2024年小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書

合同編號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號）。1.2甲方出租房屋面積：_______平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施、家具等清單詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施、家具清單使用，不得損壞。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：設(shè)施、家具清單注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家相關(guān)租賃規(guī)定，具備居住條件，并按照合同約定提供附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施、家具清單使用，不得損壞。3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。3.租金：指承租方為使用出租房屋及其附屬設(shè)施，按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前告知甲方，并征得甲方同意。雙方可約定寵物的種類、數(shù)量及乙方向甲方支付的額外押金（如寵物保證金）。合同附件中可附上寵物清單及相應(yīng)的飼養(yǎng)規(guī)定。2.房屋改造：如果乙方需要對房屋進(jìn)行改造或安裝固定設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并可能需要支付額外押金或費(fèi)用。改造后的設(shè)施歸甲方所有，乙方在租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方的要求處理。合同附件中可附上改造方案及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。3.共同居住人：如乙方有共同居住人，應(yīng)在簽訂合同時(shí)通知甲方，并在合同中注明共同居住人的姓名、身份證號等信息。共同居住人需遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同附件中可附上共同居住人清單。4.短期租賃：如果乙方需要短租（如小于一個(gè)月），雙方可協(xié)商確定租金及支付方式。短租期間，乙方應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同附件中可附上短租期間的特殊規(guī)定。5.房屋空置：如果甲方房屋在租賃期間出現(xiàn)空置情況，甲方應(yīng)通知乙方，并按照約定的方式退還部分租金或給予優(yōu)惠。合同附件中可附上空置期間的租金退還規(guī)定。附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等。2.寵物清單及飼養(yǎng)規(guī)定：如有寵物飼養(yǎng)，附上寵物的種類、數(shù)量及相關(guān)規(guī)定。3.改造方案及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)：如有房屋改造，附