2024年度二手房產(chǎn)購房裝修款支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)購房裝修款支付合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條購房價格3.1購房總金額3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5還款方式第四條裝修款項4.1裝修預(yù)算4.2裝修付款方式4.3裝修進(jìn)度款支付4.4裝修尾款支付第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修保修期限第六條裝修款支付時間及條件6.1裝修款支付時間6.2裝修款支付條件第七條房產(chǎn)交付及過戶7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1裝修材料品牌及型號12.2裝修施工單位第十三條甲方聲明13.1房產(chǎn)權(quán)屬聲明13.2無糾紛聲明第十四條乙方聲明14.1購房能力聲明14.2裝修要求聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實際面積】平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：本合同簽訂后，甲方將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條購房價格3.1購房總金額：人民幣【購房總金額】元整。3.2定金：乙方應(yīng)在合同簽訂后【定金支付時間】內(nèi)支付甲方定金人民幣【定金金額】元整。3.3首付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后【首付款支付時間】內(nèi)支付甲方首付款人民幣【首付款金額】元整。3.4貸款金額：乙方自行向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣【貸款金額】元整。3.5還款方式：乙方應(yīng)按照與銀行簽訂的貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款。第四條裝修款項4.1裝修預(yù)算：裝修預(yù)算為人民幣【裝修預(yù)算金額】元整。4.2裝修付款方式：乙方按照裝修進(jìn)度，分階段支付裝修款項。4.3裝修進(jìn)度款支付：乙方應(yīng)在每個裝修階段完成后【進(jìn)度款支付時間】內(nèi)支付相應(yīng)裝修款項。4.4裝修尾款支付：裝修完成后，乙方應(yīng)支付裝修尾款人民幣【裝修尾款金額】元整。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。5.2裝修保修期限：裝修工程的保修期限為【保修期限】年。第六條裝修款支付時間及條件6.1裝修款支付時間：按照裝修進(jìn)度，分階段支付裝修款項。6.2裝修款支付條件：每個裝修階段完成后，乙方驗收合格后支付相應(yīng)裝修款項。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為【爭議解決地點】。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方同意解除合同的，本合同終止。第十二條其他約定12.1裝修材料品牌及型號：裝修材料品牌及型號詳見附件一。12.2裝修施工單位：裝修施工單位為【裝修施工單位名稱】。第十三條甲方聲明13.1房產(chǎn)權(quán)屬聲明：甲方保證上述房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。13.2無糾紛聲明：甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押、查封等法律糾紛。第十四條乙方聲明14.1購房能力聲明：乙方具備購買上述房產(chǎn)的能力，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。14.2裝修要求聲明：乙方對裝修的要求詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工單位、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利實施。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方選擇3.1甲方乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2甲方乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保第三方的行為符合合同約定。第四條第三方支付4.1甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。4.2甲方乙雙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費用前，核實第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過甲方乙雙方支付給第三方的服務(wù)費用。5.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲方乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲方乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方履行或者承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲方乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲方乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲方乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲方乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與甲方乙雙方之間的糾紛，不影響甲方乙雙方履行合同的義務(wù)。第八條第三方資料提供8.1第三方應(yīng)向甲方乙雙方提供其資質(zhì)證明和身份證明等相關(guān)資料。8.2第三方應(yīng)向甲方乙雙方提供其服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述和費用明細(xì)。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲方乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲方乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得惡意拖欠第三方服務(wù)費用。10.2第三方應(yīng)對其在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修材料品牌及型號詳細(xì)列表附件內(nèi)容：包括但不限于地板、瓷磚、衛(wèi)浴、櫥柜、家具等所有裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量和價格等信息。附件二：乙方裝修要求詳細(xì)描述附件內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方的裝修要求，包括設(shè)計風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇、特殊要求等。附件三：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件內(nèi)容：甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件四：房產(chǎn)面積測量報告附件內(nèi)容：房產(chǎn)面積的測量報告，證明房產(chǎn)的實際面積。附件五：裝修預(yù)算詳細(xì)列表附件內(nèi)容：裝修預(yù)算的詳細(xì)列表，包括各項工程的價格、材料費用、人工費用等。附件六：裝修進(jìn)度款支付證明附件內(nèi)容：乙方支付裝修進(jìn)度款的證明文件，包括支付時間、金額等信息。附件七：裝修尾款支付證明附件內(nèi)容：乙方支付裝修尾款的證明文件，包括支付時間、金額等信息。附件八：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容：乙方與銀行簽訂的貸款合同的復(fù)印件，包括貸款金額、還款方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.2例如，甲方未能按照約定的時間交付房產(chǎn)，或者房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。2.2例如，乙方未能按照約定的時間支付裝修款項，或者乙方對裝修要求作出重大變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方乙雙方支付違約金，并賠償甲方乙雙方因此所遭受的損失。3.2例如，施工單位未能按照約定的時間完成裝修工程，或者裝修質(zhì)量不符合約定，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2024年度二手房產(chǎn)購房裝修款支付合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3乙方（買方）名稱：1.4乙方（買方）地址：第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：第三條購房款支付3.1購房款總計：3.2付款方式：3.3付款期限：第四條裝修款支付4.1裝修款總計：4.2裝修款支付方式：4.3裝修款支付期限：第五條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求：5.2裝修材料要求：5.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：第六條裝修款項的支付與扣除6.1裝修款項支付：6.2裝修款項扣除：第七條維修責(zé)任7.1裝修后的房產(chǎn)維修責(zé)任：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.2乙方違約責(zé)任：第九條爭議解決9.1爭議解決方式：第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：10.2合同解除條件：第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：11.2合同變更條件：11.3合同解除條件：第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的簽署日期14.1本合同簽署日期：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2甲方（賣方）地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3乙方（買方）名稱：×××1.4乙方（買方）地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：××省××市××區(qū)××路××號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：××××××××××××××第三條購房款支付3.1購房款總計：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款期限：自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)第四條裝修款支付4.1裝修款總計：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）4.2裝修款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3裝修款支付期限：自裝修工程開工之日起，分三次支付，具體支付時間及金額如下：4.3.1裝修工程開工后七個工作日內(nèi)支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；4.3.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；4.3.3裝修工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。第五條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求：按照乙方提供的裝修設(shè)計方案及施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2裝修材料要求：裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。5.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。第六條裝修款項的支付與扣除6.1裝修款項支付：按照本合同第四條約定的時間及金額進(jìn)行支付。6.2裝修款項扣除：如乙方對裝修工程質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)在乙方提出異議后七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定時間支付裝修款項，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方延遲付款金額的1%作為違約金。第七條維修責(zé)任7.1裝修后的房產(chǎn)維修責(zé)任：自裝修工程驗收合格之日起，甲方承諾對裝修工程進(jìn)行兩年內(nèi)的免費保修，如出現(xiàn)非乙方使用原因造成的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。如超過保修期，甲方仍愿意提供有償維修服務(wù)，具體費用雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間支付購房款或裝修款項的，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方延遲付款金額的1%作為違約金；8.1.2甲方未履行本合同第五條規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失；8.1.3甲方未按約定提供房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付乙方購房款總額的10%作為違約金，并退還已支付的購房款。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時間支付裝修款項的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方延遲付款金額的1%作為違約金；8.2.2乙方未履行本合同第五條規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失；8.2.3乙方未按約定接收房產(chǎn)的，乙方應(yīng)支付甲方購房款總額的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：10.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件：10.2.1任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；10.2.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更條件：按照本合同第十條的規(guī)定辦理；11.3合同解除條件：按照本合同第十條的規(guī)定辦理。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的簽署日期14.1本合同簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工隊、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量及進(jìn)度。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同不能履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙雙方提出合理的費用支付要求，并享受合同約定的權(quán)益。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.3甲乙雙方應(yīng)在第三方完成裝修工程后，按照本合同約定的方式對工程進(jìn)行驗收。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1如第三方未按照約定時間完成裝修工程，甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定的違約金條款向第三方追責(zé)。3.2如第三方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供與裝修工程相關(guān)的各類資料、單據(jù)、證明等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同及其它相關(guān)文件確定。如雙方與第三方簽訂的合同及其它相關(guān)文件未作明確約定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為本合同裝修款總額的20%。4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不受上述責(zé)任限額的限制。4.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向第三方支付裝修款。如甲乙雙方未按約定時間支付裝修款，第三方有權(quán)按照本合同約定的違約金條款向甲乙雙方追責(zé)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，履行各自的義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的爭議解決。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，解決彼此之間的爭議。5.3第三方與甲乙雙方之間的合同，不得影響本合同的效力。本合同仍然對甲乙雙方具有法律約束力。第六條第三方介入后的其他約定6.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，對第三方進(jìn)行考核和評價。如第三方不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同份數(shù)7.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第八條第三方介入后的合同簽署日期8.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議簽署日期：與甲乙雙方簽訂日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)面積測量報告附件三：裝修設(shè)計方案附件四：裝修施工圖紙附件五：裝修材料清單附件六：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：裝修款項支付證明附件八：裝修工程驗收報告附件九：維修責(zé)任確認(rèn)書附件十：違約金計算公式說明附件十一：第三方合同及其補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)所有權(quán)證的所有信息。附件二：房產(chǎn)面積測量報告要求：由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確反映房產(chǎn)面積。附件三：裝修設(shè)計方案要求：包含裝修風(fēng)格、布局、材料、工藝等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容。附件四：裝修施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，包括水電布線、墻面裝修、地面鋪設(shè)等。附件五：裝修材料清單要求：列出所有裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件六：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確裝修工程的質(zhì)量要求，包括施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：裝修款項支付證明要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明裝修款項的支付。附件八：裝修工程驗收報告要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，證明裝修工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件九：維修責(zé)任確認(rèn)書要求：明確甲方對裝修后的房產(chǎn)提供的維修責(zé)任及期限。附件十：違約金計算公式說明要求：詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。附件十一：第三方合同及其補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付購房款或裝修款項；2.甲方未履行本合同第五條規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按約定提供房產(chǎn)；4.乙方未按約定時間支付裝修款項；5.乙方未履行本合同第五條規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.乙方未按約定接收房產(chǎn)；7.第三方未按約定時間完成裝修工程；8.第三方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：每延遲一日未支付購房款或裝修款項，應(yīng)支付延遲付款金額的1%作為違約金；如甲方未履行本合同第五條規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：每延遲一日未支付裝修款項，應(yīng)支付延遲付款金額的1%作為違約金；如乙方未履行本合同第五條規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。3.第三方違約責(zé)任：如第三方未按約定時間完成裝修工程，甲方乙方可按照與第三方簽訂的合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；如第三方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方乙方可要求第三方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付購房款，乙方可以要求甲方支付延遲付款金額的違約金；如甲方未履行本合同第五條規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以要求甲方承擔(dān)因此造成的損失，如重新裝修的費用。如乙方未按約定時間支付裝修款項，甲方可以要求乙方支付延遲付款金額的違約金；如乙方未履行本合同第五條規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方承擔(dān)因此造成的損失，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的房產(chǎn)價值減少。如第三方未按約定時間完成裝修工程，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲交付房產(chǎn)的違約金；如第三方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可以要求第三方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的房產(chǎn)價值減少。全文完。2024年度二手房產(chǎn)購房裝修款支付合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（裝修方）名稱及聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條購房款支付3.1購房款總額3.2付款方式及期限3.3付款賬戶信息第四條裝修款支付4.1裝修款總額4.2裝修款支付方式及期限4.3裝修款支付賬戶信息第五條裝修工程質(zhì)量及保修5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程保修期限5.3裝修工程保修范圍第六條裝修工程進(jìn)度及驗收6.1裝修工程進(jìn)度計劃6.2裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修工程驗收時間及方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1符合法律法規(guī)12.2符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.3符合社會公共利益第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲方與丙方之間的其他約定13.3乙方與丙方之間的其他約定第十四條合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2裝修設(shè)計方案及預(yù)算14.3付款憑證復(fù)印件14.4裝修工程驗收報告第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（買方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.3丙方（裝修方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：××省××市××區(qū)××街道××號2.2房產(chǎn)面積：××平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：××××××××××××××××第三條購房款支付3.1購房款總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款賬戶信息：甲方賬戶名稱：×××甲方賬戶號碼：×××××××××開戶銀行：×××第四條裝修款支付4.1裝修款總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2裝修款支付方式：按裝修進(jìn)度分階段支付4.3裝修款支付賬戶信息：丙方賬戶名稱：×××丙方賬戶號碼：×××××××××開戶銀行：×××第五條裝修工程質(zhì)量及保修5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定5.2裝修工程保修期限：自裝修工程驗收合格之日起算，整體驗收合格后，保修期限為××年5.3裝修工程保修范圍：裝修工程涉及的墻面、地面、天花板、水電線路、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施等第六條裝修工程進(jìn)度及驗收6.1裝修工程進(jìn)度計劃：詳見附件《裝修工程進(jìn)度計劃表》6.2裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》6.3裝修工程驗收時間及方式：裝修工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后辦理驗收手續(xù)并支付剩余裝修款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付購房款或裝修款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付部分金額的1%×延遲支付天數(shù)。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付購房款或裝修款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付部分金額的1%×延遲支付天數(shù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地8.3爭議解決時效：自一方提出爭議解決要求之日起，××個月內(nèi)未能解決爭議的，方可訴諸法律途徑。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容的，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同變更和解除的程序：甲乙丙三方簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙丙三方驗收合格，并辦理了相應(yīng)的驗收手續(xù)。10.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如甲乙丙三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的所有信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違約責(zé)任：違反保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息造成的實際損失金額的2倍。第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1符合法律法規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：合同內(nèi)容應(yīng)符合房地產(chǎn)交易、裝修行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.3符合社會公共利益：合同內(nèi)容應(yīng)符合社會公共利益，不得損害社會公共利益。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：如甲乙雙方在合同履行過程中形成的其他書面協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。13.2甲方與丙方之間的其他約定：如甲丙雙方在合同履行過程中形成的其他書面協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。13.3乙方與丙方之間的其他約定：如乙丙雙方在合同履行過程中形成的其他書面協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件。14.2裝修設(shè)計方案及預(yù)算：丙方應(yīng)向甲乙雙方提供裝修設(shè)計方案及預(yù)算。14.3付款憑證復(fù)印件：甲乙丙三方應(yīng)相互提供付款憑證的復(fù)印件。14.4裝修工程驗收報告：裝修工程完成后，丙方向甲乙雙方提供裝修工程驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。（1）提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)裝修工程監(jiān)理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）涉及房產(chǎn)交易、裝修工程的政府相關(guān)部門；（4）其他與本合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、性質(zhì)、介入事項和理由等。（1）第三方為合法成立并有效存在的機(jī)構(gòu)或個人；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方具備必要的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲乙方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同，確保合同的履行不受不利影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除非第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方的責(zé)任限額為合同涉及的第三方服務(wù)或產(chǎn)品費用的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)內(nèi)容等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益爭議：如甲乙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間為獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方的義務(wù)，不構(gòu)成對另一方的義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方按合同約定履行義務(wù)后，享有相應(yīng)的權(quán)利，但不對甲乙方的其他權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。第八條第三方介入的附加條款8.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，