2024年度共享經(jīng)濟平臺商鋪租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享經(jīng)濟平臺商鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置1.2商鋪的面積和結構1.3商鋪的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整的時間點4.2租金調(diào)整的幅度和方式第五條商鋪使用及維護5.1承租方的使用權利和義務5.2商鋪的維護和維修責任第六條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1承租方的轉(zhuǎn)讓權利6.2承租方的轉(zhuǎn)租權利第七條違約責任7.1承租方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條保險責任8.1承租方的保險責任8.2出租方的保險責任第九條解除和終止合同的條件9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式和地點10.2爭議解決的時效第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的修改和補充第十二條合同的附件12.1商鋪平面圖12.2租賃商鋪的相關法律法規(guī)第十三條通知和送達13.1通知的方式和時間13.2送達地址和聯(lián)系方式第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置商鋪名稱為：“X共享經(jīng)濟平臺商鋪”，位于X大廈/商業(yè)區(qū)/街道，具體地址為X。1.2商鋪的面積和結構商鋪的總面積為X平方米，內(nèi)部結構包括X個房間/區(qū)域，具體布局和尺寸詳見附件中的商鋪平面圖。1.3商鋪的使用性質(zhì)商鋪的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍由承租方根據(jù)法律法規(guī)和出租方的要求進行申請和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應在本合同到期前至少60天向出租方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣X元整（大寫：X元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見合同附件。第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整的時間點租金將每滿一年進行一次調(diào)整，調(diào)整時間為合同到期前的60天內(nèi)。4.2租金調(diào)整的幅度和方式第五條商鋪使用及維護5.1承租方的使用權利和義務承租方有權按照約定的用途使用商鋪，并應遵守相關的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。承租方應對商鋪內(nèi)的設施和物品進行合理使用和妥善保管，并負責商鋪的清潔和維護工作。5.2商鋪的維護和維修責任出租方負責商鋪的結構性維護和維修工作，包括但不限于屋頂、墻壁、地板、水電設施等。承租方負責商鋪的日常性維護和維修工作，包括但不限于照明、空調(diào)、電器設備等。第六條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1承租方的轉(zhuǎn)讓權利承租方不得將商鋪的租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以將商鋪的經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓給第三方，前提是承租方應事先通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2承租方的轉(zhuǎn)租權利承租方不得將商鋪整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過出租方的書面同意。如承租方違反此條款，出租方有權立即終止合同，并要求承租方支付違約金。第八條保險責任8.1承租方的保險責任承租方應自行辦理并維持有效的商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。保險金額應足以覆蓋承租方在經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的全部損失。8.2出租方的保險責任出租方應辦理并維持有效的物業(yè)保險，保障商鋪及其設施的安全，并對因保險事故導致的承租方損失予以賠償。第九條解除和終止合同的條件9.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴重違反本合同的約定，出租方有權單方面解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）承租方按照約定用途使用商鋪，但未能支付租金；（3）一方違反合同約定，嚴重影響到對方合法權益，對方有權終止合同。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式和地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能解決的，有權向法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的修改和補充合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的附件12.1商鋪平面圖附件中包含商鋪的詳細平面圖，標明商鋪的面積、結構和布局等信息。12.2租賃商鋪的相關法律法規(guī)附件中包含租賃商鋪的相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。第十三條通知和送達13.1通知的方式和時間雙方應以書面形式互相通知，通知應在合同約定的送達地址和聯(lián)系方式發(fā)送。13.2送達地址和聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式詳見合同附件。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，如有需要，雙方均可按實際需要制作副本。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方可以是通過甲乙雙方同意介入合同履行過程，或因法律規(guī)定、行業(yè)慣例等客觀原因直接參與合同履行。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的約定。2.2第三方應按照約定或行業(yè)標準履行其職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。2.3第三方如因故意或過失導致合同一方或雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，根據(jù)第三方介入的具體情況和甲乙雙方的約定確定。3.3甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方合法權益。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間，應保持獨立的法律關系。第三方對甲乙雙方不負有任何合同義務。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方應獨立行使合同權利和履行合同義務。4.3第三方如因履行其職責導致甲乙雙方之間產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需引入第三方，應事先書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入事項和期限等。5.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序、條件和期限，以及第三方應遵守的規(guī)則和要求。5.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按約定履行其職責，確保合同的正常履行。第六條第三方違約的處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。6.2第三方如因違約導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第七條第三方權益的保護7.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。7.2甲乙雙方不得要求第三方履行超出合同約定的義務。7.3甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，確保合同的正常履行。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應書面通知對方，并說明變更或解除的理由、條件和期限。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關系。8.3甲乙雙方應確保與第三方合同的變更或解除，不影響合同的正常履行。第九條合同的終止9.1甲乙雙方與第三方之間的合同終止，應書面通知對方，并說明終止的理由、條件和期限。9.2甲乙雙方與第三方之間的合同終止后，第三方不再享有合同約定的權利和義務。9.3甲乙雙方與第三方之間的合同終止，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第十條違約責任10.1甲乙雙方如違反本合同關于第三方介入的約定，應承擔違約責任。10.2甲乙雙方如因違反本合同導致第三方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。10.3第三方如違反其與甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決的時效，按照本合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。第十二條合同的份數(shù)和生效12.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同附件中包含與第三方相關的具體信息、規(guī)則和約定。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的尺寸、結構和布局，以及商鋪內(nèi)各個區(qū)域的功能和用途。附件二：租賃商鋪的相關法律法規(guī)列出租賃商鋪相關的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。附件三：第三方服務協(xié)議明確與第三方服務提供商之間的權利義務，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，證明第三方服務提供商已購買足夠的商業(yè)綜合保險。附件五：評估報告如有需要，提供第三方評估機構出具的商鋪價值評估報告。附件六：維修服務合同明確維修服務提供商的責任范圍、維修期限和維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，或提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同要求。示例：第三方服務提供商未能按時提供維修服務，導致商鋪無法正常營業(yè)。2.第三方未按約定時間履行義務，或提前解除合同。示例：第三方服務提供商在合同履行期間未按時完成維修工作，或未經(jīng)甲方同意提前解除合同。3.第三方提供的服務或產(chǎn)品存在安全隱患，或?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。示例：第三方服務提供商提供的設備存在缺陷，導致甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡。4.第三方未按約定支付服務費用或購買保險。示例：第三方服務提供商未能按時支付維修費用，或未能購買足夠的商業(yè)綜合保險。責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，明確違約行為的性質(zhì)和后果。示例：合同中明確第三方服務提供商未能按約定提供服務或產(chǎn)品的后果為支付違約金。2.根據(jù)法律法規(guī)，判斷違約行為是否構成違法行為，并依法承擔相應的法律責任。示例：第三方服務提供商提供的產(chǎn)品存在缺陷，依法應承擔產(chǎn)品責任。3.根據(jù)合同約定和實際情況，判斷違約行為是否導致甲方或乙方遭受損失，并依法承擔相應的賠償責任。示例：第三方服務提供商未能按時提供維修服務，導致甲方商鋪無法正常營業(yè)，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度共享經(jīng)濟平臺商鋪租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金的支付方式3.3租金支付的期限第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權利4.2承租人的維護義務第五條合同的變更和解除5.1變更的條件5.2解除的條件第六條違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條合同的生效、終止和廢除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的廢除條件第九條租賃物的保險9.1保險的購買責任9.2保險的賠償范圍第十條出租人和承租人的信息保密10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的影響及處理第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的共享經(jīng)濟平臺商鋪，商鋪的具體描述如下：商鋪編號：____商鋪面積：____平方米商鋪現(xiàn)狀：____1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括商鋪內(nèi)的所有空間以及商鋪所對應的公共區(qū)域，具體界限如下：公共區(qū)域包括但不限于：____第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式租金按照每平方米每月____元人民幣的標準計算，商鋪面積為____平方米，因此每月租金為____元人民幣。3.2租金的支付方式承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付的期限承租人應在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權利承租人享有正常使用租賃物的權利，但必須遵守相關的法律法規(guī)以及出租人的規(guī)章制度。4.2承租人的維護義務承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人提前一個月書面通知出租人；（3）出租人因特殊情況需要提前解除合同的，應支付給承租人相應的賠償。第六條違約責任6.1出租人的違約責任出租人如未按合同約定提供租賃物，或干涉承租人的正常經(jīng)營活動，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2承租人的違約責任承租人如未按合同約定支付租金，或擅自提前解除合同，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第二部分：其他條款7.1爭議解決的途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，方可提起訴訟。8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按約定退還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同的廢除條件合同廢除的條件如下：（1）雙方共同同意廢除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢除條件。9.1保險的購買責任承租人應自行購買商鋪保險，并承擔相應的保險費用。9.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應包括但不限于火災、盜竊等可能導致商鋪損失的風險。10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方獲得或產(chǎn)生的未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止之日起____年。11.1轉(zhuǎn)讓的條件承租人在合同履行期間，未經(jīng)出租人同意，不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務承租人如確需轉(zhuǎn)讓合同權利和義務，應提前一個月通知出租人，并提交相關證明材料。12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的影響及處理如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第八條合同的生效、終止和廢除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按約定退還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同的廢除條件合同廢除的條件如下：（1）雙方共同同意廢除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢除條件。第九條租賃物的保險9.1保險的購買責任承租人應自行購買商鋪保險，并承擔相應的保險費用。9.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應包括但不限于火災、盜竊等可能導致商鋪損失的風險。第十條出租人和承租人的信息保密10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方獲得或產(chǎn)生的未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止之日起____年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件承租人在合同履行期間，未經(jīng)出租人同意，不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務承租人如確需轉(zhuǎn)讓合同權利和義務，應提前一個月通知出租人，并提交相關證明材料。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的影響及處理如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款如下：（1）____（2）____（3）____14.2附錄本合同附錄包括：（1）租賃物現(xiàn)狀照片；（2）租賃物使用權證明；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守合同約定，履行其在合同中的義務。如第三方未按約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同享有相應的權利，包括但不限于：（1）獲取合同約定的服務或利益；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務；（3）參與合同履行的監(jiān)督和管理。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）第三方身份及資格的確認；（2）第三方義務的具體描述；（3）第三方權利的具體描述；（4）第三方違約責任的規(guī)定。16.2說明第三方介入合同事項時，甲方和乙方應確保第三方的資格符合合同約定，并有權要求第三方提供相應的資質(zhì)證明。甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的義務，并承擔因第三方違約而產(chǎn)生的損失。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方對甲方和乙方的責任限額，應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定予以明確。17.2第三方責任限額的調(diào)整如合同履行過程中，第三方責任限額需調(diào)整，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確新的責任限額。17.3第三方責任限額的免除在合同約定的條件下，第三方責任限額可以免除。免除條件如下：（1）不可抗力導致第三方無法履行義務；（2）第三方已履行合同約定的通知義務；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他免除條件。第十八條第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同及額外條款為準。18.2第三方與甲乙方權益的劃分第三方介入合同事項時，應明確其與甲方、乙方之間的權益劃分。如合同約定不明確，各方應協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙方溝通協(xié)作第十九條第三方違約處理19.1第三方違約的處理方式第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2第三方違約的補救措施（1）要求第三方繼續(xù)履行合同；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償損失；（4）向法院提起訴訟。第二十條第三方