積木教育中心租賃合同（2024年版）

積木教育中心租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于_______的積木教育中心（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方位于_______的積木教育中心，具體面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃目的：乙方租賃該積木教育中心用于開展兒童教育培訓(xùn)活動(dòng)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃物在租賃期間的使用安全。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物開展兒童教育培訓(xùn)活動(dòng)，但不得改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

3.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對提供的教育培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量控制。

2.甲方對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生、適宜教育培訓(xùn)活動(dòng)的開展。

三、價(jià)格支付

1.租賃物租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。

2.甲方提供的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。

3.逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

-甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。

-甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。

-甲方有權(quán)在合同終止或解除后收回租賃物。

2.義務(wù)：

-甲方應(yīng)確保租賃物符合約定條件，并在租賃期間保持其使用性能。

-甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和設(shè)施，確保乙方能夠正常開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。

-甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供租賃物的使用許可。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施。

-乙方有權(quán)在合同終止或解除后獲得租賃物的退租權(quán)益。

2.義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

-乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

-乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)活動(dòng)的安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

-乙方應(yīng)維護(hù)租賃物的整潔和完好，對因自身使用不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)。

三、合作方式

1.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求。

2.乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提交上個(gè)月的教育培訓(xùn)活動(dòng)報(bào)告，包括活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)、費(fèi)用支出等。

3.雙方應(yīng)定期舉行會晤，就租賃物的使用情況、教育培訓(xùn)活動(dòng)的進(jìn)展及合同履行情況進(jìn)行溝通。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告問題并尋求解決方案。

5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更需書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、合同終止與解除

1.合同期限屆滿前，任何一方有權(quán)提前_______日通知對方終止合同。

2.在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

-乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；

-乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定退還甲方。

2.甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)，將租賃物的鑰匙及相關(guān)資料退還給乙方。

3.雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并按照約定處理。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_______年。

2.合同期滿前，如雙方無異議，可提前_______日書面協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同變更

1.在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

三、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動(dòng)終止。

2.出現(xiàn)以下情況之一，合同終止：

-乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；

-乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止的情形。

四、合同解除

1.在合同履行期間，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。

2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)，如未回復(fù)，視為接受解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

-租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

-租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

-租賃物相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；

-租賃物使用安全證明文件；

-甲方營業(yè)執(zhí)照副本。

2.乙方提供的附件：

-乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

-乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件；

-乙方開展教育培訓(xùn)活動(dòng)的相關(guān)資質(zhì)證明；

-乙方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式；

-乙方對租賃物使用的安全責(zé)任承諾書。

3.合同履行過程中產(chǎn)生的其他附件：

-租金支付憑證；

-教育培訓(xùn)活動(dòng)記錄；

-甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用記錄；

-乙方對租賃物維護(hù)和保養(yǎng)的記錄；

-雙方協(xié)商達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同指定位置簽字。

-甲方應(yīng)在合同指