2024年度廢棄工業(yè)區(qū)再開發(fā)：拆除協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廢棄工業(yè)區(qū)再開發(fā)：拆除協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1廢棄工業(yè)區(qū)1.2再開發(fā)1.3拆除協(xié)議書2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆除工作內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除期限4.拆除費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整5.拆除過程中的安全與環(huán)保5.1安全措施5.2環(huán)保要求6.拆除后的土地使用6.1土地使用權(quán)歸屬6.2土地使用規(guī)劃7.合同的履行與監(jiān)督7.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2履行監(jiān)督方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)14.其他約定14.1雙方其他約定14.2第三方權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1廢棄工業(yè)區(qū)：指位于甲方所持有的土地上，已被廢棄的工業(yè)建筑物和構(gòu)筑物以及相關(guān)設(shè)施。1.2再開發(fā)：指對廢棄工業(yè)區(qū)進(jìn)行拆除、清理和整理土地，以便于后續(xù)的土地使用和開發(fā)。1.3拆除協(xié)議書：指本合同雙方當(dāng)事人就廢棄工業(yè)區(qū)的拆除和再開發(fā)所達(dá)成的協(xié)議。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息：2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：X市X區(qū)X路X號2.1.3法定代表人：X2.2乙方信息：2.2.1名稱：X開發(fā)公司2.2.2地址：X市X區(qū)X路X號2.2.3法定代表人：X3.拆除工作內(nèi)容3.1拆除范圍：廢棄工業(yè)區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物和相關(guān)設(shè)施，具體范圍以附件一所示的地圖為準(zhǔn)。3.2拆除方式：乙方采用合理的施工方法和安全技術(shù)進(jìn)行拆除，確保拆除過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3拆除期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在個(gè)工作日內(nèi)完成拆除。4.拆除費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算：乙方根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，按照附件二所示的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。4.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在拆除工作完成后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆除費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.拆除過程中的安全與環(huán)保5.1安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并報(bào)甲方審批。在拆除過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全措施進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保拆除過程中的環(huán)境保護(hù)。6.拆除后的土地使用6.1土地使用權(quán)歸屬：拆除后的土地使用權(quán)歸甲方所有。6.2土地使用規(guī)劃：甲方應(yīng)在拆除工作完成后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用規(guī)劃。8.合同的履行與監(jiān)督8.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立專門的項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)對乙方拆除工作的履行進(jìn)行監(jiān)督。8.2履行監(jiān)督方式：甲方項(xiàng)目組通過現(xiàn)場巡查、定期會議等方式，對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。9.2乙方違約：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁未能解決爭議，任何一方均可通過法律途徑解決。11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3.1雙方履行完合同約定的拆除工作；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不宜公開的信息。12.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密信息自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不對第三方產(chǎn)生法律約束力，除非雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所需的責(zé)任和義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得支付、索賠等。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。17.3第三方監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行其義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤限制等。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方未能按照合同要求履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。20.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入對合同其他方的效力21.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。21.2第三方介入不影響本合同的生效、變更和終止，本合同的效力及于甲乙雙方及第三方。22.第三方介入的合同修改22.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方對甲乙雙方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。23.2第三方對甲乙雙方的違約保密：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2如協(xié)商未能解決爭議，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。24.3如調(diào)解未能解決爭議，甲乙雙方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。24.4如仲裁未能解決爭議，甲乙雙方可通過法律途徑解決。25.其他相關(guān)事項(xiàng)25.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。25.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廢棄工業(yè)區(qū)拆除范圍地圖詳細(xì)描述：本附件為廢棄工業(yè)區(qū)的具體拆除范圍，包括建筑物的位置、面積等信息。附件二：拆除費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出拆除費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率、計(jì)算依據(jù)等。附件三：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述：本附件提供違約金的計(jì)算公式，包括違約金的具體計(jì)算方法和費(fèi)率。附件四：安全措施和環(huán)保要求詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出拆除過程中應(yīng)遵守的安全措施和環(huán)保要求，包括施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。附件五：土地使用規(guī)劃詳細(xì)描述：本附件提供拆除后的土地使用規(guī)劃，包括土地用途、開發(fā)計(jì)劃等信息。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：第三方合同詳細(xì)描述：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)描述：本附件明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、工期延誤限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付拆除費(fèi)用。2.乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)完成拆除工作。3.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定延期交付土地。3.若第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度廢棄工業(yè)區(qū)再開發(fā)：拆除協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1廢棄工業(yè)區(qū)1.2再開發(fā)1.3拆除協(xié)議書2.各方主體2.1甲方（廢棄工業(yè)區(qū)所有權(quán)人）2.2乙方（再開發(fā)承擔(dān)方）3.拆除工作內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除時(shí)間3.3拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.拆除費(fèi)用4.1拆除費(fèi)用計(jì)算方式4.2拆除費(fèi)用支付方式4.3拆除費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.拆除工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度報(bào)告5.3進(jìn)度調(diào)整6.安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的履行地與適用法律11.1履行地11.2適用法律12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)13.其他約定13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3雙方共同遵守的規(guī)則14.附件14.1拆除工程設(shè)計(jì)方案14.2拆除費(fèi)用預(yù)算表14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1廢棄工業(yè)區(qū)甲方所有的位于____市的廢棄工業(yè)區(qū)，具體指____（詳細(xì)地址），該區(qū)域占地面積約為____平方米。1.2再開發(fā)指對甲方所有的廢棄工業(yè)區(qū)進(jìn)行拆除、清理后，由乙方進(jìn)行重新規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂猩虡I(yè)、居住或其他綜合用途的區(qū)域。1.3拆除協(xié)議書本合同為甲乙雙方就廢棄工業(yè)區(qū)再開發(fā)項(xiàng)目所簽訂的拆除協(xié)議書，用以規(guī)范雙方在拆除過程中的權(quán)利義務(wù)。第二條各方主體2.1甲方（廢棄工業(yè)區(qū)所有權(quán)人）指擁有廢棄工業(yè)區(qū)所有權(quán)的____公司（企業(yè)名稱），地址為____（詳細(xì)地址），聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。2.2乙方（再開發(fā)承擔(dān)方）指承擔(dān)廢棄工業(yè)區(qū)再開發(fā)任務(wù)的____公司（企業(yè)名稱），地址為____（詳細(xì)地址），聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。第三條拆除工作內(nèi)容3.1拆除范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所有的廢棄工業(yè)區(qū)進(jìn)行拆除，拆除范圍包括但不限于：建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、地面硬化部分及附屬設(shè)施等。3.2拆除時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)開始進(jìn)行拆除工作，并在____日內(nèi)完成拆除工作。3.3拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染，不對周邊建筑物造成損害。第四條拆除費(fèi)用4.1拆除費(fèi)用計(jì)算方式乙方應(yīng)按照拆除工作內(nèi)容和拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算拆除費(fèi)用。拆除費(fèi)用計(jì)算公式為：拆除費(fèi)用=拆除工作量×單價(jià)。4.2拆除費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在拆除工作完成后____日內(nèi)，按照乙方提供的拆除費(fèi)用發(fā)票支付拆除費(fèi)用。4.3拆除費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在拆除工作完成后____日內(nèi)，向甲方提供拆除費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，并在報(bào)告上加蓋公章。第五條拆除工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照拆除工作內(nèi)容和拆除時(shí)間，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并于每周五向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。5.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)拆除階段完成后，向甲方提供進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括拆除工作量、完成時(shí)間、質(zhì)量情況等內(nèi)容。5.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作進(jìn)度需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行調(diào)整。第六條安全與環(huán)保6.1安全措施乙方應(yīng)制定拆除工作安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。拆除工作過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照我國環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保不對周邊環(huán)境造成污染。6.3事故處理如在拆除工作過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆除費(fèi)用×1%。7.2乙方違約如乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆除費(fèi)用×1%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自拆除工作完成后自動終止。9.2合同變更本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止（1）拆除工作完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的履行地與適用法律11.1履行地本合同的履行地為甲方所在地。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障甲方保證所提供的廢棄工業(yè)區(qū)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。13.2乙方權(quán)益保障乙方保證按照約定完成拆除工作，并確保拆除過程中的安全和環(huán)保。13.3雙方共同遵守的規(guī)則甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第十四條附件14.1拆除工程設(shè)計(jì)方案附件一為本合同所涉及的拆除工程設(shè)計(jì)方案，由乙方提供。14.2拆除費(fèi)用預(yù)算表附件二為本合同所涉及的拆除費(fèi)用預(yù)算表，由乙方提供。14.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件三為本合同所依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)文件，由甲方提供。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、施工方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照約定的職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行工作。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)造成的損失。16.3第三方權(quán)益第三方在本合同履行過程中獲得的權(quán)益，應(yīng)歸第三方所有。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的承諾和保證，限于第三方自身的職責(zé)和義務(wù)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，不超過其在本合同中約定的費(fèi)用總額。17.3責(zé)任免除第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等無法預(yù)見和克服的原因造成的損失。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的代理、合伙或雇傭關(guān)系。18.2權(quán)益劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。18.3責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。第十九條第三方介入的變更與終止19.1變更甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2終止（1）第三方無法履行合同義務(wù)；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力、意外事件等導(dǎo)致合同無法履行。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲乙方的爭議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方與甲乙方的調(diào)解與仲裁如第三方與甲乙雙方的爭議經(jīng)過調(diào)解或仲裁，調(diào)解書或裁決書具有法律效力，甲乙雙方與第三方應(yīng)予以執(zhí)行。第二十一條附件21.1第三方合同附件四為本合同所涉及的第三方合同，包括第三方與甲乙雙方簽訂的合同文本。21.2第三方資質(zhì)證明附件五為第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述拆除工程的總體設(shè)計(jì)、施工步驟、安全措施等內(nèi)容。附件二：拆除費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與拆除工程相關(guān)的法律法規(guī)，如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《建筑法》等。附件四：第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包括第三方與甲乙雙方簽訂的合同文本。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆除費(fèi)用×1%。示例說明：如果甲方在拆除工作完成后10日內(nèi)未支付拆除費(fèi)用，則甲方需支付給乙方1000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆除費(fèi)用×1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如第三方未按照約定履行義務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)因履行不當(dāng)造成的損失。示例說明：如果第三方在拆除工作過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失2000元，則第三方需承擔(dān)2000元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度廢棄工業(yè)區(qū)再開發(fā)：拆除協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1廢棄工業(yè)區(qū)1.2再開發(fā)1.3拆除協(xié)議書2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆除工作內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間4.拆除費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用結(jié)算5.拆除工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3違約責(zé)任6.拆除過程中的安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3事故處理7.合同的履行與變更7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3變更條件8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修改與失效11.1生效條件11.2修改條件11.3失效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的份數(shù)與保管13.1份數(shù)13.2保管14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1廢棄工業(yè)區(qū)甲方所有的位于市的廢棄工業(yè)區(qū)，具體范圍見附件一。1.2再開發(fā)指對廢棄工業(yè)區(qū)進(jìn)行拆除、清理和土地整理，為后續(xù)的建設(shè)和發(fā)展創(chuàng)造條件。1.3拆除協(xié)議書本合同文件，是甲方與乙方就廢棄工業(yè)區(qū)拆除事宜達(dá)成的一致協(xié)議。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：市廢棄工業(yè)區(qū)再開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2乙方信息乙方名稱：X拆除工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條拆除工作內(nèi)容3.1拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方廢棄工業(yè)區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍見附件二。3.2拆除方式乙方應(yīng)采用科學(xué)、安全、環(huán)保的方式進(jìn)行拆除，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。3.3拆除時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在合同約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作。拆除期限由雙方在合同附件三《拆除工作時(shí)間表》中具體約定。第四條拆除費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方拆除工作的費(fèi)用根據(jù)拆除范圍、拆除方式、拆除時(shí)間等因素計(jì)算，具體費(fèi)用見附件四《拆除費(fèi)用明細(xì)》。4.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在乙方完成拆除工作后個(gè)工作日內(nèi)，按照《拆除費(fèi)用明細(xì)》的約定支付拆除費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提供完整的費(fèi)用結(jié)算資料，雙方按照本合同及附件四的約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五條拆除工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的《拆除工程質(zhì)量要求》進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量滿足要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照《拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢和整改，確保拆除工程滿足驗(yàn)收要求。5.3違約責(zé)任如乙方拆除工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件五《違約責(zé)任》。第六條拆除過程中的安全與環(huán)保6.1安全措施乙方應(yīng)制定拆除過程中的安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保拆除過程的安全。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。6.3事故處理如在拆除過程中發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。第七條合同的履行與變更7.1履行期限乙方應(yīng)在合同約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作。7.2履行地點(diǎn)拆除工作在甲方廢棄工業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行。7.3變更條件如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行合同變更。第八條合同的解除與終止8.1解除條件如乙方未按照約定的時(shí)間完成拆除工作，甲方有權(quán)解除本合同。8.2終止條件本合同履行完成后自動終止。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止拆除工作，并按照甲方的要求清理現(xiàn)場。甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方已完成的拆除工作費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按照約定支付拆除工作費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六《違約金計(jì)算方式》。9.2乙方違約如乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件五《違約責(zé)任》。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方承擔(dān)。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與失效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件合同履行過程中，如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.3失效條件本合同在履行完成后自動失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同失效之日止。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件七《違約責(zé)任》。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如發(fā)生合同遺失、損壞等情況，應(yīng)立即通知對方。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附加條款本合同的簽訂，不代表甲方對乙方拆除能力的認(rèn)可。乙方應(yīng)保證其拆除能力符合本合同的約定。如乙方在拆除過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件與范圍15.1第三方介入的條件15.1.1當(dāng)甲方或乙方因履行合同義務(wù)而需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入本合同的履行過程。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并明確介入的范圍和責(zé)任。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、安全評估等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體范圍和責(zé)任，由甲乙方在合同附件中具體明確。15.3第三方的主要責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同義務(wù)的順利完成。15.3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方應(yīng)對其介入范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)限定在合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2甲方或乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)超過其責(zé)任限額的責(zé)任。1