購房合同模板合集

購房合同模板合集第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬：________________________

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1買方承諾購買賣方名下房屋，賣方承諾將該房屋出售給買方。

1.2買方、賣方均為具備完全民事行為能力的自然人。

1.3買方、賣方均同意遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。

二、房屋買賣合同條款

2.1房屋買賣價格：人民幣________________________元。

2.2付款方式：買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂合同當日，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________________________%作為定金；

（2）________________________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________________________%作為首付款；

（3）________________________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________________________%作為尾款。

2.3房屋交付：賣方應(yīng)在________________________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.4房屋權(quán)屬變更登記：買方在支付房屋尾款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2.5交房條件：房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何債務(wù)、糾紛。

三、違約責(zé)任

3.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

3.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

3.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同付款計劃表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同交付條件確認書。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同付款計劃表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同交付條件確認書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬：________________________

2.擔保方為保證買方履行購房義務(wù)，同意提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1買方承諾購買賣方名下房屋，賣方承諾將該房屋出售給買方。

1.2買方、賣方均為具備完全民事行為能力的自然人。

1.3擔保方為保證買方履行購房義務(wù)，同意提供擔保。

1.4擔保方應(yīng)具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。

二、房屋買賣合同條款

2.1房屋買賣價格：人民幣________________________元。

2.2付款方式：買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂合同當日，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________________________%作為定金；

（2）________________________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________________________%作為首付款；

（3）________________________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________________________%作為尾款。

2.3房屋交付：賣方應(yīng)在________________________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.4房屋權(quán)屬變更登記：買方在支付房屋尾款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2.5交房條件：房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何債務(wù)、糾紛。

三、擔保方責(zé)任

3.1擔保方應(yīng)在合同簽訂之日起，向買方提供擔保，確保買方按合同約定履行付款義務(wù)。

3.2擔保方應(yīng)承擔因買方未按時付款而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約金、訴訟費用等。

3.3擔保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢。

四、買方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)，交付符合合同約定的房屋。

4.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何債務(wù)、糾紛。

五、買方義務(wù)

5.1買方應(yīng)按照合同約定支付房款。

5.2買方應(yīng)按時辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

5.3買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。

六、賣方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何爭議。

6.2賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件。

6.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

七、賣方義務(wù)

7.1賣方應(yīng)按照合同約定的時間，交付符合合同約定的房屋。

7.2賣方應(yīng)確保房屋無任何債務(wù)、糾紛。

八、違約責(zé)任

8.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

8.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

8.3擔保方未履行擔保責(zé)任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同付款計劃表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同交付條件確認書。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在購房過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋買賣交易的順利進行，保障甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同付款計劃表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同交付條件確認書。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于________________________的房屋，愿意出租給承租方使用。

2.為保障出租方的權(quán)益，擔保方同意為承租方的租賃行為提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃雙方基本情況

1.1出租方是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋。

1.2承租方具有完全民事行為能力，愿意租賃出租方的房屋。

1.3擔保方為保證承租方履行租賃合同義務(wù)，同意提供擔保。

二、房屋租賃合同條款

2.1房屋租賃期限：自________________________起至________________________止。

2.2房屋租賃價格：人民幣________________________元/月。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的________________________日前支付當月租金。

2.4房屋交付：出租方應(yīng)在租賃期限開始前________________________日內(nèi)將房屋交付給承租方。

三、擔保方責(zé)任

3.1擔保方應(yīng)在合同簽訂之日起，向出租方提供擔保，確保承租方按合同約定支付租金。

3.2擔保方承擔因承租方未按時支付租金而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約金、訴訟費用等。

3.3擔保方有權(quán)要求承租方在租賃期間遵守合同約定，保持房屋的完好狀態(tài)。

四、出租方權(quán)利

4.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

4.2出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，收回房屋。

五、出租方義務(wù)

5.1出租方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，且無任何權(quán)屬爭議。

5.2出租方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給承租方，并保證房屋的設(shè)施齊全。

5.3出租方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。

六、承租方責(zé)任

6.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3承租方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。

七、承租方權(quán)利

7.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。

7.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的維修服務(wù)。

7.3承租方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，按照約定使用房屋。

八、違約責(zé)任

8.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金總額的________________________%。

8.2出租方未按約定交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為房屋租金總額的________________________%。

8.3擔保方未履行擔保責(zé)任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議；

（2）房屋租賃合同附件二：租金支付計劃表；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋使用規(guī)則。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租方）：______________