個人版房屋租賃合同樣本

合同編號：__________個人版房屋租賃合同樣本甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于_______市（縣）_______街道/小區(qū)_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______（詳細(xì)描述）。1.2甲方擁有標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證乙方租賃期間房屋的權(quán)屬狀態(tài)不發(fā)生變化。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在租賃期間符合約定的使用條件。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。6.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。7.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋權(quán)屬狀態(tài)在租賃期間內(nèi)不發(fā)生變化。2.乙方應(yīng)按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.租金支付、押金退還等財務(wù)事項應(yīng)明確具體條款，避免產(chǎn)生糾紛。4.任何對房屋的改動都應(yīng)得到甲方的書面同意，并明確相關(guān)費用承擔(dān)。5.在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.本合同的簽訂地應(yīng)在法院管轄范圍內(nèi)，以便在發(fā)生糾紛時能夠方便快捷地解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.在租賃期間，任何一方如有疑問或需求，應(yīng)及時與對方溝通，以友好協(xié)商的方式解決問題。3.如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的自然人或法人。3.標(biāo)的房屋：本合同項下的租賃對象，即甲方擁有的房屋。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。5.租金：乙方為使用標(biāo)的房屋而支付給甲方的費用。6.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。7.違約責(zé)任：一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在標(biāo)的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。如寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.房屋維修：在租賃期間，如標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定時間修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3.水電費等其他費用：租賃期間，水電費等其他公共費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月租金支付時一并繳納。4.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金_______元。5.房屋用途：乙方應(yīng)按約定使用標(biāo)的房屋，不得用于非法用