房屋裝修工程保修協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________房屋裝修工程保修協(xié)議甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、保修范圍及期限1.1本協(xié)議所稱保修范圍包括：房屋裝修工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電工程、廚衛(wèi)設(shè)施、家具安裝等。1.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為____年。二、保修條件2.1乙方在保修期內(nèi)按照約定完成維修義務(wù)。2.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。2.3甲方應(yīng)確保房屋在保修期內(nèi)不受外來?yè)p害，如因甲方原因?qū)е路课輷p害，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。三、保修響應(yīng)及維修3.1甲方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)問題詳細(xì)信息。3.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看。3.3乙方確認(rèn)問題后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案，并通知甲方。3.4乙方按照維修方案進(jìn)行維修，維修過程中應(yīng)確保房屋及人身安全。四、保修費(fèi)用4.1在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.2因甲方使用不當(dāng)或非施工原因?qū)е碌姆课輷p害，乙方按照實(shí)際維修成本收取費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期滿。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以保證協(xié)議的有效性。2.明確保修范圍、保修期限、保修條件和保修響應(yīng)及維修的具體條款，以避免誤解和爭(zhēng)議。3.確保甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，并明確乙方在接到通知后的響應(yīng)時(shí)間及維修方案的制定時(shí)間。4.明確保修費(fèi)用的問題，區(qū)分施工原因和非施工原因?qū)е碌膿p害，以確保雙方的權(quán)益。5.注意協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決的適用法律，以及協(xié)議的有效期。解決辦法：1.對(duì)于協(xié)議內(nèi)容的解釋和履行問題，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.保修范圍：指房屋裝修工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電工程、廚衛(wèi)設(shè)施、家具安裝等。2.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的期限，如協(xié)議中規(guī)定為____年。3.保修條件：乙方在保修期內(nèi)按照約定完成維修義務(wù)，甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，并在發(fā)現(xiàn)問題的____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。4.保修響應(yīng)及維修：乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并按照維修方案進(jìn)行維修。5.保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)或非施工原因?qū)е碌姆课輷p害，乙方按照實(shí)際維修成本收取費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，對(duì)房屋進(jìn)行裝修以適應(yīng)其生活需求。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士，乙方應(yīng)特別注意房屋裝修的風(fēng)格、材料等符合甲方的需求，并在合同中明確甲方的特殊要求，如電氣插座的位置、淋浴方式的配置等。2.乙方為朋友或親戚關(guān)系，與甲方達(dá)成裝修協(xié)議。補(bǔ)充條款：鑒于乙方與甲方具有親友關(guān)系，雙方同意本合同的簽訂不適用商業(yè)秘密保護(hù)，但乙方仍應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并按照約定履行保修義務(wù)。3.甲方計(jì)劃出租房屋，乙方進(jìn)行裝修以提高出租率。補(bǔ)充條款：甲方計(jì)劃將房屋出租，乙方應(yīng)根據(jù)出租市場(chǎng)需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并在合同中明確裝修后的房屋出租目標(biāo)和預(yù)期租金水平。4.甲方為老年人，乙方進(jìn)行適老化裝修。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為老年人，乙方應(yīng)在裝修中特別注意安全問題，如防滑地磚、無障礙設(shè)施等，并在合同中明確乙方