二手房買賣合同2024年模板范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣合同2024年模板范本1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號1.5土地使用權(quán)證號2.買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用5.房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責任6.交易手續(xù)費及稅費6.1手續(xù)費承擔方6.2稅費承擔方7.違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1戶口遷移10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)管理費結(jié)算10.4水電氣費用結(jié)算10.5鄰里關(guān)系11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3買賣雙方身份證明復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.簽署日期12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字13.合同正本份數(shù)13.1出賣人留存份數(shù)13.2買受人留存份數(shù)13.3見證人留存份數(shù)13.4相關(guān)部門留存份數(shù)14.合同副本份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)14.2買受人留存份數(shù)14.3見證人留存份數(shù)14.4相關(guān)部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為，房屋戶型為。1.4房屋所有權(quán)證號：字第號。1.5土地使用權(quán)證號：國用（）字第號。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息：出賣人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：2.2買受人信息：買受人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋交易總價為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99元）。3.2付款方式：買受人按下述第3.3條約定時間向出賣人支付房價款。3.3付款時間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款支付給出賣人，首付款金額為人民幣（大寫）：肆佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥4999999.99元）。剩余房款人民幣（大寫）：伍佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥5999999.99元），買受人應(yīng)按照銀行貸款要求的時間和比例進行支付。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：雙方約定于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人。4.2交付條件：房屋交付時應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛、租賃或抵押等法律瑕疵；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準；（3）房屋應(yīng)辦理完畢所有過戶手續(xù)。4.3過戶時間：雙方約定于房屋交付之日起個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用：過戶費用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由雙方承擔。具體費用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所出售的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準和規(guī)定，且保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、功能正常。5.2維修責任：自房屋交付之日起，房屋的維修責任由出賣人承擔，直至過戶手續(xù)辦理完畢。第六條交易手續(xù)費及稅費6.1手續(xù)費承擔方：雙方約定交易手續(xù)費由買受人承擔。6.2稅費承擔方：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方協(xié)商解決。具體費用雙方協(xié)商解決。第八條違約責任8.1出賣人違約：（1）如出賣人未能按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金比例（‰）×房屋交易總價。（2）如出賣人未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式同上。（3）如出賣人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2買受人違約：（1）如買受人未能按照本合同約定時間支付房價款，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×每日違約金比例（‰）×應(yīng)支付房價款。（2）如買受人未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計算方式同上。（3）如買受人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院申請仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1戶口遷移：買受人應(yīng)按照我國戶籍管理相關(guān)規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助。10.2家具家電歸屬：房屋內(nèi)的家具、家電等物品的歸屬，雙方另有約定的，從其約定；無約定且出賣人未列明的，視為不屬于房屋買賣范圍，出賣人不承擔相關(guān)責任。10.3物業(yè)管理費結(jié)算：房屋過戶后，物業(yè)管理費由買受人承擔。如房屋過戶前已產(chǎn)生物業(yè)管理費，買受人應(yīng)向出賣人支付。10.4水電氣費用結(jié)算：房屋過戶后，水電氣等公共事業(yè)費用由買受人承擔。如房屋過戶前已產(chǎn)生水電氣費用，買受人應(yīng)向出賣人支付。10.5鄰里關(guān)系：買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關(guān)系，不得損害他人利益。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.3買賣雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證明復(fù)印件。11.4其他相關(guān)文件：本合同附件中包含其他與房屋買賣相關(guān)的文件。第十二條簽署日期12.1出賣人簽字：12.2買受人簽字：12.3見證人簽字：第十三條合同正本份數(shù)13.1出賣人留存份數(shù)：13.2買受人留存份數(shù)：13.3見證人留存份數(shù)：13.4相關(guān)部門留存份數(shù)：第十四條合同副本份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)：14.2買受人留存份數(shù)：14.3見證人留存份數(shù)：14.4相關(guān)部門留存份數(shù)：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與交易的各方。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供房源信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)、提供金融服務(wù)等參與房屋買賣過程的各方。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序：（1）雙方同意第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。（2）第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方責任：（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）第三方應(yīng)保守交易雙方的隱私信息，不得泄露。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條第三方費用與支付3.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。3.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定時間和方式支付服務(wù)費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方的賠償責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。4.2第三方責任限制：第三方不承擔因其非故意行為或不可抗力導(dǎo)致的損失責任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利，包括但不限于隱私權(quán)、知情權(quán)等。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任；甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和責任劃分。第七條第三方退出機制7.2第三方退出責任：第三方退出時，應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院申請仲裁。8.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)在本合同附件中明確。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條簽署日期10.1出賣人簽字：10.2買受人簽字：10.3第三方簽字：10.4見證人簽字：第十一條合同正本份數(shù)11.1出賣人留存份數(shù)：11.2買受人留存份數(shù)：11.3第三方留存份數(shù)：11.4見證人留存份數(shù)：11.5相關(guān)部門留存份數(shù)：第十二條合同副本份數(shù)12.1出賣人留存份數(shù)：12.2買受人留存份數(shù)：12.3第三方留存份數(shù)：12.4見證人留存份數(shù)：12.5相關(guān)部門留存份數(shù)：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為原件的彩色復(fù)印件須包含房屋所有權(quán)證的所有信息須有出賣人簽字確認附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為原件的彩色復(fù)印件須包含土地使用權(quán)證的所有信息須有出賣人簽字確認附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為原件的彩色復(fù)印件須包含身份證明的所有信息須有出賣人和買受人簽字確認附件四：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容要求：包括但不限于房屋評估報告、房屋檢查報告、貸款合同等須為原件的彩色復(fù)印件須有出賣人和買受人簽字確認說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出賣人未能按照約定時間交付房屋2.出賣人未能按照約定履行過戶手續(xù)3.買受人未能按照約定時間支付房價款4.買受人未能按照約定履行過戶手續(xù)5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在過錯違約責任認定標準：1.違約金計算方式：逾期交付天數(shù)×每日違約金比例（‰）×房屋交易總價2.違約金計算方式：逾期支付天數(shù)×每日違約金比例（‰）×應(yīng)支付房價款3.違約金計算方式：如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付對方合同總價或已支付款項的賠償金示例說明：1.出賣人未能按照約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時入住，出賣人應(yīng)支付買受人違約金共計人民幣元。2.買受人未能按照約定時間支付房價款，導(dǎo)致出賣人無法及時收到房款，買受人應(yīng)支付出賣人違約金共計人民幣元。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)未能按時完成，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二手房買賣合同2024年模板范本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間第五條：房屋交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶費用第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限第七條：合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3附屬設(shè)施第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條：合同的份數(shù)12.1合同副本數(shù)量12.2合同副本持有方第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同補充協(xié)議第十四條：其他事項14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指依法擁有房屋所有權(quán)并同意出售的當事人。1.2買受人：指同意購買房屋并支付房價款的當事人。1.3二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)，即非首次交易的房產(chǎn)。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落：指房屋的具體地址，如某省某市某區(qū)某街道某號。2.2房屋結(jié)構(gòu)：指房屋的建筑形式，如住宅、公寓、別墅等。2.3房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.4房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)證上的編號。第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出賣人有權(quán)要求買受人按照約定支付房價款。3.1.2出賣人應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1買受人有權(quán)按照約定取得房屋的所有權(quán)。3.2.2買受人應(yīng)按照約定支付房價款。3.2.3買受人應(yīng)承擔房屋過戶所需的費用。第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋總價：指雙方約定的房屋交易的總價款，以人民幣元為單位。4.2付款方式：指買受人支付房價款的方式，如一次性付款、分期付款等。4.3付款時間：指買受人支付房價款的具體時間，如合同簽訂之日起xx日內(nèi)。第五條：房屋交付及過戶5.1交付時間：指出賣人將房屋交付給買受人的具體時間，如合同簽訂之日起xx日內(nèi)。5.2交付條件：指房屋交付時應(yīng)滿足的條件，如房屋所有權(quán)證辦理完畢、戶口遷出等。5.3過戶手續(xù)：指雙方應(yīng)辦理的房屋過戶手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納等。5.4過戶費用：指雙方應(yīng)承擔的房屋過戶所需的費用，如契稅、印花稅等。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。6.2保修范圍和期限：出賣人對房屋的保修范圍和期限進行約定，如結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等部分的保修期限。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更：雙方同意對合同的部分內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除：在合同履行過程中，因不可抗力或其他約定的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方同意解除合同，并按照約定承擔相應(yīng)的責任。合同解除應(yīng)以書面形式進行確認。第八條：違約責任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向買受人支付違約金，違約金計算方式為房價款的萬分之五。8.1.2出賣人未按照約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔買受人因此產(chǎn)生的全部費用。8.1.3出賣人隱瞞房屋存在瑕疵或者權(quán)利瑕疵的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房價款，并按照房價款的百分之二十向買受人支付違約金。8.2買受人違約8.2.1買受人未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向出賣人支付違約金，違約金計算方式為房價款的萬分之五。8.2.2買受人未按照約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔出賣人因此產(chǎn)生的全部費用。8.2.3買受人故意或者重大過失導(dǎo)致合同不能履行的，買受人應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用，并按照房價款的百分之二十向出賣人支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條：其他約定10.1物業(yè)管理：雙方約定物業(yè)管理的具體事項，如物業(yè)費的支付、物業(yè)服務(wù)的投訴等。10.2戶口遷移：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理戶口遷移手續(xù)，如因出賣人原因?qū)е聭艨谶w移失敗的，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.3附屬設(shè)施：雙方約定附屬設(shè)施的具體事項，如停車位的使用、公共設(shè)施的維護等。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件：合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：合同生效的具體日期，如2024年xx月xx日。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同副本數(shù)量：雙方約定的合同副本數(shù)量，如各執(zhí)一份。12.2合同副本持有方：雙方約定的合同副本持有方。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：出賣人提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋買賣合同補充協(xié)議：雙方簽訂的房屋買賣合同補充協(xié)議。第十四條：其他事項14.1雙方約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。1.3第三方責任限額：第三方對于因其自身原因?qū)е碌暮贤男胁焕?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。但第三方對于非自身原因?qū)е碌暮贤男胁焕?，不承擔責任。第二條：中介方介入2.1中介方職責：中介方應(yīng)負責為甲乙方提供房源信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.2中介費用：中介方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3中介方責任：中介方應(yīng)如實提供房源信息，如因中介方提供的信息不實導(dǎo)致的合同履行不利，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條：評估機構(gòu)介入3.1評估機構(gòu)職責：評估機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，對房屋進行評估。3.2評估費用：評估機構(gòu)的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)應(yīng)出具真實的評估報告，如因評估不實導(dǎo)致的合同履行不利，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條：過戶機構(gòu)介入4.1過戶機構(gòu)職責：過戶機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)助甲乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶機構(gòu)的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3過戶機構(gòu)責任：過戶機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，辦理房屋過戶手續(xù)，如因過戶機構(gòu)原因?qū)е碌暮贤男胁焕?，過戶機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條：第三方與其他各方權(quán)益劃分5.1第三方權(quán)益：第三方在履行其職責時，應(yīng)保護甲乙方及其他第三方的合法權(quán)益。5.2甲乙方權(quán)益：甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)，確保合同的順利進行。5.3第三方與其他各方責任劃分：第三方因履行其職責導(dǎo)致的合同履行不利，由第三方承擔相應(yīng)責任；甲乙方因履行其合同義務(wù)導(dǎo)致的合同履行不利，由甲乙方承擔相應(yīng)責任。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更：當?shù)谌浇槿牒?，如出現(xiàn)合同履行不利的情況，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后變更合同內(nèi)容。6.2合同變更方式：合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙方及第三方簽字或者蓋章確認。第七條：第三方介入后的合同解除7.1合同解除：當?shù)谌浇槿牒?，如出現(xiàn)合同履行不利的情況，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后解除合同。7.2合同解除方式：合同解除應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙方及第三方簽字或者蓋章確認。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：當?shù)谌浇槿牒?，如出現(xiàn)合同履行不利的情況，甲乙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條：其他約定9.1甲乙方與第三方可以根據(jù)本合同的履行情況，另行簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2補充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并不得與本合同內(nèi)容相抵觸。第十條：合同的生效、份數(shù)及附件10.1合同生效條件、份數(shù)及附件與本合同第一條至第九條的規(guī)定相同。第十一條：第三方介入后的合同修訂11.1甲乙方與第三方可以根據(jù)本合同的履行情況，對本合同進行修訂。11.2修訂后的合同應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并不得與原合同內(nèi)容相抵觸。第十二條：第三方介入后的合同終止12.1當?shù)谌浇槿氲脑蛳?，甲乙方協(xié)商一致后，可以終止第三方介入。12.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行各自的合同義務(wù)。第十三條：第三方介入后的合同繼承13.1當甲乙方中的一方因故不能履行合同義務(wù)時，另一方可以將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的第三方應(yīng)承擔原甲乙方的合同義務(wù)，并按照本合同的規(guī)定履行。第十四條：第三方介入后的合同適用法律14.1本合同及本合同的修訂、補充、終止、繼承等事項第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋買賣合同補充協(xié)議附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：評估報告附件5：過戶手續(xù)辦理指南附件6：物業(yè)服務(wù)合同附件7：附屬設(shè)施使用協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件。1.2附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可見，如有模糊不清的地方，應(yīng)重新復(fù)印。1.3附件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋買賣合同補充協(xié)議2.1附件內(nèi)容：雙方簽訂的房屋買賣合同補充協(xié)議。2.2附件要求：補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。2.3附件說明：補充協(xié)議用于明確合同中未涉及的事項，或者對合同內(nèi)容進行修訂。附件3：中介服務(wù)協(xié)議3.1附件內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)協(xié)議。3.2附件要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。3.3