購店鋪協(xié)議合同范例

購店鋪協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

購店鋪協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的店鋪，該店鋪具有合法的營業(yè)執(zhí)照和土地使用權。

2.賣方同意將上述店鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：_____________________________

1.2店鋪地址：__________________________

1.3店鋪面積：__________________________平方米

1.4店鋪土地使用權：__________________________

1.5店鋪營業(yè)執(zhí)照：__________________________

第二條店鋪價格及支付方式

2.1店鋪總價：人民幣__________________________元整（￥__________________________）

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付賣方人民幣__________________________元整作為定金，余款于店鋪交接完畢后____個工作日內一次性支付。

第三條店鋪交接

3.1賣方應保證店鋪在交接時符合合同約定的條件，包括但不限于：

3.1.1店鋪建筑物及設施設備完好無損；

3.1.2店鋪土地使用權、營業(yè)執(zhí)照等合法有效；

3.1.3店鋪不存在任何法律糾紛。

3.2買方應在賣方提供的資料齊全、符合約定條件的情況下，于____個工作日內完成店鋪交接手續(xù)。

第四條違約責任

4.1如賣方未按約定時間完成店鋪交接，應向買方支付違約金，違約金為店鋪總價_____%。

4.2如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額_____%。

4.3如因雙方原因導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.店鋪土地使用權證復印件；

2.店鋪營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.店鋪設施設備清單；

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

購店鋪協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：_____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的店鋪，該店鋪具有合法的營業(yè)執(zhí)照和土地使用權。

2.賣方同意將上述店鋪出售給買方。

3.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保，確保買方按約定履行付款義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：_____________________________

1.2店鋪地址：__________________________

1.3店鋪面積：__________________________平方米

1.4店鋪土地使用權：__________________________

1.5店鋪營業(yè)執(zhí)照：__________________________

第二條店鋪價格及支付方式

2.1店鋪總價：人民幣__________________________元整（￥__________________________）

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付賣方人民幣__________________________元整作為定金，余款于店鋪交接完畢后____個工作日內一次性支付。

2.3丙方保證在買方按約定支付款項的情況下，無條件承擔連帶擔保責任。

第三條店鋪交接

3.1賣方應保證店鋪在交接時符合合同約定的條件，包括但不限于：

3.1.1店鋪建筑物及設施設備完好無損；

3.1.2店鋪土地使用權、營業(yè)執(zhí)照等合法有效；

3.1.3店鋪不存在任何法律糾紛。

3.2買方應在賣方提供的資料齊全、符合約定條件的情況下，于____個工作日內完成店鋪交接手續(xù)。

第四條買方權益及權利

4.1買方有權要求賣方在約定時間內提供完整的店鋪相關資料，包括但不限于土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照、設施設備清單等。

4.2買方有權在店鋪交接前對店鋪進行實地考察，確保店鋪符合預期。

4.3買方有權要求賣方對店鋪存在的任何法律糾紛承擔責任。

4.4買方有權要求賣方提供店鋪的財務報表，以了解店鋪的經(jīng)營狀況。

第五條賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間完成店鋪交接，應向買方支付違約金，違約金為店鋪總價_____%。

5.2如賣方提供的店鋪資料存在虛假、遺漏或誤導性信息，賣方應承擔相應的法律責任。

5.3賣方在合同有效期內，不得將店鋪出售或轉讓給第三方，否則視為違約。

第六條擔保方責任及權利

6.1丙方作為擔保方，應在買方按約定支付款項的情況下，承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求賣方提供店鋪的財務狀況，以了解店鋪的經(jīng)營風險。

6.3丙方有權在買方違約的情況下，要求賣方返還已支付的款項。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.店鋪土地使用權證復印件；

2.店鋪營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.店鋪設施設備清單；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，確保買方的權益不受損害。通過擔保方的參與，買方可以在一定程度上降低交易風險，保障店鋪交接的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利，如實地考察權、資料要求權等，同時甲方在違約和限制條款中也享有優(yōu)先權，以維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：_____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：_____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：_____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________________的房屋，并有意將其出租給承租方。

2.承租方有意租賃出租方的房屋，并尋求丙方的擔保服務。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋權屬：__________________________

第二條租賃價格及支付方式

2.1租金總額：人民幣__________________________元整（￥__________________________）

2.2租金支付方式：承租方應于每月的________日支付下一個月的租金。

2.3丙方保證在承租方按時支付租金的情況下，承擔連帶支付責任。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條承租方權益及權利

4.1承租方有權要求出租方在租賃期間保持房屋的結構和設施完整，不影響正常居住。

4.2承租方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需征得出租方同意。

4.3承租方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與出租方協(xié)商租金調整事宜。

第五條出租方違約及限制條款

5.1如出租方未按約定時間提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

5.2出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自進入房屋或改變房屋結構。

5.3出租方不得要求承租方支付與房屋無關的費用。

第六條擔保方責任及權利

6.1丙方作為擔保方，應在承租方按時支付租金的情況下，承擔連帶支付責任。

6.2丙方有權要求出租方提供房屋的合法權屬證明和房屋現(xiàn)狀。

6.3丙方有權在承租方違約的情況下，要求出租方返還已支付的租金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋權屬證明復印件；