房屋裝修合同(2024版)（含裝修方案）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修合同(2024版)（含裝修方案）本合同目錄一覽1.總則1.1定義與術語解釋1.2合同主體及權利義務1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用及爭議解決2.房屋基本情況2.1房屋信息2.2裝修范圍與內(nèi)容2.3裝修材料及標準3.裝修方案3.1設計圖紙與施工方案3.2裝修材料品牌及型號3.3裝修預算及支付方式4.施工進度與期限4.1施工時間表4.2工期延誤及違約責任4.3提前完工獎勵及優(yōu)惠5.質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標準5.2驗收程序及標準5.3質(zhì)保期限及維修責任6.費用與支付6.1裝修費用構(gòu)成6.2付款方式與時間6.3裝修款項的退還與扣除7.變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.隱私保護與信息安全10.1保護隱私原則10.2信息安全與保密義務11.不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的后果12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方的其他權利義務13.2房屋裝修后的使用權與所有權14.附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與術語解釋本合同中的“甲方”是指房屋的所有人或者其合法代理人；“乙方”是指承擔房屋裝修義務的自然人、法人或其他組織；“裝修工程”是指本合同約定的裝修范圍和內(nèi)容；“裝修材料”是指用于裝修工程的材料和產(chǎn)品。1.2合同主體及權利義務甲方應按照本合同的約定提供房屋，并支付裝修費用。乙方應按照本合同的約定進行裝修施工，并保證裝修質(zhì)量。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同的附件、設計圖紙、施工方案等文件，按照優(yōu)先順序排在合同之后。1.4法律的適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關調(diào)解組織申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條房屋基本情況2.1房屋信息甲方提供的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.2裝修范圍與內(nèi)容裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。裝修內(nèi)容包括：墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)設施安裝等。2.3裝修材料及標準裝修材料包括：涂料、瓷磚、地板、水電材料、廚衛(wèi)設備等。裝修標準應符合國家相關規(guī)范和行業(yè)標準。第三條裝修方案3.1設計圖紙與施工方案乙方應根據(jù)甲方的要求，提供完整的裝修設計圖紙和施工方案。設計圖紙應包括平面布局、立面設計、裝修效果圖等。3.2裝修材料品牌及型號乙方應向甲方明示所使用的裝修材料品牌及型號。乙方有義務提供材料合格證明和質(zhì)保書。3.3裝修預算及支付方式乙方應向甲方提交裝修預算，甲方按照約定的支付方式支付裝修費用。如乙方提前完成裝修工程，甲方應按照約定給予獎勵。第四條施工進度與期限4.1施工時間表乙方應按照本合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。4.2工期延誤及違約責任如乙方未按照約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金_______元。4.3提前完工獎勵及優(yōu)惠如乙方提前完成裝修工程，甲方應按照約定給予乙方獎勵。具體獎勵辦法由雙方另行約定。第五條質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標準乙方應按照設計圖紙和施工方案進行施工，保證裝修質(zhì)量。裝修工程應符合國家相關規(guī)范和行業(yè)標準。5.2驗收程序及標準甲方應按照約定的程序?qū)ρb修工程進行驗收。如甲方對裝修工程質(zhì)量有異議，乙方應在接到通知后_______日內(nèi)進行整改。5.3質(zhì)保期限及維修責任乙方應對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔質(zhì)保責任。質(zhì)保期限為_______年，自驗收合格之日起計算。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換。第六條費用與支付6.1裝修費用構(gòu)成裝修費用包括：設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。6.2付款方式與時間甲方按照約定的付款方式支付裝修費用。具體付款時間如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修總費用的_______%；（2）裝修工程進度達到_______%后，支付裝修總費用的_______%；（3）裝修工程驗收合格后，支付裝修總費用的剩余部分。6.3裝修款項的退還與扣除如乙方提前完成裝修工程，甲方應按照約定扣除提前完工獎勵后，退還剩余的裝修款項。如甲方逾期支付裝修費用，乙方有權按_______%計收逾期付款利息。第八條變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。8.2合同解除條件及后果除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后的后果，包括但不限于已支付款項的處理、已完成工程的處理等，由雙方協(xié)商確定。第九條違約責任8.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。8.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條隱私保護與信息安全10.1保護隱私原則乙方在施工過程中應尊重甲方的隱私權，不得泄露甲方個人信息及房屋內(nèi)部情況。10.2信息安全與保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件的認定不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定合同的履行或解除事宜。第十三條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。12.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或按照合同約定終止。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：設計圖紙、施工方案、材料清單、工程預算等。附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修訂，應以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。14.3合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）中介機構(gòu)提供咨詢服務或協(xié)助甲乙雙方溝通；（2）監(jiān)理單位對裝修工程進行監(jiān)督管理；（3）政府監(jiān)管機構(gòu)對裝修工程進行執(zhí)法檢查或行政監(jiān)管；（4）其他與甲乙雙方無直接合同關系的單位或個人提供的服務。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，提供相應的服務。16.2第三方介入的責任第三方應對其提供的服務承擔責任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的賠償責任限額17.1第三方賠償責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方的賠償責任限額。賠償責任限額可根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務范圍、服務期限等因素進行確定。17.2第三方賠償責任限額的調(diào)整如甲乙雙方認為已確定的賠償責任限額不合理，可以在合同履行過程中進行調(diào)整。調(diào)整應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。第十八條第三方介入的權益保護18.1第三方權益的保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無故干涉第三方正常履行其職責。18.2第三方權益的維護如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違約行為，有權向有關機構(gòu)投訴或舉報。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理如第三方未按照甲乙雙方的約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約的后果如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。如第三方拒絕賠償，甲乙雙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十十條第三方介入的終止與解除20.1第三方終止與解除的條件第三方介入的條件消除或第三方履行完其職責后，第三方介入自行終止。甲乙雙方如需解除第三方介入，應書面通知第三方。20.2第三方終止與解除的后果第三方終止與解除后，甲乙雙方與第三方的權利義務關系隨之終止。如第三方在終止與解除后仍存在違約行為，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。第二十一條第三方介入與其他各方關系的界定21.1第三方介入與甲乙雙方的關系第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務。21.2第三方介入與第三方之間的關系第三方介入不改變第三方之間的合同關系。第三方應按照其與第三方之間的約定履行其職責。21.3第三方介入與工程的關系第三方介入不影響裝修工程的實施。甲乙雙方應按照本合同的約定履行裝修工程的實施義務。第二十二條附則22.1合同附件本合同附件包括：第三方介入的書面協(xié)議、第三方賠償責任限額的確認文件等。附件與合同具有同等法律效力。22.2合同修訂歷史本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽署。后續(xù)如有修訂，應以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。22.3合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙詳細描述：設計圖紙應包括平面布局圖、立面設計圖、裝修效果圖等，以清晰展示裝修工程的整體效果和細節(jié)。附件二：施工方案詳細描述：施工方案應詳細說明施工步驟、工藝流程、材料使用等，以確保施工過程的順利進行。附件三：材料清單詳細描述：材料清單應列明裝修工程所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，以便甲方審核和乙方采購。附件四：工程預算詳細描述：工程預算應包括裝修費用的構(gòu)成、各項費用的金額和支付方式，以便甲方了解費用情況并按時支付。附件五：第三方介入的書面協(xié)議詳細描述：書面協(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、賠償責任限額等，以保護甲乙雙方的權益。附件六：第三方賠償責任限額的確認文件詳細描述：確認文件應明確第三方賠償責任限額的具體數(shù)額，以便在發(fā)生損失時進行賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方有權要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未在約定的時間內(nèi)支付裝修費用，乙方可以要求甲方支付相當于裝修費用5%的違約金。2.乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付相當于裝修費用5%的違約金。3.乙方提供的裝修材料不符合約定標準，甲方有權要求乙方更換或修復。示例說明：如果乙方提供的裝修材料品牌或型號與合同不符，甲方可以要求乙方更換符合合同約定的材料。4.第三方未按照約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果監(jiān)理單位未按照約定對裝修工程進行監(jiān)督管理，甲乙雙方可以要求監(jiān)理單位承擔相應的違約責任。5.甲方未按照約定提供房屋或干擾乙方正常施工，乙方有權要求甲方承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按照約定提供房屋或無故干擾乙方施工，乙方可以要求甲方承擔相當于裝修費用5%的違約金。全文完。房屋裝修合同(2024版)（含裝修方案）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方與乙方簽訂的房屋裝修合同第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修方案第三條裝修風格及材質(zhì)3.1裝修風格3.2裝修材質(zhì)第四條裝修工期4.1工期起始時間4.2工期終止時間4.3工期順延第五條裝修費用5.1裝修預算5.2裝修款項支付5.3裝修尾款支付第六條裝修質(zhì)量及保修6.1裝修質(zhì)量標準6.2保修期限6.3保修范圍第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條甲方義務與責任11.1甲方提供的資料及信息11.2甲方對裝修過程的監(jiān)督第十二條乙方義務與責任12.1乙方按照約定進行裝修12.2乙方對裝修質(zhì)量的保證第十三條隱私保護與信息安全13.1保護甲方隱私13.2信息安全與保密第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方對合同的補充約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等主要生活區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)設施安裝、家具購買及擺放等。2.3裝修方案：乙方應根據(jù)甲方的需求和預算，提供詳細的裝修方案，包括設計圖紙、材料清單、施工進度計劃等。第三條裝修風格及材質(zhì)3.1裝修風格：本合同約定的裝修風格為現(xiàn)代簡約風格。3.2裝修材質(zhì)：乙方應使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料，具體材質(zhì)品種及品牌由乙方根據(jù)甲方需求和預算進行選擇。第四條裝修工期4.1工期起始時間：本合同約定的裝修工程開工日期為____年__月__日。4.2工期終止時間：本合同約定的裝修工程竣工日期為____年__月__日。4.3工期順延：如遇不可抗力等特殊情況導致工期順延，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可順延。第五條裝修費用5.1裝修預算：本合同約定的裝修預算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2裝修款項支付：甲方應按照乙方的施工進度，分階段支付裝修款項。具體支付方式和時間由雙方另行約定。5.3裝修尾款支付：裝修工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在驗收合格后的七個工作日內(nèi)支付裝修尾款。第六條裝修質(zhì)量及保修6.1裝修質(zhì)量標準：乙方應按照約定的裝修方案和標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2保修期限：本合同約定的裝修工程保修期限為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。6.3保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容，但甲方自行使用或不當使用造成的損壞除外。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方辦理了驗收手續(xù)，并支付了全部款項后，本合同終止。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一條甲方義務與責任11.1甲方提供的資料及信息：甲方應向乙方提供房屋的產(chǎn)權證明、身份證等相關資料，并保證資料的真實性。11.2甲方對裝修過程的監(jiān)督：甲方應按照約定對裝修過程進行監(jiān)督，并對乙方的施工質(zhì)量進行驗收。第十二條乙方義務與責任12.1乙方按照約定進行裝修：乙方應按照合同約定的裝修方案和標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。12.2乙方對裝修質(zhì)量的保證：乙方應對裝修工程的質(zhì)量和安全負責，并承擔因施工原因?qū)е碌膿p失。第十三條隱私保護與信息安全13.1保護甲方隱私：乙方在履行合同過程中，應保護甲方的個人隱私，不得泄露甲方的個人信息。13.2信息安全與保密：乙方應對合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方對合同的補充約定：合同履行過程中，如雙方對合同內(nèi)容進行變更或補充，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)調(diào)關系、提供材料和設備、進行工程監(jiān)理等。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的指示，履行相應的義務，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的責任：第三方應對其介入過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔責任，但該責任不應超過其應當承擔的范圍內(nèi)。第十七條第三方介入的款項支付17.1第三方介入的款項：如第三方參與本合同的履行，甲方應按照乙方的指示和第三方的工作量，支付相應的款項。17.2第三方款項的支付時間：甲方應在第三方完成相關工作后，按照乙方的提交的相關費用清單七個工作日內(nèi)支付。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的爭議解決地點：第三方介入爭議解決的地點為合同簽訂地。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額：如第三方因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失，第三方應承擔的責任限額不應超過其從甲方和乙方獲得的報酬總額。19.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定應根據(jù)第三方的介入范圍、工作量、合同約定等因素綜合考慮。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同，不代表其成為甲乙方的代理人或合作伙伴，第三方與甲方和乙方之間僅為合同關系。20.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方介入產(chǎn)生的權益和義務，應由甲方和乙方根據(jù)合同約定進行劃分。第二十一條甲方和乙方的權利義務21.1甲方和乙方的權利：甲方和乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方履行相應的義務，并支付相應的款項。21.2甲方和乙方的義務：甲方和乙方應按照合同約定，履行相應的義務，確保合同的順利履行。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方辦理了驗收手續(xù)，并支付了全部款項后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。本附加條款自雙方簽字或者蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：身份證復印件附件三：裝修方案設計圖紙附件四：材料清單附件五：施工進度計劃附件六：裝修款項支付憑證附件七：裝修工程驗收報告附件八：保修條款附件九：第三方服務