合租住宅租賃協(xié)議樣本

合同編號：__________合租住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的住宅位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，以及家具、家電等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。7.2如有特殊情況，需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息。（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，本合同中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為每月_______元。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的錢款，本合同中為人民幣_______元。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員合租：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同所涉及的出租房屋僅用于乙方家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)或其他盈利性活動。乙方應(yīng)確保家庭成員的行為符合社區(qū)規(guī)定，不得擾民。2.學(xué)生宿舍合租：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，乙方為在校學(xué)生，出租房屋作為宿舍使用。甲方應(yīng)提供符合條件的住宿環(huán)境，確保乙方能順利完成學(xué)業(yè)。乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設(shè)施。3.同事合租：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，乙方為同事關(guān)系，共同租賃甲方提供的房屋。甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施齊全，滿足乙方工作和生活需求。乙方應(yīng)共同維護(hù)房屋整潔，和諧相處。4.情侶合租：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，乙方為情侶關(guān)系，共同租賃甲方提供的房屋。甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施正常，滿足乙方生活需求。乙方應(yīng)保持房屋整