租房協(xié)議書范本范文2024年

合同編號：__________租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全，但乙方應(yīng)妥善保管自己的財物。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。7.3乙方在租賃期滿后，按照約定返還房屋，并承擔(dān)返還過程中的相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方違反本協(xié)議第六條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金_______元人民幣。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免不必要的損壞。3.租金支付、押金退還等經(jīng)濟(jì)事項需明確約定，避免后期糾紛。4.雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解對方，確保雙方均為合法主體。5.協(xié)議中涉及的法律法規(guī)變化，應(yīng)以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院程序，提供相關(guān)證據(jù)。4.法院判決生效后，雙方均應(yīng)按照判決結(jié)果履行義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，享有房屋使用權(quán)。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生爭議。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。特殊應(yīng)用場合：1.家庭租賃：適用于家庭成員租用房屋，可能需要考慮到孩子的學(xué)校選擇、醫(yī)療設(shè)施等因素。2.學(xué)生租賃：適用于學(xué)生群體租用房屋，可能需要考慮到學(xué)期時間、假期安排等因素。3.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)租用房屋作為辦公場所，可能需要考慮到營業(yè)時間、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等因素。4.短期租賃：適用于短期租用房屋，如旅游、出差等，可能需要考慮到退租政策、押金退還等因素。5.寵物租賃：適用于帶有寵物的租客，可能需要考慮到寵物飼養(yǎng)規(guī)定、寵物造成的損害賠償?shù)纫蛩亍?.房屋改造：適用于租客需要對房屋進(jìn)行一定改造的情況，可能需要考慮到改造范圍、改造費用等因素。7.共有房屋：適用于多人共有房屋的租賃，可能需要考慮到共有人之間的權(quán)益分配、責(zé)任分擔(dān)等因素。合同補(bǔ)充條款：1.家庭租賃特殊條款：雙方同意，甲方提供房屋周邊學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施等信息，乙方在租賃期間有權(quán)使用這些設(shè)施。2.學(xué)生租賃特殊條款：雙方同意，租賃期限與學(xué)校學(xué)期時間一致，假期期間租金按實際使用天數(shù)計算。3.企業(yè)租賃特殊條款：雙方同意，甲方提供正常營業(yè)時間內(nèi)的高效供電、供水和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，乙方按實際使用情況支付相關(guān)費用。4.短期租賃特殊條款：雙方同意，乙方提前退租的，甲方有權(quán)扣除一定比例的押金作為違約金。5.寵物租賃特殊條款：雙方同意，乙方飼養(yǎng)寵物不得違反相關(guān)法律法規(guī)，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房屋改造特殊條款：雙方同意，乙方進(jìn)行房屋改造前應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)改造費用。7.共有房屋租賃特殊條款：雙方同意，共有人間