二零二四年度建筑工程施工分包合同標(biāo)的和具體工程概況

二零二四年度建筑工程施工分包合同標(biāo)的和具體工程概況本合同目錄一覽一、總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包合同的簽訂依據(jù)1.3分包工程的宗旨和原則二、分包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6工程合同總價三、分包單位資質(zhì)及義務(wù)3.1分包單位的資質(zhì)條件3.2分包單位的主要負(fù)責(zé)人及管理人員3.3分包單位的施工義務(wù)3.4分包單位的安全責(zé)任四、施工組織與管理4.1分包單位的施工組織設(shè)計4.2分包單位的施工管理4.3分包單位的人力、材料及設(shè)備管理五、工程進度與質(zhì)量5.1工程進度計劃5.2工程質(zhì)量控制5.3分包單位對工程進度和質(zhì)量的承諾六、工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件和程序6.2工程調(diào)整的原則和方式七、合同價款與支付7.1合同價款的確定7.2合同價款的支付方式7.3合同價款的調(diào)整八、工期延誤與違約責(zé)任8.1工期延誤的責(zé)任及處理8.2違約責(zé)任的形式和計算九、工程保修與驗收9.1工程保修的范圍和期限9.2工程驗收的條件和程序十、爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時間限制十一、合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序十二、合同的效力與適用法律12.1合同的生效條件12.2適用法律的確定十三、其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力十四、附件14.1附件目錄14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：一、總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容本合同分包工程范圍包括但不限于：土建施工、鋼結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、機電設(shè)備安裝、園林綠化等工程。具體工程內(nèi)容詳見附件一。1.2分包合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)甲方（總承包單位）與乙方（分包單位）之間的協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂的工程施工分包合同。1.3分包工程的宗旨和原則本合同分包工程的宗旨是確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程順利進行。二、分包工程概況2.1工程名稱本合同分包工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點本合同分包工程地點位于：X。2.3工程規(guī)模本合同分包工程規(guī)模為：X。2.4工程結(jié)構(gòu)類型本合同分包工程的結(jié)構(gòu)類型為：X。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，具體質(zhì)量要求詳見附件二。2.6工程合同總價本合同分包工程的合同總價為：X元（大寫：X元整）。三、分包單位資質(zhì)及義務(wù)3.1分包單位的資質(zhì)條件乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，并具備完成本合同分包工程的能力。3.2分包單位的主要負(fù)責(zé)人及管理人員乙方應(yīng)向甲方提供其主要負(fù)責(zé)人及管理人員的相關(guān)資料，并保證其人員的合法性和資質(zhì)符合工程要求。3.3分包單位的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.4分包單位的安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。四、施工組織與管理4.1分包單位的施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工進度要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并提交甲方審批。4.2分包單位的施工管理乙方應(yīng)建立健全施工管理體系，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。4.3分包單位的人力、材料及設(shè)備管理乙方應(yīng)合理配置人力、材料及設(shè)備，確保施工過程中的需求得到滿足。五、工程進度與質(zhì)量5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計，編制詳細(xì)的工程進度計劃，并提交甲方審批。5.2工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。5.3分包單位對工程進度和質(zhì)量的承諾乙方承諾按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程進度和質(zhì)量的實現(xiàn)。六、工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件和程序工程變更應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，并按照合同約定的程序進行。6.2工程調(diào)整的原則和方式工程調(diào)整應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，按照合同約定的方式進行。八、工期延誤與違約責(zé)任8.1工期延誤的責(zé)任及處理乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件三。8.2違約責(zé)任的形式和計算違約責(zé)任的形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。具體違約金計算方式詳見附件三。九、工程保修與驗收9.1工程保修的范圍和期限乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件四。9.2工程驗收的條件和程序工程驗收應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，具體驗收程序和條件詳見附件五。十、爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給對方，對方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)回復(fù)。十一、合同的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，具體解除條件詳見附件六。11.2合同終止的程序合同終止應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，具體終止程序詳見附件六。十二、合同的效力與適用法律12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具體生效條件詳見附件七。12.2適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十三、其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，具體保密條款詳見附件八。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，具體保護措施詳見附件九。13.3不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。具體不可抗力事件的處理方式詳見附件十。十四、附件14.1附件目錄附件一：分包工程范圍及內(nèi)容附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：違約金計算方式附件四：工程保修期限及范圍附件五：工程驗收程序及條件附件六：合同解除與終止條件及程序附件七：合同生效條件附件八：保密條款附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護措施附件十：不可抗力事件處理方式第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同分包工程具有利害關(guān)系，參與或可能參與工程施工、管理、監(jiān)督、檢驗、保修等環(huán)節(jié)的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商、檢測機構(gòu)等。二、第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方如需引入第三方參與分包工程，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并取得甲乙雙方的同意。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，參與分包工程的施工、管理、監(jiān)督、檢驗、保修等環(huán)節(jié)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方對分包工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲方、乙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)。4.2第三方賠償限額第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е路职こ虛p失，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償限額詳見附件十一。五、第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方的合作方式第三方與甲方、乙方應(yīng)通過協(xié)商、簽訂合同等方式，明確合作內(nèi)容、方式、期限等方面的具體事項。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入引起的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照合同約定的程序進行變更。6.2第三方介入后合同變更的程序合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方在分包工程中如出現(xiàn)違約、侵權(quán)等行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，通過甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入可能導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給對方，對方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)回復(fù)。九、附件9.1附件目錄附件十一：第三方賠償限額第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)列舉分包工程的各項具體內(nèi)容，包括但不限于土建施工、鋼結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、機電設(shè)備安裝、園林綠化等。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確分包工程的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，參照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。附件三：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例、計算時間等。附件四：工程保修期限及范圍明確分包工程的保修期限及保修范圍，參照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。附件五：工程驗收程序及條件詳細(xì)說明工程驗收的程序及條件，包括驗收機構(gòu)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。附件六：合同解除與終止條件及程序明確合同解除與終止的條件及程序，參照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。附件七：合同生效條件詳細(xì)說明合同生效的條件，包括簽署、備案、取得相關(guān)批準(zhǔn)等。附件八：保密條款明確雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護措施明確雙方尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的具體措施。附件十：不可抗力事件處理方式詳細(xì)說明不可抗力事件的處理方式，包括通知、證明、責(zé)任分配等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照附件三的計算方式向甲方支付違約金。示例：乙方未按照合同約定的進度完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，甲方有權(quán)按照附件三的計算方式要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)乙方如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例：乙方施工的某部位工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。3.保密義務(wù)違反乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密