購地皮合同范例

購地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的_________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

二、賣方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于_________________________，土地面積共計_________平方米；

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________；

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給乙方；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：_________。

三、交付方式及時間

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給甲方；

2.甲方在收到權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：_____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的_________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

二、賣方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方；

三、擔(dān)保方為保證買方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，同意提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于_________________________，土地面積共計_________平方米；

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________；

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的_________%（大寫：_________________________）給乙方，余款_________%（大寫：_________________________）由擔(dān)保方提供擔(dān)保，甲方在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后支付；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：_________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_________元整（大寫：_________________________），作為擔(dān)保買方履行支付義務(wù)的保證；

2.擔(dān)保方應(yīng)在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，在接到乙方通知后_________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價款；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在標(biāo)的土地權(quán)屬變更登記前，要求乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)；

2.甲方有權(quán)在標(biāo)的土地權(quán)屬變更登記后，要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的土地交付使用后，要求乙方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的_________%給乙方；

2.甲方應(yīng)在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款給乙方；

3.甲方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的土地。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)；

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）擔(dān)保協(xié)議；

（三）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

擔(dān)保方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供資金保障，確保甲方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款，減少交易風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的存在也有助于促進交易的順利進行，增強交易雙方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的買方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護至關(guān)重要。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，可以有效保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：_____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于_________________________的_________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

二、買方有意購買標(biāo)的土地；

三、為保證買方按時支付價款，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于_________________________，土地面積共計_________平方米；

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________；

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的_________%（大寫：_________________________）給乙方，余款_________%（大寫：_________________________）由擔(dān)保方提供擔(dān)保，甲方在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后支付；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：_________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_________元整（大寫：_________________________），作為擔(dān)保買方履行支付義務(wù)的保證；

2.擔(dān)保方應(yīng)在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，在接到乙方通知后_________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價款；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的_________%；

2.乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款；

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的土地權(quán)屬變更登記前，要求甲方提供支付轉(zhuǎn)讓價款的證明。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)；

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方可要求乙方在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)，交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)；

2.甲方可要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)；

3.甲方可要求乙方在標(biāo)的土地交付使用后，提供必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）擔(dān)保協(xié)議；

（三）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

擔(dān)保方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_______________