二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：詳細(xì)名稱(chēng)1.2乙方：詳細(xì)名稱(chēng)第二條合同范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模等2.2結(jié)算范圍：工程款項(xiàng)、材料款、服務(wù)費(fèi)等2.3結(jié)算依據(jù)：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等第三條結(jié)算方式與時(shí)間3.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等3.2結(jié)算時(shí)間：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段結(jié)算3.3付款期限：自結(jié)算金額確認(rèn)之日起一定工作日內(nèi)支付第四條結(jié)算金額與依據(jù)4.1結(jié)算金額：項(xiàng)目實(shí)際完成量與合同約定價(jià)格計(jì)算得出4.2結(jié)算依據(jù)：雙方確認(rèn)的工程量清單、工程變更單等第五條質(zhì)量保證與保修5.1甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求5.2乙方對(duì)工程提供的材料和設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任5.3工程保修期內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)支付違約金6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效8.3合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密9.2保密期限自合同生效之日起算，期限為一定年數(shù)第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2不可抗力情況解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行第十一條稅款承擔(dān)11.1雙方應(yīng)按國(guó)家稅收法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)合同相關(guān)的稅款責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料設(shè)備明細(xì)表12.3附件三：付款時(shí)間表第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽字蓋章14.1雙方代表簽字蓋章后，本合同生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：甲方為具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，詳細(xì)名稱(chēng)為X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.2乙方：乙方為具有獨(dú)立法人資格的建筑企業(yè)，詳細(xì)名稱(chēng)為X建筑工程有限公司。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目名稱(chēng)為X房產(chǎn)項(xiàng)目，位于X地區(qū)，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.2結(jié)算范圍：包括工程款項(xiàng)、材料款、服務(wù)費(fèi)等，具體金額以實(shí)際完成工程量計(jì)算。2.3結(jié)算依據(jù)：本合同、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等。第三條結(jié)算方式與時(shí)間3.1結(jié)算方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式向乙方支付款項(xiàng)。3.2結(jié)算時(shí)間：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段進(jìn)行結(jié)算，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.3付款期限：甲方應(yīng)在結(jié)算金額確認(rèn)之日起一定工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。第四條結(jié)算金額與依據(jù)4.1結(jié)算金額：根據(jù)實(shí)際完成工程量清單和合同約定價(jià)格計(jì)算得出。4.2結(jié)算依據(jù)：雙方確認(rèn)的工程量清單、工程變更單、合同條款等。第五條質(zhì)量保證與保修5.1甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求，確保工程安全、可靠。5.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保材料合格、設(shè)備正常運(yùn)行。5.3工程保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.2如乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.3如雙方因違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)予以賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。8.3合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限自合同生效之日起算，期限為五年。保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍有保密義務(wù)，但不再承擔(dān)違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力情況包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的情況。10.2不可抗力情況解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十一條稅款承擔(dān)11.1雙方應(yīng)按國(guó)家稅收法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)合同相關(guān)的稅款責(zé)任。包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單。詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等。12.2附件二：材料設(shè)備明細(xì)表。詳細(xì)列明材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。12.3附件三：付款時(shí)間表。詳細(xì)列明各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1雙方代表簽字蓋章后，本合同生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。簽字蓋章的合同副本各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同條款規(guī)定。2.3第三方介入不得違反甲方和乙方的合法權(quán)益，不得影響合同的正常履行。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方和第三方共同簽訂的書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)責(zé)。3.2甲方和乙方對(duì)第三方介入的事宜承擔(dān)主要責(zé)任，第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方協(xié)商承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第五條第三方介入的合同管理5.1第三方介入的合同由甲方和乙方共同管理，確保合同履行符合雙方利益。5.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防控6.1甲方和乙方應(yīng)充分了解第三方的背景、資質(zhì)、信譽(yù)等情況，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的事宜進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保合同履行安全。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。7.2責(zé)任限額可包括賠償金額、賠償范圍等，以確保甲方和乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的事宜如需變更或解除，須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2變更或解除第三方介入事宜，不影響其他合同條款的履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方和第三方在第三方介入的事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的事宜涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，由甲方、乙方和第三方共同保密。10.2保密期限、保密內(nèi)容等由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1甲方、乙方和第三方共同簽訂的書(shū)面協(xié)議，經(jīng)代表簽字蓋章后生效，各方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件二：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列明材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。附件三：付款時(shí)間表詳細(xì)列明各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等。附件四：工程設(shè)計(jì)圖紙包括工程的整體設(shè)計(jì)圖、詳細(xì)施工圖等。附件五：工程變更單詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果、時(shí)間等。附件七：合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括工程進(jìn)度報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)照片、會(huì)議記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間付款2.乙方未按約定完成工程3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求4.甲方未按約定提供施工條件5.甲方未按約定支付第三方費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。4.甲方未按約定提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。5.甲方未按約定支付第三方費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間付款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金。違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。具體計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)金額×0.005。例如，如果應(yīng)付款項(xiàng)金額為100萬(wàn)元，則違約金為5000元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”第二條房產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期第三條結(jié)算范圍與內(nèi)容3.1甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)3.2乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)3.3雙方協(xié)商確定的其他結(jié)算事項(xiàng)第四條結(jié)算方式與時(shí)間4.1甲方應(yīng)按期向乙方支付款項(xiàng)的方式4.2乙方應(yīng)按期向甲方支付款項(xiàng)的方式4.3雙方協(xié)商確定的其他結(jié)算時(shí)間及方式第五條款項(xiàng)支付的條件與程序5.1甲方支付款項(xiàng)的條件5.2乙方支付款項(xiàng)的條件5.3雙方協(xié)商確定的其他支付程序及條件第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任6.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任6.3雙方協(xié)商確定的其他違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出8.3本合同終止的條件及終止后的相關(guān)事宜第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知與送達(dá)10.2任何通知與送達(dá)均可通過(guò)對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行第十一條法律適用及解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條其他條款12.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條合同簽署日期14.1本合同于二零二四年某月某日簽署。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條房產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：×××花園2.2項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：自取得土地使用權(quán)之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條結(jié)算范圍與內(nèi)容3.1甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)包括：（1）建筑工程款：×××萬(wàn)元；（2）安裝工程款：×××萬(wàn)元；（3）裝飾裝修工程款：×××萬(wàn)元；（4）其他款項(xiàng)：×××萬(wàn)元。3.2乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)包括：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款：×××萬(wàn)元；（2）配套設(shè)施建設(shè)款：×××萬(wàn)元；（3）其他款項(xiàng)：×××萬(wàn)元。3.3雙方協(xié)商確定的其他結(jié)算事項(xiàng)，包括但不限于：工程質(zhì)量保證金、提前竣工獎(jiǎng)金等。第四條結(jié)算方式與時(shí)間4.1甲方應(yīng)按期向乙方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，每期支付款項(xiàng)的具體金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按期向甲方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，每期支付款項(xiàng)的具體金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3雙方協(xié)商確定的其他結(jié)算時(shí)間及方式，包括但不限于：分期支付、一次性支付等。第五條款項(xiàng)支付的條件與程序5.1甲方支付款項(xiàng)的條件：（1）乙方按合同約定完成工程；（2）乙方提供完整的工程驗(yàn)收合格證明；（3）乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。5.2乙方支付款項(xiàng)的條件：（1）甲方按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方提供完整的土地使用權(quán)證明；（3）甲方開(kāi)具合法的發(fā)票。5.3雙方協(xié)商確定的其他支付程序及條件，包括但不限于：工程進(jìn)度款、竣工款等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按逾期付款金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；（2）甲方逾期付款超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)暫停施工，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）甲方逾期付款超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。6.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按逾期付款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；（2）乙方逾期付款超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)暫停提供土地使用權(quán)，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方逾期付款超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。6.3雙方協(xié)商確定的其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，變更內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.3本合同終止的條件及終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)支付完畢、合同約定的義務(wù)履行完畢等。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知與送達(dá)，通知與送達(dá)可采用郵寄、電子郵件等方式。10.2任何通知與送達(dá)均可通過(guò)對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行，聯(lián)系方式的變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3發(fā)出的通知與送達(dá)，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十一條法律適用及解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同遵守合同的約定。第十二條其他條款12.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1本合同于二零二四年某月某日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前相互協(xié)商，并經(jīng)雙方共同同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的條件。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲方和乙方引入第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于：質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等。4.2第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方承擔(dān)。4.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)其合同義務(wù)和法律責(zé)任。5.2第三方不視為甲方和乙方的代理人、合伙關(guān)系或雇傭關(guān)系。5.3甲方和乙方不得要求第三方履行本合同中未約定的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反其與甲方或乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方和乙方如認(rèn)為第三方的違約行為對(duì)本合同的履行造成影響，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲方和乙方提出索賠。7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方索賠通知后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。7.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的合法權(quán)益給予充分保護(hù)，確保第三方合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方退出8.1第三方如因故退出項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。8.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時(shí)與第三方協(xié)商處理退出后的合同變更、責(zé)任承擔(dān)等問(wèn)題。第九條第三方介入的合同附件9.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附件中的合同條款不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入的合同履行與監(jiān)督10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行引入第三方的相關(guān)義務(wù)。10.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定完成工作。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如涉及第三方的事宜，應(yīng)嚴(yán)格按照本附加條款執(zhí)行。12.2本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。本附加條款與本合同任何條款相抵觸的，以本附加條款為準(zhǔn)。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖紙1.2建筑設(shè)計(jì)圖紙1.3施工圖紙1.4項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃1.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件二：結(jié)算范圍與內(nèi)容2.1建筑工程款支付明細(xì)表2.2安裝工程款支付明細(xì)表2.3裝飾裝修工程款支付明細(xì)表2.4其他款項(xiàng)支付明細(xì)表附件三：款項(xiàng)支付的條件與程序3.1甲方支付款項(xiàng)的條件與程序3.2乙方支付款項(xiàng)的條件與程序3.3雙方協(xié)商確定的其他支付程序及條件附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的違約行