2024年度商場(chǎng)室內(nèi)外場(chǎng)地租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)室內(nèi)外場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)3.3租賃物的保險(xiǎn)第四條租賃物的轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)租的條件4.2轉(zhuǎn)租的通知期限4.3轉(zhuǎn)租的租金分配第五條合同的終止和解除5.1合同終止的情形5.2合同解除的情形5.3合同終止或解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1合同的變更8.2合同的補(bǔ)充第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2通知的送達(dá)期限10.3通知的生效時(shí)間第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除第十三條其他條款13.1租賃物的維修責(zé)任13.2租賃物的更換條件13.3租賃物的退回程序第十四條附件14.1場(chǎng)地租賃合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2場(chǎng)地租賃合同附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.3場(chǎng)地租賃合同附件三：租金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于商場(chǎng)室內(nèi)外，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃方可在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于商品展示、促銷(xiāo)活動(dòng)、臨時(shí)攤位等。具體使用范圍和限制詳見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.3場(chǎng)地租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)按合同約定支付租金。租金金額為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），每月租金支付周期為一個(gè)自然月。2.2租金支付期限租賃方應(yīng)在每月租金支付周期結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。2.3租金支付方式租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二：租金支付明細(xì)表。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用租賃方應(yīng)按照合同約定和附件一：租賃場(chǎng)地平面圖所示的范圍使用租賃物，不得超出范圍使用。3.2租賃物的維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3租賃物的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第四條租賃物的轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)租的條件租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。4.2轉(zhuǎn)租的通知期限租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【】個(gè)工作日書(shū)面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)文件供出租方審查。4.3轉(zhuǎn)租的租金分配租賃方與轉(zhuǎn)租方之間的租金分配事宜由雙方自行協(xié)商解決，出租方不參與其間。第五條合同的終止和解除5.1合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于：租賃期限屆滿(mǎn)、租賃方嚴(yán)重違約、提前解除合同等。5.2合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于：出租方收回租賃物、租賃方嚴(yán)重違約、提前解除合同等。5.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物退還給出租方，并支付相關(guān)違約金或賠償金。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為租賃方如未按照合同約定支付租金、使用租賃物、轉(zhuǎn)租等，均視為違約。6.2出租方的違約行為出租方如未按照合同約定提供租賃物、干擾租賃方的正常經(jīng)營(yíng)等，均視為違約。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付訴訟費(fèi)用等。具體違約責(zé)任及賠償金額按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1合同的變更任何一方如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前【】個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同的補(bǔ)充如合同中未涉及的事項(xiàng)，但雙方協(xié)商一致需要補(bǔ)充的，可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、運(yùn)營(yíng)策略等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署本合同之日起至合同終止或解除之日止。9.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府機(jī)關(guān)提供保密信息；（2）保密信息已成為公開(kāi)信息，且不是由于一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的；（3）法律規(guī)定的其他例外情況。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2通知的送達(dá)期限通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的【】個(gè)工作日。10.3通知的生效時(shí)間通知在對(duì)方收到后生效，若對(duì)方未明確表示收到，則自通知送達(dá)期滿(mǎn)之日起視為已生效。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同的解除合同的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的情形。任何一方不得單方面解除合同，除非合同約定的解除條件成就。第十三條其他條款13.1租賃物的維修責(zé)任13.2租賃物的更換條件如租賃物因故障或損壞導(dǎo)致無(wú)法使用，出租方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)。13.3租賃物的退回程序合同終止或解除后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物退回。如租賃方未按約定退回租賃物，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。第十四條附件14.1場(chǎng)地租賃合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2場(chǎng)地租賃合同附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.3場(chǎng)地租賃合同附件三：租金支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的合作、交易或爭(zhēng)議等情況。第十六條第三方介入的處理16.1甲乙方應(yīng)盡量避免第三方介入本合同事宜。如確需第三方介入，應(yīng)事先雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任。16.2甲乙方與第三方進(jìn)行合作、交易或爭(zhēng)議解決時(shí)，不影響本合同的履行。第三方介入的事項(xiàng)視為甲乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失或損害，由甲乙方自行解決。本合同約定的甲方責(zé)任和乙方責(zé)任不受第三方影響。17.2第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方的違約責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其介入事項(xiàng)的直接損失。17.3甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲乙方明確表示承擔(dān)或法律規(guī)定的情形。第十八條第三方支付的額外條款及說(shuō)明18.1如第三方需向甲乙方支付費(fèi)用或賠償金，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，以書(shū)面形式確認(rèn)支付事項(xiàng)。18.2第三方支付的事項(xiàng)應(yīng)明確支付對(duì)象、金額、期限等，如有爭(zhēng)議，由甲乙方協(xié)商解決。18.3第三方支付的事項(xiàng)不影響本合同其他條款的履行，也不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方參與的合作事項(xiàng)19.1甲乙方與第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)確保合作事項(xiàng)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。19.2甲乙方與第三方合作產(chǎn)生的收益、費(fèi)用、責(zé)任等，由甲乙方自行解決。19.3甲乙方與第三方合作的事項(xiàng)，不影響本合同的履行，也不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十章第三方引起的爭(zhēng)議解決20.1如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。20.3本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決。第二十一條第三方退出的處理21.1第三方退出本合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙方應(yīng)立即終止與第三方的合作、交易或爭(zhēng)議解決。21.2第三方退出的事項(xiàng)不影響本合同的履行，也不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)22.1甲乙方與第三方進(jìn)行合作、交易或爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面確認(rèn)文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2書(shū)面確認(rèn)文件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以書(shū)面確認(rèn)文件為準(zhǔn)。第二十三條甲乙方的義務(wù)23.1甲乙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。23.2甲乙方在與第三方進(jìn)行合作、交易或爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)確保符合法律法規(guī)和本合同的約定。第二十四條合同的變更、解除和終止24.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。24.2甲乙方與第三方進(jìn)行合作、交易或爭(zhēng)議解決時(shí)，不影響本合同的履行，也不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十五條法律適用和爭(zhēng)議解決25.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。25.2甲乙方與第三方進(jìn)行合作、交易或爭(zhēng)議解決時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖本附件詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息，用于明確租賃范圍和用途。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單本附件列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施情況。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)記錄了租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，用于明確租金支付的細(xì)節(jié)。附件四：第三方合作協(xié)議本附件用于明確甲乙方與第三方進(jìn)行合作時(shí)的具體合作內(nèi)容、責(zé)任劃分、權(quán)益分配等事項(xiàng)。附件五：第三方支付確認(rèn)書(shū)本附件用于確認(rèn)第三方支付的事項(xiàng)，包括支付對(duì)象、金額、期限等。附件六：第三方參與事項(xiàng)書(shū)面確認(rèn)本附件用于確認(rèn)第三方參與的合作、交易或爭(zhēng)議解決的具體事項(xiàng)，包括雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.出租方未按照合同約定提供租賃物。5.出租方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物或進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣【】元整。3.出租方未按照合同約定提供租賃物或維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金×10%。如租賃方未按照合同約定使用租賃物或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為人民幣【】元整。如出租方未按照合同約定提供租賃物或維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)室內(nèi)外場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃范圍與面積1.1室內(nèi)場(chǎng)地租賃范圍與面積1.2室外場(chǎng)地租賃范圍與面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地的用途4.2租賃場(chǎng)地的禁止用途第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)與維修責(zé)任5.2租賃期滿(mǎn)后場(chǎng)地的恢復(fù)原狀第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條租賃方的義務(wù)7.1租賃方的基本義務(wù)7.2租賃方的其他義務(wù)第八條出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.2出租方的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃范圍與面積1.1室內(nèi)場(chǎng)地租賃范圍與面積租賃方同意租賃出租方位于商場(chǎng)的室內(nèi)場(chǎng)地，具體租賃范圍與面積為：東至米，南至米，西至米，北至米，面積共計(jì)平方米。1.2室外場(chǎng)地租賃范圍與面積租賃方同意租賃出租方位于商場(chǎng)的室外場(chǎng)地，具體租賃范圍與面積為：東至米，南至米，西至米，北至米，面積共計(jì)平方米。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付給出租方的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），其中包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2租金支付方式租賃方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱(chēng)：商場(chǎng)收款人賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行3.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地的用途4.2租賃場(chǎng)地的禁止用途第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)與維修責(zé)任租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)與維修工作，確保場(chǎng)地的安全與正常使用。5.2租賃期滿(mǎn)后場(chǎng)地的恢復(fù)原狀租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)按照租賃時(shí)的現(xiàn)狀將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給租賃方備案。第八條租賃方的義務(wù)8.1租賃方的基本義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定的租賃用途使用場(chǎng)地，遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和安全，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地。8.2租賃方的其他義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)，并應(yīng)承擔(dān)因租賃活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條出租方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查租賃場(chǎng)地的使用情況，并要求租賃方遵守合同約定和商場(chǎng)管理規(guī)定。9.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，確保場(chǎng)地的安全與正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作。第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。10.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件租賃方在租賃期間不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序租賃方確需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）評(píng)估方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）監(jiān)管方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保合規(guī)合法。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、實(shí)施監(jiān)管等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2說(shuō)明第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管措施等因素進(jìn)行確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方與第三方的協(xié)商，進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中重新明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，與甲乙方保持平等合作關(guān)系。第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與租賃場(chǎng)地的關(guān)系第三方僅為租賃場(chǎng)地的服務(wù)提供者，不享有場(chǎng)地使用權(quán)。租賃場(chǎng)地使用權(quán)歸甲乙方所有。5.3第三方與租賃合同的關(guān)系第三方介入不影響租賃合同的效力。租賃合同的履行和解除仍按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。8.2甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌降膿p失。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同，不得干預(yù)第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2第三方權(quán)益的維護(hù)第三方如遭受甲乙雙方的不當(dāng)侵害，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第十條第三方介入的合同份數(shù)10.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2合同份數(shù)的規(guī)定各份合同具有同等法律效力。如有沖突，以簽署的合同為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的簽署日期11.1簽署日期本合同自甲乙雙方與第三方共同簽