辦公室轉(zhuǎn)租合同范本簡短版

辦公室轉(zhuǎn)租合同范本簡短版合同編號：__________甲方（原租賃方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（租賃方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方將其租賃的辦公室轉(zhuǎn)租給乙方，乙方又將該辦公室轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方租賃的辦公室位于_______，建筑面積_______平方米。1.2乙方租賃的辦公室位于_______，建筑面積_______平方米。1.3丙方租賃的辦公室位于_______，建筑面積_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.3丙方支付租金后，乙方應(yīng)將租金支付情況告知甲方。第四條費用承擔(dān)4.1丙方需承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理費等各項費用，按照甲方與乙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費用，包括轉(zhuǎn)租費、中介費等，由丙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2丙方在租賃期間，如有損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按市場價格賠償。5.3租賃期滿后，丙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃房屋的原狀。第六條合同的變更與解除6.1本合同在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)丙方同意后生效。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如丙方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃方）：_______乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______丙方（租賃方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）各方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、準確，避免因信息不實導(dǎo)致的糾紛。（2）各方應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得以履行。（3）在租賃期間，如需變更或解除合同，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，確保各方合法權(quán)益。（4）租賃期間，各方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。（5）租賃期滿后，各方應(yīng)按照合同約定履行退出手續(xù)，確保房屋及設(shè)施的歸還。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，應(yīng)進行友好協(xié)商，以達成共識。（2）如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。3.友好協(xié)商：指各方在平等、公平、公正的基礎(chǔ)上，進行相互溝通、諒解，以達成共識。4.訴訟：指當事人通過法院，依法解決糾紛的一種方式。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：甲方出租的辦公室含有特殊設(shè)備，如服務(wù)器、精密儀器等。補充條款：甲方應(yīng)提供設(shè)備使用說明，并指導(dǎo)乙方正確使用。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和合理使用設(shè)備，不得擅自改動或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市場價格賠償。2.應(yīng)用場合：乙方轉(zhuǎn)租給丙方的辦公室含有共享辦公設(shè)施，如會議室、休息區(qū)等。補充條款：乙方應(yīng)確保丙方在使用共享設(shè)施時遵守相關(guān)規(guī)定，如預(yù)約制度、衛(wèi)生管理等。丙方在使用共享設(shè)施時，應(yīng)尊重其他辦公人員的權(quán)益，保持安靜、整潔。3.應(yīng)用場合：租賃期間，甲方進行裝修或改造，影響乙方正常辦公。補充條款：甲方應(yīng)在租賃合同中明確裝修或改造的時間、范圍和影響程度。甲方應(yīng)盡量減少對乙方的影響，并提前通知乙方。如有必要，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決過渡期的辦公問題。4.應(yīng)用場合：租賃期間，發(fā)生特殊情況，如疫情、自然災(zāi)害等，影響合同履行。補充條款：各方應(yīng)根據(jù)特殊情況，協(xié)商調(diào)整合同履行方案，如租金減免、延長租賃期限等。如協(xié)