私人房屋修建合同模板

私人房屋修建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方修建私人房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、修建事項

1.1甲方委托乙方在甲方指定的地點修建私人房屋，房屋用途為居住。

1.2房屋總建筑面積為______平方米，建筑層數為______層，建筑結構為______。

1.3甲方提供的土地面積、地形、地質等基礎資料真實有效，乙方應據此進行房屋修建。

二、工程期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起______個月內完成房屋修建工程。

2.2乙方如因不可抗力等原因導致工程延期，應提前______天向甲方書面報告，經甲方同意后方可延期。

三、工程費用

3.1乙方修建房屋的費用為______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2工程費用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內，甲方支付乙方______元人民幣作為預付款；

（2）工程進度達到______時，甲方支付乙方______元人民幣；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方______元人民幣；

（4）工程保修期內，因乙方責任導致的問題，由乙方負責維修，甲方支付乙方______元人民幣作為保修費用。

四、質量保證

4.1乙方應嚴格按照國家有關房屋建設標準、規(guī)范和設計圖紙進行施工，確保房屋質量。

4.2房屋修建完成后，甲方有權對房屋進行驗收。如驗收不合格，乙方應承擔修復責任，直至達到甲方要求。

4.3房屋保修期為______年，自房屋竣工之日起計算。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付______的違約金；

5.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合要求的，應向甲方支付______的違約金；

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

6.1甲方提供的土地使用證、規(guī)劃許可證等證明文件；

6.2乙方提供的施工資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

6.3房屋設計圖紙、工程預算等資料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修建承包人，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。為明確各方的權利義務，保障工程質量和進度，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、修建事項

1.1甲方委托乙方在甲方指定的地點修建私人房屋，房屋用途為居住。

1.2房屋總建筑面積為______平方米，建筑層數為______層，建筑結構為______。

1.3甲方提供的土地面積、地形、地質等基礎資料真實有效，乙方應據此進行房屋修建。

二、工程期限與進度管理

2.1乙方應在合同簽訂之日起______個月內完成房屋修建工程。

2.2丙方作為工程監(jiān)理單位，負責監(jiān)督工程的進度和質量，確保工程按期完工。

2.3丙方有權對乙方的工作進行定期檢查，發(fā)現問題應及時通知乙方整改。

三、工程費用與支付

3.1乙方修建房屋的費用為______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2工程費用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內，甲方支付乙方______元人民幣作為預付款；

（2）工程進度達到______時，甲方支付乙方______元人民幣；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方______元人民幣；

（4）工程保修期內，因乙方責任導致的問題，由乙方負責維修，甲方支付乙方______元人民幣作為保修費用。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方提供工程進度報告、施工日志等文件，以監(jiān)督工程進度和質量。

4.2甲方有權要求丙方提供工程監(jiān)理報告，對工程進度和質量進行監(jiān)督。

4.3甲方在工程過程中發(fā)現乙方有違反合同行為時，有權要求乙方立即整改。

4.4甲方有權對房屋進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

五、乙方責任與限制條款

5.1乙方應嚴格按照國家有關房屋建設標準、規(guī)范和設計圖紙進行施工，確保房屋質量。

5.2乙方在施工過程中，不得擅自更改設計方案或降低工程質量。

5.3乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

5.4乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程按期完工、質量合格。

6.2丙方有權要求乙方提供工程相關資料，并對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。

6.3丙方發(fā)現乙方存在違約行為時，有權通知乙方整改，并報告甲方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付______的違約金；

7.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合要求的，應向甲方支付______的違約金；

7.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

九、合同生效與附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）甲方提供的土地使用證、規(guī)劃許可證等證明文件；

（2）乙方提供的施工資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

（3）房屋設計圖紙、工程預算等資料。

十、總結

本合同中第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權益得到充分保障，通過專業(yè)的工程監(jiān)理，提高房屋修建的質量和進度。甲方作為主導方，通過合同中的權利條款和利益條款，確保了自己的權益不受侵害。同時，合同中對乙方的違約責任和限制條款，以及對丙方的責任和權利規(guī)定，共同構成了一個完整的合同體系，保障了工程順利進行。

甲方通過本合同，不僅保障了房屋修建的質量和進度，還確保了在工程過程中自身權益不受侵害。第三方主體的介入，提高了合同執(zhí)行的專業(yè)性和公正性，有利于維護甲方的合法權益，實現甲方投資房屋修建的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修建承包人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢顧問。鑒于乙方具備豐富的房屋修建經驗，甲方希望借助丁方的專業(yè)咨詢，確保房屋修建項目的順利進行，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、修建事項

1.1甲方委托乙方在甲方指定的地點修建私人房屋，房屋用途為居住。

1.2房屋總建筑面積為______平方米，建筑層數為______層，建筑結構為______。

1.3甲方提供的土地面積、地形、地質等基礎資料真實有效，乙方應據此進行房屋修建。

二、工程期限與進度管理

2.1乙方應在合同簽訂之日起______個月內完成房屋修建工程。

2.2丁方作為工程咨詢顧問，負責對工程的進度和質量提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方確保工程按期完工。

2.3乙方有權要求丁方在關鍵施工節(jié)點提供現場指導，以確保施工質量。

三、工程費用與支付

3.1乙方修建房屋的費用為______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2工程費用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內，甲方支付乙方______元人民幣作為預付款；

（2）工程進度達到______時，甲方支付乙方______元人民幣；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方______元人民幣；

（4）工程保修期內，因乙方責任導致的問題，由乙方負責維修，甲方支付乙方______元人民幣作為保修費用。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時，及時支付工程款項。

4.2乙方在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或變更設計導致工程延誤，甲方應承擔相應責任。

4.3乙方有權要求丁方提供專業(yè)咨詢意見，并在必要時要求丁方進行現場指導。

五、甲方責任與限制條款

5.1甲方應確保提供的土地符合修建要求，并承擔由此產生的相關費用。

5.2甲方不得擅自更改設計方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。

5.3甲方在工程過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常施工。

六、丁方責任與權利

6.1丁方負責對房屋修建項目提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方確保工程質量和進度。

6.2丁方有權要求乙方提供工程相關資料，并對乙方的工作進行評估。

6.3丁方發(fā)現乙方存在施工質量問題或進度延誤時，有權提出整改建議。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付______的違約金；

7.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合要求的，應向甲方支付______的違約金；

7.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

九、合同生效與附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）甲方提供的土地使用證、規(guī)劃許可證等證明文件；

（2）乙方提供的施工資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

（3）房屋設計圖紙、工程預算等資料。

十、總結