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文檔簡介
車庫買賣定金合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(買受方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的地下車庫所有權(quán),乙方有意購買該車庫,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、車庫基本情況
1.1本合同所指車庫位于_________________________,以下簡稱“標的物”。
1.2標的物面積:_________________________平方米。
1.3標的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
二、車庫買賣價格及支付方式
2.1乙方同意購買標的物,總價款為人民幣____________元整(大寫:_________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____________元整(大寫:_________________________元整),該定金視為乙方對標的物的購買承諾。
2.3雙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后七個工作日內(nèi),將標的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。
三、定金退還及違約責(zé)任
3.1若乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)未支付定金,視為乙方放棄購買標的物,甲方有權(quán)解除本合同,并無需退還乙方已支付的定金。
3.2若甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)未辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
3.3若任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致本合同無法履行,守約方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、其他約定
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
4.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
4.4本合同附件如下:
附件一:標的物權(quán)屬證明文件
附件二:標的物實地測繪報告
附件三:本合同簽訂過程中的相關(guān)文件及證明材料
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(買受方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
第三方主體:____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的地下車庫所有權(quán),乙方有意購買該車庫,為保障交易安全,引入第三方主體作為監(jiān)管方,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、車庫基本情況
1.1本合同所指車庫位于_________________________,以下簡稱“標的物”。
1.2標的物面積:_________________________平方米。
1.3標的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
1.4第三方主體負責(zé)對標的物的權(quán)屬、用途、設(shè)施等情況進行審查,確保標的物的合法性、合規(guī)性。
二、車庫買賣價格及支付方式
2.1乙方同意購買標的物,總價款為人民幣____________元整(大寫:_________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____________元整(大寫:_________________________元整),該定金視為乙方對標的物的購買承諾。
2.3雙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后七個工作日內(nèi),將標的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。
2.4第三方主體對乙方支付定金及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的過程進行監(jiān)督,確保交易順利進行。
三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利
3.1第三方主體負責(zé)對標的物進行審查,確保標的物的合法性、合規(guī)性。
3.2第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料,以核實標的物的權(quán)屬、用途、設(shè)施等情況。
3.3第三方主體有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督,確保雙方履行本合同的約定。
3.4第三方主體有權(quán)根據(jù)本合同的約定,對違約方采取相應(yīng)的措施。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方享有標的物的所有權(quán),有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫價款。
4.2甲方有權(quán)在第三方主體監(jiān)督下,辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付全部價款。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方違約及限制條款
5.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付定金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前未支付全部價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致標的物權(quán)屬出現(xiàn)爭議,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.4乙方不得以任何方式干擾甲方行使標的物的所有權(quán),否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方主體介入的意義和目的在于確保交易安全,保障甲方的權(quán)益,避免交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益,確保交易順利進行,同時通過嚴格的違約及限制條款,降低交易風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(買受方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
第三方主體:____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)所有權(quán),乙方有意購買該房產(chǎn),為保障交易透明度和乙方的權(quán)益,引入第三方主體作為監(jiān)管方,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1本合同所指房產(chǎn)位于_________________________,以下簡稱“標的物”。
1.2標的物包括建筑物及其附屬設(shè)施,總面積為_________________________平方米。
1.3標的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
1.4第三方主體負責(zé)對標的物的權(quán)屬、用途、設(shè)施等情況進行審查,確保標的物的合法性、合規(guī)性。
二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式
2.1乙方同意購買標的物,總價款為人民幣____________元整(大寫:_________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____________元整(大寫:_________________________元整),該定金視為乙方對標的物的購買承諾。
2.3雙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后七個工作日內(nèi),將標的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。
三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利
3.1第三方主體負責(zé)對標的物進行審查,確保標的物的合法性、合規(guī)性。
3.2第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料,以核實標的物的權(quán)屬、用途、設(shè)施等情況。
3.3第三方主體有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督,確保雙方履行本合同的約定。
3.4第三方主體有權(quán)根據(jù)本合同的約定,對違約方采取相應(yīng)的措施。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有標的物的購買權(quán),有權(quán)在第三方主體監(jiān)督下,辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前,要求甲方提供標的物的詳細信息和權(quán)屬證明。
4.3乙方有權(quán)在第三方主體監(jiān)督下,對標的物的設(shè)施進行檢查,確保其符合合同約定。
4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方違約及限制條款
5.1若甲方未在約定時間內(nèi)提供標的物的詳細信息和權(quán)屬證明,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2若甲方未在約定時間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3若甲方提供的標的物信息不實,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.4甲方不得以任何方式限制乙方的購買權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為
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