酒吧租房合同模板房東

酒吧租房合同模板房東第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧所有權(quán)，現(xiàn)愿意將上述酒吧出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒吧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的酒吧，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為酒吧經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月的__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)應合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃物安全、功能的改造。

4.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護并承擔日常維護責任。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用的__________倍。

6.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃物安全、功能的改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反本合同第五條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房地產(chǎn)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他有關(guān)租賃物的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧所有權(quán)，現(xiàn)愿意將上述酒吧出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒吧。同時，丙方作為第三方，愿意為乙方提供相關(guān)服務，并承擔相應的責任。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就本次租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的酒吧，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為酒吧經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月的__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務內(nèi)容與責任

4.1丙方作為第三方，為乙方提供以下服務：

（1）酒吧裝修設計及施工；

（2）酒吧設備采購及安裝；

（3）酒吧員工招聘及培訓；

（4）酒吧開業(yè)宣傳及推廣。

4.2丙方應保證提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔因服務原因?qū)е碌淖赓U物損失或乙方權(quán)益受損的賠償責任。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方對租賃物的所有權(quán)不變，乙方不得擅自處分租賃物；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）確保租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并保證租賃物的安全、完整；

（2）為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方合法經(jīng)營；

（3）在租賃期間，甲方不得單方面提高租金。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進行酒吧經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行必要改造。

6.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照約定支付租賃費用；

（2）合法經(jīng)營，不得從事非法活動；

（3）愛護租賃物，并承擔日常維護責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用的__________倍。

7.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃物安全、功能的改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反本合同第五條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房地產(chǎn)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方服務協(xié)議

4.其他有關(guān)租賃物的資料

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，可以確保乙方的經(jīng)營質(zhì)量，降低甲方對乙方經(jīng)營活動的風險。

2.第三方的專業(yè)服務有助于提升酒吧的競爭力，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過主導租賃合同的簽訂，可以確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任條款，可以降低租賃風險，保障自身利益。

3.甲方通過引入第三方，可以實現(xiàn)對乙方的有效監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)愿意將上述商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)。同時，丙方作為第三方，愿意為乙方提供相關(guān)商業(yè)運營服務，并承擔相應的責任。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就本次租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營，具體為開設餐飲服務。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月的__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務內(nèi)容與責任

4.1丙方作為第三方，為乙方提供以下服務：

（1）商業(yè)策劃與品牌推廣；

（2）餐飲設備采購及安裝；

（3）員工招聘與培訓；

（4）餐飲運營管理咨詢。

4.2丙方應保證提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔因服務原因?qū)е碌淖赓U物損失或乙方權(quán)益受損的賠償責任。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物的使用權(quán)，包括但不限于內(nèi)部裝修、設備安裝等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃物進行合理改造，但需事先獲得甲方書面同意；

（3）乙方享有丙方提供的全面商業(yè)運營支持，包括但不限于市場分析、營銷策劃等。

5.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照約定支付租賃費用；

（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）合理使用租賃物，并承擔日常維護責任。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方對租賃物的所有權(quán)不變，乙方不得擅自處分租賃物；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方應承擔以下責任：

（1）確保租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并保證租賃物的安全、完整；

（2）為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方合法經(jīng)營；

（3）在租賃期間，甲方不得單方面提高租金。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用的__________倍。

7.2如乙方違反本合同第五條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃物安全、功能的改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反本合同第六條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方服務協(xié)議

4.其他有關(guān)租賃物的資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為