2024年度二手房出租托管質(zhì)量保證合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房出租托管質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3托管方第二條出租房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施設(shè)備第三條托管服務(wù)質(zhì)量3.1房屋維護保養(yǎng)3.2房屋清潔衛(wèi)生3.3房屋安全管理第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3托管方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1房屋保險12.2房屋維修第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3托管方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________第二條出租房屋信息2.1房屋基本信息如下：房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋樓層：____________層房屋朝向：____________建成年份：____________裝修情況：____________2.2房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)：____________臺電視：____________臺洗衣機：____________臺熱水器：____________臺家具：____________套電器：____________臺第三條托管服務(wù)質(zhì)量3.1房屋維護保養(yǎng)丙方應(yīng)在房屋出現(xiàn)故障時及時進行維修，確保乙方正常使用。3.2房屋清潔衛(wèi)生丙方應(yīng)定期安排清潔人員對房屋進行清潔，保證房屋衛(wèi)生。丙方應(yīng)在乙方退租時安排清潔人員對房屋進行徹底清潔。3.3房屋安全管理丙方應(yīng)負責房屋的安全管理，確保房屋及乙方的人身安全。丙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，定期進行安全檢查。第四條租賃期限4.1租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。4.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條租金及支付方式5.1租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2租金支付時間為每月的____日前。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第六條押金6.1押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方在租賃期滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第八條合同變更8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可提出合同變更請求。合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序提出變更請求的一方應(yīng)向另一方提交書面變更請求。雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除8.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可提出合同解除請求。合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2合同解除程序提出解除請求的一方應(yīng)向另一方提交書面解除請求。雙方就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條違約責任10.1出租方違約若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2承租方違約若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。10.3托管方違約若丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。丙方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋保險甲方應(yīng)自行購買并妥善維護房屋保險，確保房屋及乙方財產(chǎn)的安全。12.2房屋維修第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自丙方簽字蓋章之日起對丙方生效。13.2合同變更條件見第八條。13.3合同解除條件見第九條。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3托管方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)其他根據(jù)合同約定需要第三方提供服務(wù)的情形第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。3.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方應(yīng)獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任，與甲方、乙方和丙方無關(guān)。第四條第三方責任限額4.1第三方應(yīng)就其違約行為或過錯行為所產(chǎn)生的損失向甲方、乙方承擔賠償責任。4.2除法律明確規(guī)定或本合同另有約定外，第三方的賠償責任限額為其收取的服務(wù)費用總額。4.3第三方承諾其服務(wù)過程中所發(fā)生的糾紛不影響甲方、乙方和丙方之間的合同履行。第五條甲方、乙方與第三方的關(guān)系5.1甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲方、乙方不承擔第三方履行合同過程中的任何責任，包括但不限于第三方的原因?qū)е碌膿p失、損害或糾紛。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方或丙方如需第三方介入，應(yīng)提前與對方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2書面補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、費用及支付方式等。6.3甲方、乙方和丙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同或書面補充協(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方與甲方、乙方、丙方的溝通與協(xié)作8.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方、丙方保持溝通，及時告知合同履行情況。8.2甲方、乙方、丙方應(yīng)積極配合第三方的履約行為，提供必要的協(xié)助和支持。第九條合同的生效、變更和解除9.1第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的書面補充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。9.2書面補充協(xié)議的變更和解除參照本合同第七條和第八條的約定。第十條法律適用及爭議解決10.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系適用中華人民共和國法律。10.2第三方與甲方、乙方、丙方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條其他約定11.1甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。11.2甲方、乙方、丙方應(yīng)保存與第三方的合同、支付憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各方在簽訂本合同時，應(yīng)對本部分內(nèi)容進行充分閱讀和理解，確保各方對第三方介入的約定明確、具體。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、租賃期限、維修責任等。附件二：托管服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了丙方作為托管方的職責和義務(wù)，包括房屋維護、清潔衛(wèi)生、安全管理等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方（如中介、維修方、物業(yè)管理方等）簽訂的書面協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、費用及支付方式等。附件四：房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等信息，用于確認甲方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備狀況。附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件為乙方支付租金的憑證，包括支付時間、支付金額等。附件六：押金支付憑證詳細要求和說明：本附件為乙方支付押金的憑證，包括支付時間、支付金額等。附件七：房屋維修記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件八：房屋清潔記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋清潔的時間、內(nèi)容等信息。附件九：安全檢查記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋安全檢查的時間、內(nèi)容等信息。附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。附件十一：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和日期。附件十二：違約行為記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄各方違約的行為和日期。附件十三：賠償計算公式及依據(jù)詳細要求和說明：本附件明確了賠償計算公式及依據(jù)，用于計算違約行為導(dǎo)致的損失。附件十四：爭議解決機構(gòu)名錄詳細要求和說明：本附件列出了可供選擇的爭議解決機構(gòu)，包括仲裁委員會、人民法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，或提供的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定質(zhì)量標準。2.甲方未按約定履行維修責任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。3.甲方未按約定履行清潔責任，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況不符合約定標準。4.甲方未按約定履行安全管理責任，導(dǎo)致房屋及乙方人身安全受到威脅或損害。5.乙方未按約定支付租金，或未按約定時間支付租金。6.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。7.乙方未按約定履行維修責任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。8.乙方未按約定履行清潔責任，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況不符合約定標準。9.乙方未按約定履行安全管理責任，導(dǎo)致房屋及乙方人身安全受到威脅或損害。10.丙方未按約定履行托管服務(wù)職責，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。11.丙方未按約定履行清潔責任，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況不符合約定標準。12.丙方未按約定履行安全管理責任，導(dǎo)致房屋及乙方人身安全受到威脅或損害。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于預(yù)期利益、租金損失等。3.違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的維修、清潔、安全檢查等費用。4.違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的甲方、乙方、丙方聲譽損失。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×延遲交付天數(shù)。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×延遲支付天數(shù)。若丙方未按約定履行清潔責任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=清潔費用×未清潔次數(shù)。全文完。2024年度二手房出租托管質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.租賃房屋及托管范圍1.1房屋基本信息1.2托管服務(wù)范圍2.托管質(zhì)量保證2.1房屋維護保養(yǎng)2.2設(shè)施設(shè)備功能保障2.3房屋整潔與衛(wèi)生3.托管期限及租金3.1托管期限3.2租金支付方式及時間3.3租金調(diào)整機制4.出租方義務(wù)與責任4.1房屋權(quán)屬證明4.2配合出租方辦理相關(guān)手續(xù)4.3房屋使用及管理規(guī)范5.托管方義務(wù)與責任5.1托管服務(wù)質(zhì)量保證5.2房屋及設(shè)施設(shè)備安全5.3及時處理房屋問題6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果7.違約責任及賠償7.1出租方違約責任7.2托管方違約責任7.3賠償方式及金額8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序10.其他約定10.1房屋保險10.2房屋轉(zhuǎn)讓或抵押10.3法律法規(guī)變化11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2托管服務(wù)質(zhì)量標準12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2托管方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋及托管范圍1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：電梯公寓、多層住宅等），房屋總建筑面積為_______平方米。1.1.2房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.2托管服務(wù)范圍（2）負責房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，防止火災(zāi)、水患、盜竊等意外事件發(fā)生；（3）負責房屋的清潔工作，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔衛(wèi)生；（4）按照出租方的要求，及時處理房屋相關(guān)問題。2.托管質(zhì)量保證2.1房屋維護保養(yǎng)2.1.1托管方應(yīng)按照附件一中的設(shè)施設(shè)備清單，每季度對房屋進行一次全面檢查和維護。2.1.2托管方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞時，應(yīng)立即進行維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.2設(shè)施設(shè)備功能保障2.2.1托管方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用。2.2.2如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，托管方應(yīng)在接到報修通知后_______小時內(nèi)進行維修（緊急情況除外）。2.3房屋整潔與衛(wèi)生2.3.1托管方應(yīng)定期對房屋進行清潔，確保房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔衛(wèi)生。2.3.2托管方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和天氣情況，調(diào)整清潔頻率，以保證房屋的衛(wèi)生狀況。3.托管期限及租金3.1托管期限3.1.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請。3.2租金支付方式及時間3.2.1出租方應(yīng)按照托管方的要求，每月_______日前將當月的租金支付至托管方指定的賬戶。3.2.2租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。3.3租金調(diào)整機制3.3.1托管期間，如遇市場租金價格上漲，雙方可按照附件二中的租金調(diào)整機制進行租金調(diào)整。3.3.2租金調(diào)整的決定應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.出租方義務(wù)與責任4.1房屋權(quán)屬證明4.1.1出租方應(yīng)向托管方提供有效的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.1.2出租方應(yīng)對提供的房屋權(quán)屬證明的真實性、有效性負責。4.2配合出租方辦理相關(guān)手續(xù)4.2.1出租方應(yīng)積極配合托管方辦理房屋租賃登記、備案等相關(guān)手續(xù)。4.2.2出租方應(yīng)按照托管方的要求，提供相關(guān)的人事、財務(wù)等資料。4.3房屋使用及管理規(guī)范4.3.1出租方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和管理房屋。4.3.2出租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.托管方義務(wù)與責任5.1托管服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1托管方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.1.2托管方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢和評估。5.2房屋及設(shè)施設(shè)備安全5.2.1托管方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，采取必要的措施預(yù)防火災(zāi)、水患、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.2.2托管方應(yīng)按照國家標準和要求，定期對房屋進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3及時處理房屋問題5.3.1托管方應(yīng)在接到房屋問題反饋后_______小時內(nèi)作出回應(yīng)，并立即采取措施解決問題。5.3.2對于重大問題，托管方應(yīng)在接到反饋后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方均可提出合同變更的請求，但需以書面形式通知對方。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件及后果8.2.1合同解除的條件如下：（1）出租方提前_______個月書面通知托管方解除合同；（2）托管方未能按照合同約定提供服務(wù)，出租方書面通知托管方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除后的后果如下：（1）托管方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記、備案等；（3）合同解除后的責任分配按雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。9.違約責任及賠償9.1出租方違約責任9.1.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致托管方無法正常履行合同的，托管方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為托管費的_______%。9.1.2出租方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。9.2托管方違約責任9.2.1托管方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，出租方有權(quán)要求托管方支付違約金，違約金為托管費的_______%。9.2.2托管方未按照約定時間修復(fù)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付維修費的_______%作為滯納金。9.3賠償方式及金額9.3.1因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3.2賠償金額的計算按照實際損失金額確定，賠償金額最高不超過合同總金額的_______%。10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請。12.其他約定12.1房屋保險12.1.1保險費用由_______方承擔，具體保險事宜按照雙方協(xié)商確定的保險方案執(zhí)行。12.1.2保險事故發(fā)生后的賠償事宜按照保險條款和雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。12.2房屋轉(zhuǎn)讓或抵押12.2.1如出租方在合同期間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，應(yīng)提前_______個月書面通知托管方。12.2.2托管方有權(quán)在接到通知后_______日內(nèi)提出解除合同的請求。12.3法律法規(guī)變化12.3.1如本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等受到國家法律法規(guī)變化的影響，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單。13.2附件二：租金調(diào)整機制。13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標準。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章。14.2托管方簽字蓋章。15.合同簽訂日期16.合同編號第二部分：第三方介入后的修正17.第三方介入17.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的，與合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等。17.2第三方介入合同是指第三方根據(jù)本合同的約定，向甲乙方提供服務(wù)或履行合同義務(wù)的過程。18.第三方責任18.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向甲乙方提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。18.2第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的責任。19.第三方責任限額19.1第三方對甲乙方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.2第三方責任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、維修效果、保險理賠等方面。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙方提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。20.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。21.第三方介入的程序21.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2甲乙方與第三方簽訂合同或協(xié)議后，應(yīng)將相關(guān)條款書面通知對方，并提交合同或協(xié)議副本。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方支付相應(yīng)的費用。22.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向甲乙方提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。23.第三方違約處理23.1第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。23.2第三方承擔違約責任后，甲乙方仍有權(quán)向第三方追償因違約而產(chǎn)生的損失。24.第三方侵權(quán)處理24.1第三方在提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。24.2第三方承擔侵權(quán)責任后，甲乙方仍有權(quán)向第三方追償因侵權(quán)而產(chǎn)生的損失。25.第三方退出25.1第三方因合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，需要退出的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。25.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因退出而產(chǎn)生的相關(guān)問題，包括但不限于費用結(jié)算、違約責任等。26.第三方與甲乙方之間的糾紛解決26.1第三方與甲乙方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。27.本合同的第三方介入條款適用于本合同的全部內(nèi)容，甲乙方和第三方均應(yīng)遵守