重慶房子出租合同模板

重慶房子出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：重慶市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元；

2.租金支付方式：__________（如分期支付、按月支付等），具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。

四、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德及甲方有關(guān)房屋使用管理規(guī)定；

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分隔、改造、占用、損壞房屋及其附屬設(shè)施；

3.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生、消防等要求，并及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施。

五、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾染S修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）雙方另有約定的，從其約定。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元；

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

（2）擅自提高租金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方多支付的租金；

（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租賃期滿(mǎn)，乙方不續(xù)租的；

（2）甲方因國(guó)家、政府規(guī)劃需要收回房屋的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，辦理房屋交接手續(xù)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方權(quán)益和租賃過(guò)程順利進(jìn)行，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：重慶市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元；

2.租金支付方式：__________（如分期支付、按月支付等），具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)、房屋使用義務(wù)等；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的用途、房屋狀況等進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定；

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)通知甲方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方介入；

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任；

3.乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給第三方；

5.乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租賃期滿(mǎn)，乙方不續(xù)租的；

（2）甲方因國(guó)家、政府規(guī)劃需要收回房屋的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，辦理房屋交接手續(xù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入租賃合同的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的監(jiān)管，可以有效預(yù)防乙方違約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃收益最大化，保障房屋安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：重慶市__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于重慶市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方同意出租給乙方，為保障乙方權(quán)益和租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：重慶市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求決定是否續(xù)租，如決定續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元；

2.租金支付方式：__________（如分期支付、按月支付等），具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房屋，確保房屋符合租賃要求；

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋在租賃期間保持良好的居住條件；

3.丙方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)通知乙方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，若房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求丙方介入，并要求甲方進(jìn)行整改；

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全，包括但不限于消防安全、水電設(shè)施安全等；

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋居住條件符合標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%；

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求丙方介入；

3.甲方不得在乙方租賃期間擅自進(jìn)入房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何形式的干擾；

4.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租賃期滿(mǎn)，乙方不續(xù)租的；

（2）甲方因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，經(jīng)乙方要求整改后仍未整改到位的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，辦理房屋交接手續(xù)。

九、其他約定