代理公司合作1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1開發(fā)商1.2代理公司1.3房地產(chǎn)項目1.4銷售代理合同第二條合作期限2.1合同期限2.2續(xù)約條件2.3提前終止合同的條件第三條代理職責3.1代理公司的主要職責3.2代理公司的次要職責3.3開發(fā)商的支持與配合第四條銷售目標4.1銷售目標設定4.2銷售業(yè)績評估4.3銷售獎勵與懲罰機制第五條銷售價格與折扣5.1銷售價格設定5.2折扣政策5.3價格調(diào)整機制第六條傭金結(jié)算6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付條件第七條營銷費用7.1營銷費用承擔方7.2營銷費用預算7.3營銷費用報銷流程第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責任9.1開發(fā)商的違約責任9.2代理公司的違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應對措施12.3不可抗力事件的后果處理第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約程序第十四條其他條款14.1信息披露14.2合同的保管14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合作期限2.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【填寫具體年份】年，自合同生效之日起計算。2.2續(xù)約條件：合同到期前【填寫具體時間】個月，雙方同意按照本合同的約定續(xù)約，續(xù)約期限為【填寫具體年份】年。2.3.1雙方達成一致提前終止本合同；2.3.2甲方違反本合同的約定，嚴重損害乙方利益，乙方書面通知甲方后，甲方未能在【填寫具體時間】內(nèi)糾正；2.3.3不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致提前終止本合同。第三條代理職責3.1代理公司的主要職責：3.1.1乙方作為本項目的唯一銷售代理，負責本項目所有銷售活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、銷售咨詢、合同簽訂等；3.1.2乙方應按照甲方的要求，制定銷售策略和推廣方案，并提交甲方審批；3.1.3乙方負責本項目銷售團隊的培訓和管理，確保銷售團隊的專業(yè)素質(zhì)和服務質(zhì)量。3.2代理公司的次要職責：3.2.1乙方應定期向甲方報告銷售情況，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋、市場動態(tài)等；3.2.2乙方協(xié)助甲方處理與本項目銷售相關(guān)的突發(fā)事件，確保項目銷售的順利進行。3.3開發(fā)商的支持與配合：3.3.1甲方應提供乙方所需的銷售資料和支持文件，包括但不限于項目介紹、宣傳資料、合同文本等；3.3.2甲方應對乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息保密，不得泄露給第三方；3.3.3甲方應協(xié)助乙方處理與本項目銷售相關(guān)的政府審批、產(chǎn)權(quán)登記等事宜。第四條銷售目標4.1銷售目標設定：雙方共同確定本項目【填寫具體套數(shù)】套房產(chǎn)的銷售目標，具體銷售目標見附件一。4.2銷售業(yè)績評估：乙方每月向甲方提交銷售業(yè)績報告，甲方按照本合同約定對乙方的銷售業(yè)績進行評估。4.3銷售獎勵與懲罰機制：4.3.1達到或超過銷售目標的，甲方按照附件二的獎勵政策給予乙方獎勵；4.3.2未達到銷售目標的，甲方按照附件二的懲罰政策對乙方進行處罰。第五條銷售價格與折扣5.1銷售價格設定：本項目房產(chǎn)的銷售價格由甲方確定，并提交乙方備案。5.2折扣政策：甲方根據(jù)市場情況和銷售策略，制定折扣政策，并通知乙方執(zhí)行。5.3價格調(diào)整機制：如遇市場變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整銷售價格，并通知乙方。第六條傭金結(jié)算6.1傭金計算方式：本項目的傭金按照實際銷售金額的【填寫百分比】計算，具體計算方式見附件三。6.2傭金支付時間：甲方應在房產(chǎn)交付給買方后【填寫具體時間】內(nèi)，按照本合同約定支付傭金。6.3傭金支付條件：甲方支付傭金的前提是乙方完成銷售任務，且符合本合同約定的其他條件。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2.1雙方達成一致解除本合同；8.2.2甲方違反本合同的約定，嚴重損害乙方利益，乙方書面通知甲方后，甲方未能在【填寫具體時間】內(nèi)糾正；8.2.3不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同變更與解除的程序：8.3.1雙方書面提出變更或解除合同的意向；8.3.2雙方就變更或解除事項進行協(xié)商，并達成一致；8.3.3雙方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行備案。第九條違約責任9.1開發(fā)商的違約責任：如甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金的具體金額雙方協(xié)商確定。9.2代理公司的違約責任：如乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金的具體金額雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償方式：賠償金支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫具體仲裁機構(gòu)】申請仲裁。10.2仲裁機構(gòu)：雙方同意選擇【填寫具體仲裁機構(gòu)名稱】作為爭議解決的仲裁機構(gòu)。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【填寫具體法律適用的國家或地區(qū)】的法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【填寫具體時間】年，自本合同終止之日起計算。11.3違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應對措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通過電話、傳真等方式通知對方，并在【填寫具體時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的后果處理：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商決定合同的變更或解除。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，自甲方將蓋章的合同副本寄送至乙方之日起視為生效。13.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.3不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。13.3合同續(xù)約程序：合同期限屆滿前【填寫具體時間】個月，雙方書面提出續(xù)約意向，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1信息披露：雙方應按照本合同約定的方式，及時向?qū)Ψ脚杜c合同執(zhí)行相關(guān)的信息。14.2合同的保管：本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充：如本合同內(nèi)容需要修改或補充，雙方應簽訂補充協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應按照本合同及附件的約定，履行其職責，確保合同執(zhí)行的順利進行。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的權(quán)利，如獲得合同約定的費用支付、業(yè)績獎勵等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件：如本合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入，雙方應協(xié)商確定第三方的介入條件，包括但不限于專業(yè)能力、信譽度、費用等。2.2第三方選定程序：雙方根據(jù)第三方介入條件，共同選定第三方。如雙方無法達成一致，可協(xié)商決定通過公開招標、競爭性談判等方式選定第三方。2.3第三方介入的書面確認：雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面確認文件，明確第三方的職責、權(quán)利、義務及費用等事項。第三條第三方責任的限制與劃分3.1第三方責任限制：第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔相應的責任。但第三方不對甲方和乙方之間的合同履行承擔責任。3.2第三方責任劃分：第三方應按照雙方書面確認的職責，承擔相應的責任。如第三方履行職責不當，導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方與甲乙方的責任劃分：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔責任。如第三方超出約定范圍，導致甲方和乙方損失的，第三方不承擔責任。第四條第三方費用的承擔及支付4.1第三方費用承擔：雙方應按照本合同及附件的約定，承擔相應的第三方費用。4.2第三方費用支付：甲方和乙方應按照雙方書面確認的第三方費用支付方式和時間，向第三方支付費用。第五條第三方業(yè)績的評估與獎勵5.1第三方業(yè)績評估：雙方應按照本合同及附件的約定，對第三方的業(yè)績進行評估。5.2第三方獎勵機制：如第三方完成約定業(yè)績，甲方和乙方應按照雙方書面確認的獎勵政策，給予第三方獎勵。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未按照本合同及附件的約定履行其職責，導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究第三方的違約責任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同執(zhí)行的順利進行。7.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應協(xié)助甲方和乙方，共同完成本合同的履行。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。如本合同其他條款與第三方有關(guān)，雙方應與第三方協(xié)商確定相關(guān)事宜。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1第三方介入不影響本合同的生效、終止與續(xù)約。如本合同的生效、終止與續(xù)約涉及第三方，雙方應與第三方協(xié)商確定相關(guān)事宜。第十條爭議解決10.1第三方介入不影響本合同的爭議解決。如本合同的爭議涉及第三方，雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫具體仲裁機構(gòu)】申請仲裁。第十一條保密條款11.1第三方介入不影響本合同的保密條款。如本合同的保密內(nèi)容涉及第三方，各方應按照本合同約定的保密期限和方式，保護相關(guān)信息。第十二條不可抗力12.1第三方介入不影響本合同的不可抗力條款。如本合同的不可抗力事件涉及第三方，雙方應與第三方協(xié)商確定相關(guān)事宜。第十三條合同的修改與補充13.1第三方介入不影響本合同的修改與補充。如本合同的修改與補充涉及第三方，雙方應與第三方協(xié)商確定相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1第三方介入不影響本合同的其他條款。如本合同的其他條款涉及第三方，各方應按照本合同約定的方式，履行相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售目標設定詳細內(nèi)容：本項目【填寫具體套數(shù)】套房產(chǎn)的銷售目標，包括具體的銷售套數(shù)、銷售金額等。附件二：銷售獎勵與懲罰政策詳細內(nèi)容：銷售獎勵與懲罰的具體政策，包括獎勵標準、懲罰標準、獎勵與懲罰的執(zhí)行方式等。附件三：傭金計算方式詳細內(nèi)容：本項目的傭金計算方式，包括傭金比例、計算公式、計算時間等。附件四：第三方選定標準及程序詳細內(nèi)容：第三方的選定標準及程序，包括專業(yè)能力、信譽度、費用等。附件五：第三方費用支付方式及時間詳細內(nèi)容：第三方費用的支付方式及時間，包括支付金額、支付方式、支付時間等。附件六：第三方業(yè)績評估及獎勵政策詳細內(nèi)容：第三方業(yè)績的評估標準及獎勵政策，包括評估指標、獎勵標準、獎勵方式等。附件七：第三方違約處理方式詳細內(nèi)容：第三方違約的處理方式，包括違約責任、違約處理程序、違約賠償方式等。附件八：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作方式詳細內(nèi)容：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作方式，包括溝通渠道、協(xié)作內(nèi)容、協(xié)作方式等。附件九：合同的生效、終止與續(xù)約條件詳細內(nèi)容：合同的生效、終止與續(xù)約的條件，包括生效條件、終止條件、續(xù)約條件等。附件十：爭議解決方式詳細內(nèi)容：爭議的解決方式，包括爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供銷售資料和支持文件；2.乙方未按照合同約定開展銷售活動，導致銷售業(yè)績未達到目標；3.第三方未按照合同約定履行其職責，導致甲方和乙方損失；4.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容；5.任何一方違反合同的保密條款，泄露對方的保密信息；6.任何一方違反合同的不可抗力條款，未及時通知對方并采取措施。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定提供銷售資料和支持文件，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件，如甲方未能在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.乙方未按照合同約定開展銷售活動，導致銷售業(yè)績未達到目標，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.第三方未按照合同約定履行其職責，導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.任何一方泄露對方的保密內(nèi)容，泄露方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.任何一方違反合同的保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.任何一方違反合同的不可抗力條款，未及時通知對方并采取措施，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.假設乙方未按照合同約定開展銷售活動，導致銷售業(yè)績未達到目標，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，如乙方未能在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為未達到銷售目標的銷售金額的【填寫百分比】。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：某開發(fā)商與代理公司合作2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1開發(fā)商：指某開發(fā)商全稱1.2代理公司：指某代理公司全稱第二條：合作項目及范圍2.1項目名稱：某房地產(chǎn)項目2.2項目位置：具體地址2.3合作范圍：包括銷售、推廣、咨詢等服務第三條：合作期限3.1合作開始日期：2024年1月1日3.2合作結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：銷售目標及傭金比例4.1銷售目標：具體銷售套數(shù)或金額4.2傭金比例：百分比第五條：代理公司的義務5.1提供專業(yè)銷售團隊5.2制定銷售策略并執(zhí)行5.3定期向開發(fā)商報告銷售情況第六條：開發(fā)商的義務6.1提供項目的全部資料及信息6.2協(xié)助代理公司進行推廣活動6.3按約定支付傭金第七條：保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容及合作過程中獲取的信息保密7.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露第八條：違約責任8.1若代理公司未能完成銷售目標，將承擔相應違約責任8.2若開發(fā)商未按約定支付傭金，將承擔相應違約責任第九條：爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，可書面變更或解除本合同10.2合同解除后，代理公司應立即停止銷售活動第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：附件14.1附件一：銷售目標及傭金計算公式14.2附件二：項目宣傳資料14.3附件三：銷售策略及執(zhí)行計劃第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合作項目及范圍2.1乙方作為甲方的唯一銷售代理，負責本項目的銷售工作，包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)的銷售團隊，負責本項目產(chǎn)品的銷售及客戶服務工作；2.1.2負責本項目市場調(diào)研，了解市場動態(tài)，為甲方提供市場信息和建議；2.1.3制定并執(zhí)行本項目銷售策略，包括廣告宣傳、推廣活動等；2.1.4定期向甲方報告銷售情況，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋等。第三條：合作期限3.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的合作期限。第四條：銷售目標及傭金比例4.1乙方應確保本項目在合作期內(nèi)的銷售目標達到甲方規(guī)定的套數(shù)或金額；4.2傭金比例為銷售總額的百分比，具體比例在附件一中詳細規(guī)定。第五條：代理公司的義務5.1乙方應為本項目組建專業(yè)的銷售團隊，確保銷售人員的專業(yè)素質(zhì)和服務質(zhì)量；5.2乙方應根據(jù)市場情況制定銷售策略，并嚴格執(zhí)行，以實現(xiàn)銷售目標；5.3乙方應定期向甲方報告銷售情況，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋等，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第六條：開發(fā)商的義務6.1甲方應向乙方提供本項目的全部資料及信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、施工進展、價格政策等；6.2甲方應協(xié)助乙方進行本項目推廣活動，提供必要的支持和配合；6.3甲方應按約定支付乙方傭金，具體支付方式和時間在附件一中詳細規(guī)定。第七條：保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；7.2雙方在合作期結(jié)束后仍應繼續(xù)履行保密義務，直至甲方確認乙方獲取的信息已不再具有保密性。第八條：違約責任8.1若乙方未能完成甲方規(guī)定的銷售目標，應按照附件一中的計算公式向甲方支付違約金；8.2若甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金，具體金額在附件一中規(guī)定；8.3雙方因違反合同導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更或解除本合同；10.2合同解除后，乙方應立即停止銷售活動，并將甲方提供的所有宣傳資料、銷售資料等交還甲方；10.3合同解除后，乙方不得以任何理由繼續(xù)占用甲方提供的辦公場地、設備等資源。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條：附件14.1附件一：銷售目標及傭金計算公式；14.2附件二：項目宣傳資料；14.3附件三：銷售策略及執(zhí)行計劃；14.4附件四：違約金計算公式；14.5附件五：其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、金融服務機構(gòu)等；15.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到的除甲乙雙方以外的其他個人或?qū)嶓w提供的服務或參與的業(yè)務活動。第十六條：第三方介入的義務及責任16.1第三方介入本項目的，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；16.2第三方應按照甲乙雙方的指示和要求，提供相應的服務，并保證服務質(zhì)量；16.3第三方介入本項目的，應向甲乙雙方披露其服務內(nèi)容、收費標準等相關(guān)信息；16.4第三方應對其提供的服務承擔責任，如有損害甲乙雙方利益的行為，第三方應承擔相應的法律責任。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1若第三方介入本項目，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意；17.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；17.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其義務，確保項目順利進行；17.4第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十八條：第三方責任限額18.1第三方介入本項目時，其責任限額應由甲乙雙方在合同中明確；18.2第三方應按照甲乙雙方的要求購買相應的責任保險，以保障項目順利進行；18.3第三方在履行其義務過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額；18.4甲乙雙方應合理評估第三方的責任限額，以確保項目風險可控。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方